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コラム
公開日: 2015-07-08 最終更新日: 2015-08-20
入居後の賃貸借契約書。
口約束。
「口約束で貸家を知人に貸したが、やはり契約書を作成して欲しい。」と
相談依頼がありました。先代が残した古い貸家に良くあるケースです。
知人が所有者を訪ね、口約束で入居・・。先代であれば「○○不動産を
通して（媒介）ください。」と応じていましたが、代替わりで対応が違って
きます。順序が逆ですが、入居後に賃貸借契約書を交わす訳です。
口約束で自分の所有不動産を貸すことは全く問題ありません。だだし、
当然トラブルのリスクは高くなります。特に問題は退去・解約時です。
「敷金を返して。」「敷金は預かってない。」「原状に直して。」「聞いて
いない。」などです。
やはり、「債権」「債務」の内容は書面にして保管するべきです。
口約束で入居後の、賃貸借契約書作成もお受けしています。
○随時、不動産相談の受付をしています。 ０８６（２５３）１２１７
○定休日も、電話予約の受付をしています。
○不動産のセカンドオピニオン 岡山市の売買・賃貸コンサルタント
○料金表 http://mbp-okayama.com/tomisyo/service1/
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