コラム

 公開日: 2016-04-23 

不動産の表示に関すること。価格と賃料。

公正競争規約。


① 土地の価格
・土地の価格については、1区画当たりの価格を表示しなければいけません。ただし、
1区画当たりの土地面積を明らかにし、これを基準として算出する場合は、1平方
メートル当たりの価格で表示することもできます。(1㎡=○○円)

② すべての区画の価格を表示することが困難な場合
・土地の価格について、すべての区画の価格を表示することが困難であるときは、分譲
宅地の価格については、1区画当たりの最低価格、最高価格及び最多価格帯並び
にその価格帯に属する区画数を表示しなければいけません。
この場合、区画数が10区画未満であるときは、最多価格帯の表示を省略すること
ができます。

③ 住宅の価格
・住宅の価格については、1戸当たりの価格(土地の価格及び建物の消費税額を
含む)を表示しなければいけません。

④ すべての住戸の価格を表示することが困難な場合
・住宅(特に建売やマンション)の価格について、すべての住戸の価格を表示することが
困難であるときは、新築分譲住宅及び新築分譲マンションの価格については、1戸
当たりの最低価格、最高価格及び最多価格帯並びにその価格帯に属する戸数を
表示しなければいけません。
この場合、販売戸数が10戸未満であるときは、最多価格帯の表示を省略すること
ができます。

⑤ 住宅の賃料
・賃貸される住宅の賃料については、1ヶ月当たりの賃料を表示しなければいけません。
ただし、新築賃貸マンション等の賃料について、すべての賃料を表示することが困難である
場合は、1戸当たりの最低賃料と最高賃料を表示します。

売主の前科や犯罪歴は説明すべき事項か?


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