コラム

 公開日: 2015-06-03  最終更新日: 2016-07-25

エコリフォーム・ポイント制度について

倉敷市  黒川浩行

省エネ住宅ポイントとは

省エネ住宅に関するポイント制度が2015年3月10日よりポイント発行申請受付開始されています。エコ住宅とエコリフォームが対象になりますが、このコラムではエコリフォームを取り上げます。

省エネ住宅ポイントとは
省エネ住宅ポイント制度は、省エネ住宅の新築やエコリフォームの普及を図るとともに、消費者の需要を喚起し、住宅投資の拡大を図る事を目的とし、一定の省エネ性能を有する住宅の新築やエコリフォームに対して、様々な商品等と交換できるポイントを発行する制度です。

工事等の期間

工事請負契約
平成26年12月27日以降
※建築着工前である場合、既存契約の変更契約を含みます。

工事の着手※
平成26年12月27日~平成28年3月31日
※工事請負契約以降
※契約対象となる工事全体の着手

工事の完了
平成27年2月3日以降

申請関係の期間

ポイント発行申請の期間(ポイント予約申請も同様)

•受付開始【平成27年3月10日】
•期限【予算の執行状況に応じて公表(遅くとも、平成27年11月30日までに締切)】
※ポイント発行申請の期限は、エコ住宅の新築とエコリフォームで終了時期が異なる可能性があります。

ポイント交換申請の期間
•受付開始【平成27年3月10日】
•期限【平成28年1月15日】

完了報告の期限(1,000万円(税込)以上のリフォーム工事を工事完了前のポイント発行申請を行った場合のみ必要)

•対象【平成28年6月30日】
なお、共同住宅等で耐震改修を実施する階数が10以下の場合【平成29年3月31日】
共同住宅等で耐震改修を実施する階数が11以上の場合【平成30年3月31日】

※工事完了前のポイント発行申請で「即時交換」を利用できるのは、平成28年2月15日までに即時交換工事を含めた完了報告が可能な場合のみ

交換可能なポイント
発行ポイントの上限
1戸あたり 300,000 ポイント
※耐震改修を行う場合は、1戸当たり 450,000 ポイントを限度とします。

エコリフォームで発行されるポイント数を試算する

ポイント交換
発行されたポイントは、以下のような商品等と交換可能になります。
1.省エネ・環境配慮に優れた商品
2.地域振興に資するもの(地域商品券、地域産品、復興支援)
3.全国で使える商品券・プリペイドカード(商品の提供事業者が環境寄附を行うなど、環境配慮型のもの)
4.環境寄附・復興寄附

エコリフォームの対象となる工事

次の①~③のいずれかの改修工事 (一括申請は①②のいずれかの改修工事)

①窓の断熱改修

②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修

③設備エコ改修(エコ住宅設備※を3種類以上設置する工事)

「窓の断熱改修」又は「外壁、屋根・天井又は床の断熱改修」を行わない場合は、エコ住宅設備の内、3種類以上を設置する工事が対象となります。
「窓の断熱改修」又は「外壁、屋根・天井又は床の断熱改修」を行う場合は、エコ住宅設備3種類未満でも対象となります。

 ※太陽熱利用システム、節水型トイレ、高断熱浴槽、高効率給湯機、節湯水栓
・太陽熱利用システム・節水型トイレ・高断熱浴槽・高効率給油機・節湯水栓

なお、①~③のいずれかとあわせて実施する以下の改修工事等も対象となります。
(一括申請は①②のいずれかの改修工事)

④その他の工事等
・バリアフリー改修(手すり設置、段差解消、廊下幅等拡張)
・エコ住宅設備(2種類以下)
・リフォーム瑕疵保険への加入
・耐震改修工事

国の制度なので条件がいろいろと厳しい面もありますが、エコポイント制度が使えるような工事をした場合利用すればお得です。詳しくは省エネ住宅ポイントでご確認ください。また、倉敷市プレミアム付き商品券も紹介しましたが、エコポイントと商品券は同時には使用できません。

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株式会社 ツナシマ
岡山県倉敷市笹沖362-52    TEL : 086-422-8238
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マイベストプロ 黒川 浩行
東京の設計事務所勤務を経て、個人事務所を設立。その間「スカイプラザ町田」や湯郷温泉「錦園」をはじめ、ホテルや個人住宅の設計を手掛ける。西日本放送の「アイラブ土曜日」に設計監理の2つの住宅が放送された。
現在㈱ツナシマでリフォームを中心に民間建築を担当
一級建築士、福祉住環境コーディネーター2級
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この記事を書いたプロ

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一級建築士 黒川浩行

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