コラム

 公開日: 2016-02-24 

契約書への署名捺印・記名押印。その違いは?

署名捺印・記名押印。


通常の場合、売買契約書は売主・買主各自が1通ずつ所持保管するので合計2通を
作成します。
そして、契約成立の証として、売買契約書に売主・買主がそれぞれ署名捺印もしくは、
記名押印を行ないます。

記名とはゴム印やあらかじめ印刷している文字によるもので、署名とは自署によるものと
なります。
日本は印鑑社会といえますが、契約当事者本人の意思確認を行うためにも、自署による
署名が望ましいと思います。
契約当事者が法人である場合には、法人名及び代表者名を記名し押印します。

捺印と押印は同じことですが、. 「署名」に対しては「捺印」、「記名」には「押印」を使うという
説と、日常的には「捺印」とし法律上は「押印」と使うという説があります。

署名捺印、記名押印の際には、氏名は戸籍名、住所は住民票(法人は登記簿の表記)
の記載内容と同一になるようにします。

また、この売買契約書に、立会人として宅地建物取引業者も記名押印をして、37条の
書面とします。

ちなみに、契約書には契約当事者がそれぞれ印紙税法で定められた収入印紙を貼付し
ます。そして貼付した収入印紙には消印(割印)やボールペンなどで線を引いたりします。

なぜか?収入印紙は消印等を行わないと納税したことにはならないからです。

契約当事者の記載例。


○随時、不動産相談の受付をしています。 メールでの受付は
○メールでのご相談もお受けしています。  メールでの相談は
料金表
セミナー

この記事を書いたプロ

有限会社富商不動産販売

不動産コンサルタント 宮本裕文

岡山県岡山市北区富町2-3-29  富商ビル1階 [地図]
TEL:086-253-1217

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

7

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
コンサルタント料金表
イメージ

●[不動産のコンサルタント]●不動産の売買・賃貸・管理・収益に関するご相談をお受けいたします。1件 60分 ¥3,000円●[その他、不動産に関する相談...

電話相談受付
イメージ

●電話相談のお知らせ●○時間 30分程度○料金 ¥3,000円 ○受付方法 ①(メール)メールフォームから簡単な相談内容と相談日時をご予約下さい。○...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
取締役社長でコンサルタントの宮本さん

不動産のあらゆるお悩みを、豊富な知識と経験でスッキリ解決!(1/3)

 不動産業界に入って約30年を迎える「有限会社富商不動産販売」(岡山県岡山市北区富町)代表取締役社長の宮本裕文さん。これまで岡山市北区富町の石井中学校区で地域に密着した不動産業者として売買や賃貸の仲介業、土地・建物の管理業などを幅広く手がけ...

宮本裕文プロに相談してみよう!

山陽新聞社 マイベストプロ

豊富な経験。知識と実績。岡山市の不動産コンサルタント。

会社名 : 有限会社富商不動産販売
住所 : 岡山県岡山市北区富町2-3-29  富商ビル1階 [地図]
TEL : 086-253-1217

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

086-253-1217

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

宮本裕文(みやもとひろふみ)

有限会社富商不動産販売

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

地役権が付いた売家の相談

中古住宅を探していましたが、チラシに手ごろな家の情報があ...

N・Y
  • 30代/女性 
  • 参考になった数(14

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
自宅を実測したら面積が減った!固定資産税を払い過ぎていたのでは?

 固定資産税 面積の減少分の返還! ●自宅の面積と固定資産税 算出の根拠は?自宅を確定測量したところ...

[ 不動産のトラブルいろいろ。 ]

営業職 転社が多い不動産業界!歩合給で稼いでやる!

 前に勤めていた不動産会社から持ち出した顧客名簿 ちょっと一息しませんか●B社からC社への転社(...

[ ちょっと一息しませんか。 ]

○団体信用生命保険の不告知誘導 その代償○

 団体信用生命保険 不告知誘導 ●契約最優先主義!(事例)「この契約が流れるとノルマが達成しない...

[ 私の不動産コンサルタントに対する想い。 ]

夫婦共有名義、連帯債務で自宅を購入! そして離婚 不動産の名義整理は?

 結果、他人が共有者 ●離婚、不動産の名義整理は重要です。所有している自宅の共有者が、赤の他人だった...

[ 不動産のトラブルいろいろ。 ]

住宅取得後にかかる諸費用と税金

 見落としがちな取得後の諸費用・税金 ●資金計画に算入すべき諸費用と税金住宅の取得後にかかる諸費用と...

[ 私の不動産コンサルタントに対する想い。 ]

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ