コラム

 公開日: 2015-12-17 

平成27年度 宅地建物取引士試験の難易度は高い低い?宅建士試験を私的に考える。

宅建士試験の難易度は?


「宅地建物取引士の試験は難しいんですか?勉強方法は?」良く聞かれます。

平成27年度 宅地建物取引士の合格率は、岡山県で14.3%とのことです。
微妙な数字ですが、容易に合格できる試験ではなさそうです。

ただし、「合格率」は「平均値」と同じく、なかなかの曲者です。
例えば、Aさんの貯蓄額は1億円、Bさんの貯蓄額は0円としても、二人の貯蓄額の
平均値は5千万円となります。

合格率も、本気で準備をした受験者、準備不足の受験者によって変動していきます。
当然、準備不足の受験者数が増えれば、合格率は下がります。
そう考えると、宅建士試験は、合格率を下げる要素を持った、国家試験と言えると
思います。

*何故か?

まず、受験資格に、なんら制限はなく、いつでも誰でも受験することが可能です。
受験料も安く、また、解答方法も4肢択一のマークシート方式なので、準備不足でも
比較的受験しやすい資格と言えるでしょう。

そのような理由もあり、「出来た。」、逆に「出来なかった。」と受験者も二極化されています。

また、不動産関係の会社の従業員は、半ば強制的に宅建士の勉強を課せられ、受験
させられるケースもあります。同じ従業員でもやる気の温度差が生じてきます。
「誰でも受験できる」=「受験者数が増える」とも考えられそうです。

ちなみに、27年度 岡山県の受験申込者数は(2705名)で、実際の受験者数
は(2205名)となっています。実に、20%の人が棄権している訳です。

*では、宅地建物取引士の試験は難しいのか?

このように、宅建士試験の対策と勉強をしっかり準備した人と、そうでない人の差は
歴然となり、結果として、合格率全体が下がってくるのではないのでしょうか。

よって、合格率をあまり気にすることはなく、過去の合格基準を参考にすることをおす
すめします。
27年度の場合は、50問中、31問以上の正解、割合にすれば62%以上であれば
、合格となっています。
(過去10年間の平均は34点以上、68%以上です。)

勿論、個人差はありますが、対策を練った勉強を一日1~2時間程度、6ヶ月程度で
十分合格できる、一番身近な国家試験ではと思っています。

頑張り次第で、取得可能な国家資格として「宅地建物取引士」はおすすめです。

*平成27年4月1日付
「宅地建物取引主任者」から「宅地建物取引士」へと名称が変わりました。

不動産の説明。


○随時、不動産相談の受付をしています。 メールでの受付は
○メールでのご相談もお受けしています。  メールでの相談は
○不動産のセカンドオピニオン 岡山市の不動産コンサルタント 宮本裕文
料金表
セミナー

この記事を書いたプロ

有限会社富商不動産販売

不動産コンサルタント 宮本裕文

岡山県岡山市北区富町2-3-29  富商ビル1階 [地図]
TEL:086-253-1217

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

14

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
コンサルタント料金表

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~○全て1件につての料金となります。○秘密厳守。面談によるコンサルタント・相談は予約要。○不動産のト...

私の雑記帳
イメージ

平成28年12月7日今治城を散策・・・その後・・・昼食!愛媛県今治市、B級グルメで有名な白楽天(ハクラクテン)さんの焼豚玉子飯をいただきました。白楽天さ...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
取締役社長でコンサルタントの宮本さん

不動産のあらゆるお悩みを、豊富な知識と経験でスッキリ解決!(1/3)

 不動産業界に入って約30年を迎える「有限会社富商不動産販売」(岡山県岡山市北区富町)代表取締役社長の宮本裕文さん。これまで岡山市北区富町の石井中学校区で地域に密着した不動産業者として売買や賃貸の仲介業、土地・建物の管理業などを幅広く手がけ...

宮本裕文プロに相談してみよう!

山陽新聞社 マイベストプロ

豊富な経験。知識と実績。岡山市の不動産コンサルタント。

会社名 : 有限会社富商不動産販売
住所 : 岡山県岡山市北区富町2-3-29  富商ビル1階 [地図]
TEL : 086-253-1217

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

086-253-1217

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

宮本裕文(みやもとひろふみ)

有限会社富商不動産販売

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

契約書の作成

知人に口約束で空き家を貸しましたが将来を考え不安になり ...

S・S
  • 50代/女性 
  • 参考になった数(29

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
敷金の返還 振込手数料はどちらの負担?そして敷金と礼金の違い。

 小さなことですが、振込手数料はどちらの負担なのか? ちょっと一息しませんか。●細かいことですが、敷...

[ ちょっと一息しませんか。 ]

入居者付分譲マンションを収益目的で購入(オーナーチェンジ) 自分が住みたくなったら・・・。

 購入した新たな家主が住みたくなり、家賃の値上げ!嫌なら退去して欲しい! ●収益物件の購入者(新所有者・...

[ 私の不動産コンサルタントに対する想い。 ]

借主に対する追い出し行為 ロックアウト(鍵交換)は自力救済とは異なる問題かもしれません。

 賃料滞納 借主の追い出し ロックアウト。 ●ドアの鍵を交換し借主を閉め出す事ことにより、未払賃料の支払...

[ 私の不動産コンサルタントに対する想い。 ]

家主に無断での転貸は、借りている賃借物の一部でも禁止とされる可能性が高いです。

 転貸・又貸は物件の一部でも認められないことがあります。 ●事務所を借りているAさん。当然、家主と賃貸借...

[ 不動産のトラブルいろいろ。 ]

意外ですが、宅建業者に契約書(37条書面)の説明義務はありません!

 意外なこと 契約書の説明は義務ではありません。 ●宅地建物取引業者にはその取引において数々の義務が課せ...

[ 私の不動産コンサルタントに対する想い。 ]

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ