コラム

 公開日: 2015-10-22 

引越し先のマンション。その住所を連帯保証人の親に知られずに借りることは出来るのか?

連帯保証人の親に住所を知られたくない?


先日、「連帯保証人には親がなってくれる。しかし、親には住所を知られたくない。
マンション等を借りることは可能なのか?」との相談を受けました。

連帯保証人の親に住所を知られたくない?どのような親子関係なのかと思いましたが
、事情を聞くと納得できる内容でした。しかし、借りる物件や住所も知らずに連帯保証人
を受けることは常識的にはありえません。

この場合、その方法は親に連帯保証人を頼まず、緊急連絡先にも指定しないこと、そして
家賃保証会社を利用することで、知られずに借りることは可能となります。
親どころか、契約の当事者や関係者にしか知られることは無いと思います。

一般的に、賃貸借契約は本人の署名捺印後に連帯保証人の署名捺印を求めます。
よって連帯保証人が契約書を確認する段階で住所等を知ることが出来ます。

家賃保証会社との保証契約書も連帯保証人には契約書の写しが送付されるので
知られることになります。(賃貸借契約書の写しを連帯保証人に送付することもよく
あります。)

具体的な方法としては、(物件の選択肢はかなり少なくなりますが。)

・連帯保証人が不要であり、家賃保証契約が可能な物件を探す。
・保証契約に緊急時の連絡先が必要な場合は友人、知人に頼む。
・家主と直接契約をする。(現実的ではありませんが)

などの方法があります。

親との折り合いが悪く、部屋を借りるケース等、親子関係で苦労している
人は意外と多いと感じられた相談でした。

親子。

○随時、不動産相談の受付をしています。 086(253)1217   メールでの受付。
○不動産のセカンドオピニオン 岡山市の不動産コンサルタント 宮本裕文
料金表
セミナー

この記事を書いたプロ

有限会社富商不動産販売

不動産コンサルタント 宮本裕文

岡山県岡山市北区富町2-3-29  富商ビル1階 [地図]
TEL:086-253-1217

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

16

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
コンサルタント料金表

●[不動産のコンサルタント]●不動産の売買・賃貸・管理・収益に関するご相談をお受けいたします。1件 60分 ¥3,000円●[その他、不動産に関する相談...

最新のお知らせ
イメージ

●電話無料相談のお知らせ●○料金 初回無料 ○時間 10分程度①受付方法メールフォームから簡単な相談内容と相談日時をご予約下さい。前日までにご予約...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
取締役社長でコンサルタントの宮本さん

不動産のあらゆるお悩みを、豊富な知識と経験でスッキリ解決!(1/3)

 不動産業界に入って約30年を迎える「有限会社富商不動産販売」(岡山県岡山市北区富町)代表取締役社長の宮本裕文さん。これまで岡山市北区富町の石井中学校区で地域に密着した不動産業者として売買や賃貸の仲介業、土地・建物の管理業などを幅広く手がけ...

宮本裕文プロに相談してみよう!

山陽新聞社 マイベストプロ

豊富な経験。知識と実績。岡山市の不動産コンサルタント。

会社名 : 有限会社富商不動産販売
住所 : 岡山県岡山市北区富町2-3-29  富商ビル1階 [地図]
TEL : 086-253-1217

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

086-253-1217

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

宮本裕文(みやもとひろふみ)

有限会社富商不動産販売

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

空き家の売却をお願いしました。

相続で所有した家がありましたが、長いこと空き家の状態でし...

M・F
  • 60代以上/男性 
  • 参考になった数(13

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
マンション(区分所有建物) その規約と敷地の権利関係

 規約と敷地の権利 ●マンションの規約①建物、敷地、附属施設の管理や使用に関する区分所有者間の事項を...

[ 私の不動産コンサルタントに対する想い。 ]

重要事項説明場所 そして宅建士証の提示

 重要事項説明 宅建士証提示 ちょっと一息しませんか①重要事項説明●説明の方法説明は、宅建士...

[ ちょっと一息しませんか。 ]

仮登記 その対抗力は?

 仮登記とは 仮だから大丈夫? ●仮登記とは「本登記をするための要件がそなわっていない場合に、将来の本...

[ 不動産のトラブルいろいろ。 ]

行方不明の借主と家主の責任

 行方不明の借主  ●行方不明 どうすれば?賃貸業の経営において、賃料の滞納以上に困るのが借主の行方...

[ 不動産のトラブルいろいろ。 ]

「瑕疵担保責任」その条件と未完成物件の説明

 瑕疵担保責任の追及と未完成物件の注意点 ●瑕疵担保責任①買主が売主に対して、瑕疵担保責任を追及する...

[ 私の不動産コンサルタントに対する想い。 ]

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ