コラム

 公開日: 2016-01-25 

未収賃料の回収方法。少額訴訟は被告の異議がないことが条件となります。

少額訴訟。


少額訴訟とは、簡易裁判所が管轄する少額の訴訟で、一般市民が訴額に
見合った経済負担で、迅速かつ効果的な解決を求めることができるように、
原則として1回の期日で審理を完了して、直ちに判決を言い渡す訴訟手続き
となります。
少額訴訟には次のような注意点があります。

① 訴訟の対象、訴額は60万円以下です。
対象となる事件は、訴額が60万円以下の金銭の請求を目的とするものに
限ります。

② 被告の異議がないこと、年間の訴訟制限があります。
被告は第1回口頭弁論期日までは、訴訟を通常の手続きに移行させること
ができます。よって被告が少額訴訟に異議がないことが条件となります。
また、同一の年に10回を超えて少額訴訟を選択することはでき
ません。

③ 一期日審理の原則となります。
少額訴訟では、当事者に特別の事情がある場合を除き、第1回口頭弁論
期日において、審理を完了しなければいけません。

④ 即日判決言渡しとなります。
判決の言渡しも、相当でないと認める以外は、口頭弁論の終了後、直ちに
行なうものとされています。

⑤ 反訴が禁止されています。
反訴の提起が認められていません。

⑥ 即時に取調べ可能な証拠に限定した証拠調べとなります。
少額訴訟では、複雑で時間のかかる証拠調べはされません。

⑦ 判決による支払いの猶予・分割払いが認められています。
被告の資力その他の事情を考慮して、とくに必要のある場合には、判決の
言渡しから3年を超えない範囲で、支払いの猶予、分割払いの定めをする
ことができます。

⑧ 不服申立に制限があります。
少額訴訟の終局判決に対する不服申立てとして、控訴は禁止されています。

このように少額訴訟は、一般市民でも容易に提起することができます。
しかし、最適な法的手段か否かはわかりません。やはり法律の専門家に相談
すべきだと思います。

家賃が支払えない時。


○随時、不動産相談の受付をしています。 メールでの受付は
○メールでのご相談もお受けしています。  メールでの相談は
料金表
セミナー

この記事を書いたプロ

有限会社富商不動産販売

不動産コンサルタント 宮本裕文

岡山県岡山市北区富町2-3-29  富商ビル1階 [地図]
TEL:086-253-1217

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

8

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
コンサルタント料金表

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~○全て1件につての料金となります。○秘密厳守。面談によるコンサルタント・相談は予約要。○不動産のト...

不動産買取
イメージ

●不動産買取りのご相談はお気軽に!☎086(253)1217  メール[買取りの条件]●土地 岡山市内の市街化区域のみ 面積制限あり●建物 岡山市内の...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
取締役社長でコンサルタントの宮本さん

不動産のあらゆるお悩みを、豊富な知識と経験でスッキリ解決!(1/3)

 不動産業界に入って約30年を迎える「有限会社富商不動産販売」(岡山県岡山市北区富町)代表取締役社長の宮本裕文さん。これまで岡山市北区富町の石井中学校区で地域に密着した不動産業者として売買や賃貸の仲介業、土地・建物の管理業などを幅広く手がけ...

宮本裕文プロに相談してみよう!

山陽新聞社 マイベストプロ

豊富な経験。知識と実績。岡山市の不動産コンサルタント。

会社名 : 有限会社富商不動産販売
住所 : 岡山県岡山市北区富町2-3-29  富商ビル1階 [地図]
TEL : 086-253-1217

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

086-253-1217

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

宮本裕文(みやもとひろふみ)

有限会社富商不動産販売

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

不動産のセカンドオピニオンを利用

長男の小学校入学までには家を建てたいと思い、住宅会社から...

K・S
  • 30代/女性 
  • 参考になった数(24

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
注意が必要!更新料と更新手数料は異なる性質です。

 更新料についての考え方。 ●更新料・更新手数料更新料について、法律上の定めはありません。一部の地域...

[ 不動産のトラブルいろいろ。 ]

売買契約 ローンのあっせん

 その趣旨と内容と措置について ●ローンのあっせん「代金または交換差金に関する金銭の賃借のあっせん内容...

[ 売買契約の注意点。 ]

売買契約 決済時の精算金の精算方法

 精算金 決済時には、残代金だけでなく売買契約の内容に応じて諸費用の精算が必要となる場合があります。...

[ 不動産は奥深い。 ]

正義感・規範意識の強い人のマンション生活

 正義感と規範意識。 ●ちょっと一息しませんか私の友人は大変真面目で、正義感・規範意識の強い人物です...

[ ちょっと一息しませんか。 ]

敷金と法的関係。貸主、借主の変更と敷金の関係は?

 敷金の意義。 ●敷金とは①敷金によって担保される債務・敷金によって担保される借主の債務は、賃貸...

[ 私の不動産コンサルタントに対する想い。 ]

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ