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宮本裕文

不動産コンサルタントのプロ

宮本裕文

みやもとひろふみ

有限会社富商不動産販売

[ 岡山市北区 ]

職種
不動産コンサルタント

コラム

 公開日: 2015-12-07 

意外と知られていない、公共下水。

不動産は奥深い。

下水に関する法律。


意外と知られていない下水のこと。

＊公共下水（下水に関する法律）
下水道法の用語は次の通りとなります。ちなみに、法には雑排水という実務上の用語はありません。

①下水
生活若しくは事業（耕作は除く）に起因し、若しくは付随する廃水（以下、汚水）または雨水をいいます。

②下水道
下水を排除するために設けられる排水管、その他の排水施設、これに接続して下水を処理するために
設けられる処理施設又はこれらの施設を補完するために設けられるポンプ施設その他の施設の総体を
いいます。

③公共下水
主として市街地における下水を排除し、又は処理するために地方公共団体が管理する下水道で、
終末処理場を有するもの又は流域下水道に接続するものであり、かつ、汚水を排除すべき排水
施設をいいます。

＊下水道法　公共下水道台帳
・公共下水道管理者は、その管理する公共下水道の台帳を調製し、これを保管しなければならない。
・公共下水台帳の記載事項その他その調製及び保管に関し必要な事項は、国土交通省令・環境
省令で定める。
・公共下水道管理者は、公共下水道台帳の閲覧を求められた場合においては、これを拒むことは
できない。

＊意外と知られていない排水システム
（分流式）　　トイレ、浴室、台所などの汚水と雨水を汚水管と雨水管とに分けて別々に流し処理する
方法。（雨水を側溝に流す方式もあります）

（合流式）　　トイレ、浴室、台所などの汚水と雨水を１本の合流管で流し処理する方法。

排水に関することは、重要な調査事項となります。

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TEL：086-253-1217

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