コラム

 公開日: 2016-04-23 

不動産の表示に関すること。価格と賃料。

公正競争規約。


① 土地の価格
・土地の価格については、1区画当たりの価格を表示しなければいけません。ただし、
1区画当たりの土地面積を明らかにし、これを基準として算出する場合は、1平方
メートル当たりの価格で表示することもできます。(1㎡=○○円)

② すべての区画の価格を表示することが困難な場合
・土地の価格について、すべての区画の価格を表示することが困難であるときは、分譲
宅地の価格については、1区画当たりの最低価格、最高価格及び最多価格帯並び
にその価格帯に属する区画数を表示しなければいけません。
この場合、区画数が10区画未満であるときは、最多価格帯の表示を省略すること
ができます。

③ 住宅の価格
・住宅の価格については、1戸当たりの価格(土地の価格及び建物の消費税額を
含む)を表示しなければいけません。

④ すべての住戸の価格を表示することが困難な場合
・住宅(特に建売やマンション)の価格について、すべての住戸の価格を表示することが
困難であるときは、新築分譲住宅及び新築分譲マンションの価格については、1戸
当たりの最低価格、最高価格及び最多価格帯並びにその価格帯に属する戸数を
表示しなければいけません。
この場合、販売戸数が10戸未満であるときは、最多価格帯の表示を省略すること
ができます。

⑤ 住宅の賃料
・賃貸される住宅の賃料については、1ヶ月当たりの賃料を表示しなければいけません。
ただし、新築賃貸マンション等の賃料について、すべての賃料を表示することが困難である
場合は、1戸当たりの最低賃料と最高賃料を表示します。

売主の前科や犯罪歴は説明すべき事項か?


○随時、不動産相談の受付をしています。 メールでの受付は
○メールでのご相談もお受けしています。  メールでの相談は
料金表
セミナー

この記事を書いたプロ

有限会社富商不動産販売

不動産コンサルタント 宮本裕文

岡山県岡山市北区富町2-3-29  富商ビル1階 [地図]
TEL:086-253-1217

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

7

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
コンサルタント料金表

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~○全て1件につての料金となります。○秘密厳守。面談によるコンサルタント・相談は予約要。○不動産のト...

私の雑記帳
イメージ

平成29年1月15日8:00に自宅を出発、まずは備前伊里漁港、「真魚市」へ目当ての、牡蠣と焼き穴子を購入、夕食は蒸し牡蠣と穴子丼に決定!伊里漁港 真...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
取締役社長でコンサルタントの宮本さん

不動産のあらゆるお悩みを、豊富な知識と経験でスッキリ解決!(1/3)

 不動産業界に入って約30年を迎える「有限会社富商不動産販売」(岡山県岡山市北区富町)代表取締役社長の宮本裕文さん。これまで岡山市北区富町の石井中学校区で地域に密着した不動産業者として売買や賃貸の仲介業、土地・建物の管理業などを幅広く手がけ...

宮本裕文プロに相談してみよう!

山陽新聞社 マイベストプロ

豊富な経験。知識と実績。岡山市の不動産コンサルタント。

会社名 : 有限会社富商不動産販売
住所 : 岡山県岡山市北区富町2-3-29  富商ビル1階 [地図]
TEL : 086-253-1217

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

086-253-1217

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

宮本裕文(みやもとひろふみ)

有限会社富商不動産販売

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

契約書の作成

知人に口約束で空き家を貸しましたが将来を考え不安になり ...

S・S
  • 50代/女性 
  • 参考になった数(29

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
契約書は必要なのか?

 取引の円滑化 トラブル防止 ●契約書には、一般的に次のような効用があります。①権利義務の明確化によ...

[ 私の不動産コンサルタントに対する想い。 ]

賃借権の譲渡と転貸 禁止される行為です。
イメージ

 譲渡・転貸 ●賃借権の譲渡・転貸とは?・賃借権の譲渡とは、借主が賃借権を第三者に売買、贈与すること...

[ 不動産のトラブルいろいろ。 ]

土地の価格 路線価式方法によるもの。

 路線価式方法の査定  ●路線価式方法による査定・路線価には、公的価格として、相続税(贈与税)を計算...

[ 不動産は奥深い。 ]

原状回復 退去時に求められる手続き。

 原状回復の費用算定の手順。(イメージ) ●ガイドラインでは、原状回復の費用算定の手順(イメージ)を、次...

[ 私の不動産コンサルタントに対する想い。 ]

家賃の滞納 *対策として鍵を取替える旨の特約。

 公序良俗に反する特約は・・・? ●賃貸借契約書には、「借主が賃料の支払いを、約定日から10日以上怠っ...

[ 不動産のトラブルいろいろ。 ]

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ