コラム

 公開日: 2012-07-06 

24年路線価発表

広島国税局が、相続税や贈与税の算定基準となる路線価を発表しました。結果として、県内13税務署管内の最高路線価で上昇した地点はありませんでした。しかし、岡山、倉敷両市の中心部では下落幅が縮小したのに対し、中心部以外では下落幅が拡大するところもあり、2極化が進んでいるようです。

 県内の最高路線価は、31年連続で岡山東税務署管内の北区本町・市役所筋(東側)で1平方メートル当たり92万円。前年比5・2%減と4年連続で下落し、都道府県庁所在地で15位となっています。

これを受けて、私たちは何をすべきかですが・・・

 相続税・所得税の増税は、25年税制改正へ先送りされましたが、依然として増税路線となっています。さらに、復興特別所得税のことも加味すると、中心部に近い土地は早めに譲渡・贈与し、逆に郊外の土地はまだまだ下がる可能性があるため、急いで売る必要はないと読むことができます。

とはいえ、土地の時価は路線価のみにより決定されるわけではないため、まずはご相談ください。

※路線価は、国税庁のHPより確認できます。
http://www.rosenka.nta.go.jp/

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