コラム

 公開日: 2015-04-01  最終更新日: 2016-07-25

外壁塗料種別の耐用年数でリフォーム

倉敷市  黒川浩行

安い塗料と高い塗料

だいたいに価格の安い塗料は耐用年数が短い。価格の高い塗料は見栄えもよく耐用年数は長い。最近は遮熱、断熱や熱交換といった性能を付加した塗料もあり、当然価格は高くなり耐候性もよいものが販売されています。
安い塗料の場合は、耐用年数が短いので塗り替え時期が早くなります。塗料の塗り替え工事には、塗料代だけでなく、仮設足場や職人の手間賃も含まれます。塗り替えサイクルが短いと仮設足場や職人の手間賃もその都度加算されることになり、長い目で見ると安いとは言い難い。

塗料別の耐用年数

アクリル系
代表的なのがアクリルリシンで値段は安いためか、以前はよく使われたが、防水性能は他の塗料より低く、外壁塗料としてはあまり使われなくなった。
軒裏など、雨や紫外線が直接当たりにくい箇所には、今でも使われています。
耐用年数3~5年

ウレタン系
価格が手ごろで高級な仕上がり感が得られ、耐侯性がよいが、黄変する現象が起こりやすい。最近は改良品もあります。よく使われている塗料。
耐用年数5~7年

シリコン系
価格も機能もまずまずで、耐熱性、耐侯性に優れ、汚れを寄せ付けない特性もある。カラーバリエーションも豊富でデザイン性に優れています。
ウレタン系とともによく使われる塗料です。
耐用年数7~13年

フッ素 系
価格は高いが、耐久性は非常によく、長期間にわたり退色や変色が少なく、艶落ちも少ない、汚れもつきにくく雨で汚れが落ちる。欠点は塗膜が硬く、ひび割れを起こしやすい。
耐用年数10年以上(15~20年)

光触媒系
普通は外壁についた汚れが雨によって雨だれ汚れになるが、 光触媒系塗料は紫外線が当たると活性酸素の働きで外壁の汚れ、ほこりを分解し、雨が降ると分解された汚れは洗い流され、外壁はキレイの状態を保つ。 しかし、太陽光が当たらない場所は効果が薄い、また、塗膜が硬いため、モルタル壁には不向き、高級なサイディングには工場塗装されたものが販売されている。耐用年数は長いが下地が悪ければ耐用年数にも影響がある。
価格は高め。TOTOのハイドロコートなど(もともとTOTOが開発した塗料)
耐用年数10年以(20年)

同じ塗料でも現場塗装より、サイディングのように温度湿度を管理された工場塗装のほうが、耐用年数は長い。

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マイベストプロ 黒川 浩行
東京の設計事務所勤務を経て、個人事務所を設立。その間「スカイプラザ町田」や湯郷温泉「錦園」をはじめ、ホテルや個人住宅の設計を手掛ける。西日本放送の「アイラブ土曜日」に設計監理の2つの住宅が放送された。
現在㈱ツナシマでリフォームを中心に民間建築を担当
一級建築士、福祉住環境コーディネーター2級
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