コラム

 公開日: 2015-06-27  最終更新日: 2015-08-20

気になると思うもの。(不動産調査上の注意点。)

不動産の調査。


一般的な観点で「気になると思うもの。」の調査は大変難しく、困難です。
人によって 気になる・気にならないは大きく違うからです。

1) 騒音、振動、臭気       道路・自動車等・工場・店舗など
2) 住環境に影響がある施設   ゴミ処理場・学校施設・火葬場など  
3) 近隣の建築計画        高層マンション・遊戯施設・大型店舗など
4) 電波障害            地デジ・BS・その他など
5) 近隣との申し合わせ      自治会・町内会等での協定・取決めなど
6) 浸水等の被害         浸水の被害についてなど
7) 事件、事故、火災等     心理的影響の事実
8) 不用物の埋設         廃材等の残存物

まだまだ人により「気になると思うもの。」は存在すると思いますが・・・。正直、全てを
調査するには限界があります。ご依頼者が一番「気になると思うもの。」それを調査
し報告いたします。 お気軽にご相談ください。

*随時、不動産相談の受付をしています。ご予約優先となります。
*不動産のセカンドオピニオン 岡山市・売買・賃貸のコンサルタント 

この記事を書いたプロ

有限会社富商不動産販売

不動産コンサルタント 宮本裕文

岡山県岡山市北区富町2-3-29  富商ビル1階 [地図]
TEL:086-253-1217

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

12

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
コンサルタント料金表

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~○全て1件につての料金となります。○秘密厳守。面談によるコンサルタント・相談は予約要。○不動産のト...

私の雑記帳
イメージ

平成29年7月17日2日目 出雲大社へ、「いづもおおやしろ」が正式名称のようです。二拝四拍手一拝の作法で拝礼します。さすがはパワースポット、蒸し暑い...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
取締役社長でコンサルタントの宮本さん

不動産のあらゆるお悩みを、豊富な知識と経験でスッキリ解決!(1/3)

 不動産業界に入って約30年を迎える「有限会社富商不動産販売」(岡山県岡山市北区富町)代表取締役社長の宮本裕文さん。これまで岡山市北区富町の石井中学校区で地域に密着した不動産業者として売買や賃貸の仲介業、土地・建物の管理業などを幅広く手がけ...

宮本裕文プロに相談してみよう!

山陽新聞社 マイベストプロ

豊富な経験。知識と実績。岡山市の不動産コンサルタント。

会社名 : 有限会社富商不動産販売
住所 : 岡山県岡山市北区富町2-3-29  富商ビル1階 [地図]
TEL : 086-253-1217

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

086-253-1217

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

宮本裕文(みやもとひろふみ)

有限会社富商不動産販売

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

メールでの相談

メールでの相談も受付しているとのことで相談しました。 ...

O・J
  • 40代/女性 
  • 参考になった数(11

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
手付金、違約金 宅建業法での考え方。

●違約金・当事者が契約違反に備えて、あらかじめ定めておく、ある意味制裁金といえる金銭のことをいいます。...

[ 私の不動産コンサルタントに対する想い。 ]

住宅ローン 希望借入額を増額する方法。

 返済負担率より、無理のない返済額を優先する。 ●ローン申込者本人の年収だけでは希望額を借入れできない場...

[ 私の不動産コンサルタントに対する想い。 ]

店の隣にビルが、店の看板が見えなくなった!

 見えなくなった店の看板。 ちょっと一息しませんか。(事例)●大通りの交差点から少し入った路地裏で...

[ ちょっと一息しませんか。 ]

根拠のない説明 隣地の建築計画

 隣地の建築計画。 ●取引物件の隣接地に、日照、通風、眺望等に影響を及ぼす建物等の建築計画があることが...

[ 不動産のトラブルいろいろ。 ]

借主が負担した修理費用 家賃との相殺は可能か?

 修理費用を家主が払ってくれない! (事例)「築30年の古い借家、2階のバルコニーの床一部が割れ、ま...

[ 不動産のトラブルいろいろ。 ]

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ