コラム

 公開日: 2016-02-28 

ちょっと一息。保証意思の確認は、「連帯保証人引受承諾書」にて!

連帯保証人の保証意思。


ちょっと一息です。

建物賃貸借契約における連帯保証人は契約書に署名捺印(実印)
のうえ、印鑑証明書を1通添付するのが一般的でした。

ただし、契約書に署名捺印(実印)があり、印鑑証明書が添付してい
るからといって、連帯保証人の予定者が理解し、承諾をしているとは
限らないので、直接本人に確認することが必要となります。

現在では、より連帯保証人の保証意思を慎重に確認しています。
具体的には、「連帯保証人引受承諾書」を契約書とは別に作成し、
連帯保証人に自署、実印の押印をしてもらい印鑑証明書を添付し
て、意思の確認としています。

通常、連帯保証人欄に署名捺印をすれば理解し、承諾していること
になりますが、「連帯保証人引受承諾書」が存在するのは、それでも
トラブルがあったからと考えられます。

また、連帯保証人には「契約書」と「連帯保証人引受承諾書」の写し
を交付しておくことが望ましいとされています。

ちょっと一息でした。

「連帯保証人引受承諾書」

立木の所有権の譲渡は?

○随時、不動産相談の受付をしています。 メールでの受付は
○メールでのご相談もお受けしています。  メールでの相談は
料金表
セミナー

この記事を書いたプロ

有限会社富商不動産販売

不動産コンサルタント 宮本裕文

岡山県岡山市北区富町2-3-29  富商ビル1階 [地図]
TEL:086-253-1217

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

7

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
コンサルタント料金表

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~○全て1件につての料金となります。○秘密厳守。面談によるコンサルタント・相談は予約要。○不動産のト...

私の雑記帳
イメージ

平成28年12月7日今治城を散策・・・その後・・・昼食!愛媛県今治市、B級グルメで有名な白楽天(ハクラクテン)さんの焼豚玉子飯をいただきました。白楽天さ...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
取締役社長でコンサルタントの宮本さん

不動産のあらゆるお悩みを、豊富な知識と経験でスッキリ解決!(1/3)

 不動産業界に入って約30年を迎える「有限会社富商不動産販売」(岡山県岡山市北区富町)代表取締役社長の宮本裕文さん。これまで岡山市北区富町の石井中学校区で地域に密着した不動産業者として売買や賃貸の仲介業、土地・建物の管理業などを幅広く手がけ...

宮本裕文プロに相談してみよう!

山陽新聞社 マイベストプロ

豊富な経験。知識と実績。岡山市の不動産コンサルタント。

会社名 : 有限会社富商不動産販売
住所 : 岡山県岡山市北区富町2-3-29  富商ビル1階 [地図]
TEL : 086-253-1217

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

086-253-1217

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

宮本裕文(みやもとひろふみ)

有限会社富商不動産販売

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

借家のリフォームの相談

借家が古くなり、なかなか入居者がきまりません。リホームし...

K・A
  • 60代以上/男性 
  • 参考になった数(17

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
宅地建物取引士の制度について。

 宅地建物取引士。 ●宅地建物取引業者には、宅地や建物の取引に関する知識および経験を有する取引の専門家...

[ 私の不動産コンサルタントに対する想い。 ]

反社会的勢力の事務所とその構成員の居宅 説明義務は異なります。

 取引判断に重要な事項とプライバシー。 ●宅地建物取引業者及び売主がその存在を知っていた場合。隣地...

[ 不動産は奥深い。 ]

敷金の返還 振込手数料はどちらの負担?そして敷金と礼金の違い。

 小さなことですが、振込手数料はどちらの負担なのか? ちょっと一息しませんか。●細かいことですが、敷...

[ ちょっと一息しませんか。 ]

入居者付分譲マンションを収益目的で購入(オーナーチェンジ) 自分が住みたくなったら・・・。

 購入した新たな家主が住みたくなり、家賃の値上げ!嫌なら退去して欲しい! ●収益物件の購入者(新所有者・...

[ 私の不動産コンサルタントに対する想い。 ]

借主に対する追い出し行為 ロックアウト(鍵交換)は自力救済とは異なる問題かもしれません。

 賃料滞納 借主の追い出し ロックアウト。 ●ドアの鍵を交換し借主を閉め出す事ことにより、未払賃料の支払...

[ 私の不動産コンサルタントに対する想い。 ]

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ