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セミナー・イベント情報

「フツウの家じゃつまんない」木造だけど、コンクリートのテイストも入れたお家の構造見学会のご案内

  • [ 住宅 ]
開催日 2017-06-17~2017-06-18
概要

イメージ

6月17日&18日、倉敷市船穂町船穂において構造見学会を行います!!
この見学会、フツウの住宅とはちょっと違います!!

もしアナタが

✔ 決まりきったハウスメーカーの家はちょっと・・・

✔ 建物の仕様に関しては、自分たちの意見をしっかり聞いて欲しい

✔ オシャレで機能的な家をなんとか2000万円くらいで建てたい

✔ やっぱり自分たちの家はOne&Onlyなモノにしたい

✔ コンクリ-ト住宅に興味があるんだけど、誰に相談すれば良いのか分からない

と言う風に思っているのなら、どんな予定があっても是非ご参加下さい!!

と言うのも今回のお家を建てられるお客様は当初RC住宅を建てたいと言う事で、当社を選んで見学会に来て下さったのが最初の出会いだった方だからです。
土地のあてがあったわけでもなく、ただコンクリートの家が欲しいという思いだけでスタートして半年ちょっとでここまでこぎ着けました。

途中、今の土地に出会い、一緒に住宅ローンの審査を受け当初自分たちで思っていた予算ではどうしてもRC住宅は無理だと言う事になり、無念の思いでRCをあきらめたモノのどうしてもコンクリートのテイストが入れたいと言う事で木造住宅の中にRCの壁を作る方向に変更していきました。

コストを抑えたから希望が叶えられなかった・・・、という無念の思いだけが残らないよう、木造にした事で選択の範囲が広がった部分も大いに活用しました。
まだ今回の構造見学会では体験できませんが、当社オススメの自然素材「幻の漆喰」や「音響熟成木材」も使っていきます。
インテリアはインダストリアルデザインで『大人カッコよく』仕上げます!
小上がりの和室やちょっと広めの洗面室などこだわりも満載です。

ホントにここまで出来るんだー!!という驚きを是非見て頂きたいと思います!!

場所は倉敷市船穂町船穂6111-24ですが、目印としては「市営住宅才ノ神グリーンパレス」が分かりやすいと思います。
当日飛び込み参加大歓迎です!!
わかりにくい場合は 080-1931-1765 まで御電話下さい!!

是非お待ちしています!!

磯﨑慎一(コンクリート住宅の事ならおまかせ!RC住宅のプロ)

株式会社サンオリエント

  • 電話:086-200-2600 (お電話の際、「マイベストプロを見た」とお伝えください!)
  • 営業時間:8:30〜18:00
  • 定休日:日曜、祝日

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インダストリアルなデザインが満載の新築注文住宅の完成見学会を行います!!

  • [ くらし ]
開催日 2017-07-08~2017-07-09
概要

開催案内

こんにちは!

サンオリエントの磯崎です。

梅雨の合間、急に暑くなって体調を崩されていませんか?
僕は夜が寝苦しいのでどうもすっきりしないんですよね!!

まあそれはさておき、今週末には総社の新築住宅の完成見学会があります!!


お客様のこだわりがかなり炸裂して見応えのあるお家になっています。
外観はそうでもないのですが、内観はほとんどカフェの雰囲気です、家には見えません(*^_^*)

さて、こちらのお宅ご夫婦とお子様一人のご家族なのですが、とあるきっかけで当社とご縁が出来ました。
ホントに小さなきっかけだったのです。
そういう意味では出会うべくして出会ったのかもしれません。

その出会いからのストーリーを今日はここでご紹介します!!
イベントのチラシには書いているのですが、チラシを見られない方もいらっしゃると思うので・・・
ちょっと長文になりますが、出会いから今までがよく分かります!是非読んで見て下さいm(_ _)m

~出会い~
 きっかけは知人からの一本の電話でした。
 「知人が家を建てる予定で設計事務所に頼もうかどうか迷ってるらしい。厳しい予算が決まっててRCで建てたいって言ってるんだけど大丈夫かな?」
その電話で聞いた内容だけでも「ちょっと厳しそうだな・・・」という思いは持ちました。直感的に!
 「まあ話だけでも聞いてやってくれない!?」との言葉にもちろん二つ返事でOKしました。」その数日後ご主人から電話連絡をいただき、面談の約束をしました。
その約束の日、当社の事務所まで来社いただいたのはご主人一人。
「すみません、妻は産後でまだ子供が小さいもので・・・」
「いえいえ、大丈夫です。それで今何か月くらいなんですか??」
「2週間です!」
「えーーーっ、ホントに産後なんですね!!」
こんな、ある意味衝撃的な出会いでした。
その日の面談では、契約しようかと思っていた設計事務所のプレゼン資料と資金計画表(概算見積り)を見せていただきました。
まんざら知らないわけでもないその設計士の書いたプランは『あーこんな家に住みたいなー!』と思わせるに足る内容でした。
しかし、問題は金額です。
どう見ても実現不可能なその数字の羅列を二人でのぞき込みながら、「どうでしょう?、本当にこれでできるものなんでしょうか?」と不安げなY様の問いかけに、「残念ながらむりでしょうね~・・・」と答えるしかありませんでした。

 色々不安に思われているご主人にこんなお話しをしました。
方向性として予算を重視していくなら、RCにはこだわらない方が良い事、もしRCにこだわるなら平屋も含めとてもコンパクトな家にしないと難しいこと。
そして、ちょっと考え方を変えて木造に切り替えてそこで圧縮できたコストを使って当社オススメの自然素材を使った健康住宅造りの提案もしました。
なんと言っても生まれたばかりの赤ちゃんが居るわけなので、できるだけ良い空気や良い室内環境の中で暮らしてほしかったから。
それともう一つ、無理してオーバーロ―ンを組んでしまうと数年後大変なことになるので絶対にそれはしてほしくなかったから。
中には売上を上げたいがために少しでも高くなるプランにし支払い能力を超えたローンを組ませる会社もあります、その結果破産せざるを得なくなり、家族のために建てた家が原因で家族が離散する羽目になった人を何人も見てきましたから・・・。
そんな事だけは絶対にできません!!
そんな想いが伝わったのか、ご主人から帰ってきた言葉はこちらの提案を快く受け入れて下さったものでした。
さらに実はご自身にもアレルギー等の症状があり、お子さんへの遺伝も気にされているご様子。
そんな中での自然素材の提案は、実は真に望まれている事だったのかも知れません・・・。
~~~~~今から35~40年ほど前、自分が鼻水を垂らしながら山の中を走り回っていた頃、同じ学校に通う友達の中にアトピーやアレルギーの症状を持っている子供はほとんどいませんでした。
しかし今は5人に1人くらいは何らかのアレルギーがあるといわれる時代、これって何の影響なのでしょうか?
もしかしてシックハウス症候群をはじめとする室内環境の悪化が何か関係しているのでしょうか?
自分自身が子育てをするようになり、そんな疑問を持ちはじめ様々な情報収集をしていく中で「無関係なはずがない!」という結論に至りました。
そして行きついたのが、「遮熱材リフレクティックス」であり「幻の漆喰」であり「音響熟成木材」でしたぜひ一度体感していただきたいと思います。
当社では大幅に予算から乖離することがないように、あらかじめお客様の予算とこれから後のライフプランを含めたお金の問題をしっかり話し合うようにしています。
また設計~工事もすべてやりますので予算とご要望の内容やこちらからの提案の内容を常に対比させながら進めていきます。なのでほとんどこういった問題は起こりません!!~~~~~

~再会~
初めての来社でRCのプランにほぼ決別されたY様。
その際に当社のコンセプトハウスのプラン集をお持ちいただきました。
木造で検討される場合、お好みのプランがあるかどうか?とお聞きする為と金額の目安があったほうがいいだろうという考えからでした。
2度目の来社は奥様も一緒に、もちろん生まれて間もない赤ちゃんも一緒でした。
そこで前回お渡ししたコンセプトプランの中から気になるものを選んでいただいていたのは、「エコロジア」の1階リビング32坪プラン、それをベースに趣味の部屋など少し間取りを変更したいというご要望をお伺いしました!
聞くところによると奥様はエアコンが苦手で出来るだけ自然の空気を家の中に取り入れたいとの事。
それでパッシブデザインを取り入れている「エコロジア」のプランを気に入っていただいた様でした。
自然素材と合わせてできるだけナチュラルな住環境を手に入れたいというお気持ちがよくわかりました!!
少し好みが聞き出せたので、とりあえずそれで変更プランを作成し今度お会いしたときにプランの提示と見積りの提示をする事にして次回のお約束をしました。
(しかし、その時僕の中で一つ引っ掛かるものがありました。お二人ともにそのプランに乗り気ではないような気が・・・。元はと言えばRCで独創的なお家を希望されていたので本当にこのままでいいのかな~と、そんなもやもやした気持ちが・・・。)

~ココロ~
 3度目の打ち合わせは前回選んで頂いたプランの修正案とそれを踏まえた見積りの提出です。
とは言ってもコンセプトハウスのプランの場合は金額が建物本体の金額があらかじめ提示されているのでそれほど目新しい事はありません。
 しかし僕はここで先日から引っ掛かっていた疑問をぶつけそれに終止符を打つことにしました。
「当初、RCの建物がご希望で、独創的なお家をお考えだったと思いますが、このプランで満足されていらっしゃいますか?もしそうでなければ別のプランがあります。これはRCの規格住宅用に作ったプランですが、木造でも再現可能です。どうでしょうか?今までお二人のお考えを伺った感じではこちらの方がお好みに近いような気がしますが・・・」
結果Y様はそちらの方向性を選択されました。
数日前に生まれた小さな疑問は当たっていたのです!そしてそのわだかまりの解決こそがY様ご夫婦と本当の意味でココロを通わせることができたきっかけだったと思います。 

~前進~
 建物のスタイルの方向性が決まった後、別のリフォームのお客様の見学会がありました。
そこは、幻の漆喰と音響熟成木材を使用した内装が実体験できる場所でしたので、ご案内しました。そこで幻の漆喰の部屋の室内空気を体験していただき、イメージを膨らませていただきました!
 それとY様のご主人は楽器を演奏される趣味がおありで、楽器演奏の際ご近所に迷惑がかからないようにと防音室の設置を希望されていました。
そのあたりをプランに反映させつつ防音室のレベルをどのくらいにするのか(スタジオ並みの防音設備にすると莫大な費用がかかってしまいます・・・)も検討しながら見積り金額の調整も進めていきました。
肌で感じていただいた幻の漆喰や音響熟成木材の採用も納得していただき、これでほとんどの条件は出そろいました。
間取りに関しては若干の変更は金額にあまり大きな影響を与えないのでまだ猶予があるとして、金額はまとめるとして次回のお約束をしてイベント会場を後にされました。
 そして次の打ち合わせ。
 Y様のご要望を反映させたプランとお見積り、これを合わせてご提示しました。
詳細な部分に調整を要する部分はあったものの、見積り金額も当初の予算額に収まっていて仕様や材料にも大筋で納得していただき、ご契約の意思表示をいただきました!!
 実はY様は、すでに土地の購入の契約をされていて決済の日も決まっていました。
なのでそれまでに家の契約も済ませ住宅ローンの契約やつなぎ融資の準備が必要だったのです。
と言うわけで、こちらものんびりやっていられない状況があり、Y様に迷惑がかからないよう、銀行への提出物の準備等大急ぎでお手伝いしました!!
 そして12月吉日無事にご契約を結んでいただきました!!

~覚醒~
 契約をいただき詳細のプランを作る段階になってくると、当社が誇るママさんコーディネーターの山本さんの本領発揮です!!
ほとんどの場合細かいプラン内容の相談は奥様が担当されるので、女性同士のほうが話もはずみます。
 間取りに関してもそうですが、特にキッチンや洗面などの水廻りに関してはやはり女性の感性が必要ですよね!!

 当社の水廻りの設備は標準仕様であればリクシルさんのものをご提案しています。しかし、それ以外はダメという事は一切ありません!!
Y様の奥様も「ほかのメーカーを選ぶことは大丈夫なんでしょうか?」と心配そうにされてましたので、ご希望を聞いてみると以前見たパナソニックのシステムキッチンが気になっているとの事。
とりあえず、リクシルとパナソニックのショールームにご案内してお好みを伺ってみました。
奥様の好みのキッチンというのは、なんとステンレス製の素材を使ったキッチン、やはり当初RCのお家を検討されていただけあって、無機質な素材感に好感をもたれているようでした。
そう言うキーワードが分かってくるとこちらの提案もポイントを押さえやすくなります!!
リクシルにもステンレス調の面材を使ったキッチンはありますが、やはり本物のステンレスにこだわる奥様には向いていません。
そこで、「トーヨーキッチン」「ナスラック」「EIDAI」「クリナップ」「タカラスタンダード」と数回にわたってショールームにご案内しました。
その都度ショールームでの説明を真剣に聞く奥様、どうやら胸の中に秘めていた「こだわり」が覚醒したようです!!
 ことステンレスということにこだわれば、トーヨーキッチンかナスラックに強みがあります。やはり奥様の目にとまったのもこの2社でした。
 そして最終的に選択されたのは「ナスラック」。このナスラックですが以前はナスステンレスという社名だった程ステンレスを使った商品には『自信あり!』なのです。
結果、キッチンは「ナスラック」、お風呂は「タカラスタンダード」、トイレは「リクシル」、洗面は「現場造作」とすべて別のメーカーで選択されました。
多くのハウスメーカーやビルダーや工務店で商品の仕様は変更できるけどメーカーの変更はダメという話を聞きます。
Y様の奥様もそういう情報を聞かれていて不安に思っていたようですが、当社にはそんな窮屈なルールはありませ~ん!!
 さらにこの後も覚醒した奥様と当社山本の快進撃は続きます。
奥様がイメージされているインテリアのイメージをまとめると、どうも今注目を浴びているインダストリアルデザインに近いということが分かってきました。
そうなると、床のフローリングや室内の建具等も当初提案していたものとは変わっていきます。
モノ選びに一切の妥協はしない奥様とそれに負けじと次から次に提案をぶつけていく山本・・・。
遂には照明のスイッチまでもこだわりの一品を探してこられ、現場担当の丸尾もそれらの要望を叶えながら、引き渡し後の不具合が出ないように逐次チェックを重ねながら工事を進めていきました!!

そうやってY様家族と当社スタッフがチーム一丸となって出来上がったこのお家をぜひ見学に来てください!!

入ったとたんこのチームの熱意にやられるかもしれません!(^^)!ご注意を!!
それでは現地でお会いしましょう!!

磯﨑慎一(コンクリート住宅の事ならおまかせ!RC住宅のプロ)

株式会社サンオリエント

  • 電話:086-200-2600 (お電話の際、「マイベストプロを見た」とお伝えください!)
  • 営業時間:8:30〜18:00
  • 定休日:日曜、祝日

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人気の伊島小学校区・京山中学校区にて構造見学会開催+売り土地情報もあります!!

  • [ くらし ]
開催日 2017-07-29~2017-07-30
概要

イベント告知

来る7/29~30、岡山市北区津倉町にて木造新築住宅の構造見学会を行います!!


今回もオーナー様のこだわり満載の注文住宅なのですが、構造見学会のためまだまだそのこだわりの全貌をお見せするには至りません。
がしかし、このオーナー様も岡山市屈指のこのゴールデンエリア、伊島小学校・京山中学校区を長らく探してこられたお客様で当社との土地共同購入によって今回の土地を手に入れました。

その当社所有分の土地のご案内もかねて今回の構造見学会を行います!!
*共同購入した半分が売り土地なので見学会会場の横です、念の為(^_^;)

ぜひお越し下さい!

場所 岡山市北区津倉町二丁目7-2
時間 10:00~17:00

予約不要です!どしどしお越し下さいm(_ _)m

磯﨑慎一(コンクリート住宅の事ならおまかせ!RC住宅のプロ)

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木造注文住宅の構造見学会のご案内@総社

  • [ くらし ]
開催日 2017-04-29~2017-04-30
概要

構造見学会@総社のご案内

来る4月29日と30日、ゴールデンウィークをモノともせず、見学会を行います!!

場所は密かなホットスポット「総社」
なんと言っても五重塔や古墳も多数あり、御利益がないわけがありません(^_^)v

さて今回のお客様ですが、知人寄りの紹介で当社の門を叩いて下さいました。
なぜ当社かって??
当初このお客様はRC住宅をご希望だったのです!!
しかし、様々なメリットデメリットを知るにつけ段々もっと詳しいアドバイスが欲しくなり、情報源を探し求めている中で当社を知ったとのことです!

「中立の意見を聞きたかった。」

これがこのお客様の言われた言葉でした。
木造専門の業者に聞くと「RCなんて・・・」とぼろくそに否定されるし、その逆もしかり・・・。

しかし当社なら両方の良い部分もそうでない部分も知り尽くしています。

その上でお話をじっくり伺い、予算や時間や立地やそれ以外の本当に大事にしたい部分を共有し、その結果木造での計画をお薦めしました。

その理由に納得して頂き木造で健康住宅仕様でご一緒することが決まったのです。
今回はまだ構造見学会ですので、健康住宅の進化まではご覧頂けませんが、RCから木造に要望が変化していったあたりのお話は聞いて頂けると思います。

また、7月には完成見学会も予定しています!!
その際には自然素材を使いながら「こんなにオシャレになるの??」と言うお家をご覧に入れますのでその予習としても是非ご覧頂ければと思います!!

詳しくは御電話頂ければと思います!
0120-445-085

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エアコン一台で家中涼しいってホント? 新築現場 構造見学会のご案内

  • [ 住宅 ]
開催日 2016-07-16~2016-07-17
概要

イベント案内

高気密・高断熱があなたを殺す!?

最近よく耳にする家の中での熱中症による不幸な事故。
エアコンを適切に使いましょうという、注意喚起もなされていますが、どうしてこういった事故が起きるのでしょう?

ここ数年、住宅の性能は数段良くなったと「思われています」

しかし、それならどうして家の中で亡くなったりするのでしょう?



最近、必ずと言っていいほど住宅の売り文句には「高気密・高断熱」というフレーズが入っています。

「高気密・高断熱」

素晴らしい事です!!
その言葉通りなら・・・


現在、主に使われている断熱材(グラスウールや発泡ウレタン系)は熱の移動を遅らせる効果しかなく、さらに最終的には蓄熱体となってしまう為、逆に部屋の温度を熱いままにしてしまったりするのです。

しかも、良くも悪くも高気密になっている為貯められた熱は外に逃げる事が出来ません。
夏の夜、家に帰ってくると昼間の熱をたっぷりため込んだ蒸し風呂状態の家が完成しているという訳です!!

しかもエアコンつけてもなかなか冷えない・・・

もしもこの中で「うちの家は高気密・高断熱大丈夫~~」と思いこんでしまい、
エアコンもつけずずっと居たら大変!!

そりゃ熱中症にもなってしまいます!!



それでは、どうすればいいのでしょう???



熱というのは、自分だけでは移動できません。
対流・伝導・輻射
この3種類の方法で移動しています。

この中で一番熱の移動が多いのはどれでしょう?


実はあまり聞き慣れない「輻射」というのが75%なのです。
そしてこの輻射熱、グラスウールやウレタンと言った断熱材では止められないのです。

つまりほとんどの熱移動は断熱材では止められないという事です。


それでは、解決策はないものか・・・???


あります、解決策!!

それはこの輻射熱をこそシャットアウトする遮熱材「リフレクティックス」です。
しかしこの遮熱材、ただペタペタ貼ればいいというモノではありません。

きちっとしたジョイント処理や、空気層の確保といった熱工学の理論に基づいた施工をしなければ性能を発揮できないのです。

遮熱材そのものの性能や、どうやれば満足できる性能を確保できるのか!?
その辺りをこの見学会であますところなく、ご覧に入れたいと思います。

予約不要です。

ぜひお越し下さい!!

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中身を濃くして、春の住まいつくりフェア開催します!!

  • [ 住宅 ]
開催日 2016-04-23~2016-04-24
概要

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家造りのお悩み相談会開催します!!

来る4月23日(土)と24日(日)当社事務所にて春の住まいつくりフェアを行います。
*家造りにかかる予算の事が良くわからない。
*コンクリート造と木造の違いって何?
*土地がなくて土地探しからしないといけないんだけど、どうすれば・・・。
*岡山の地盤が悪いって本当?
*サンオリエントってどんな会社なの?

等々、皆様の質問・疑問にお答えし、一緒に不安を取り除いていければなと思っています!!

それから当社自慢の遮熱材「リフレクティックス」の面白実験もご覧に入れようと思っています。


予約不要ですので、是非お気軽にお越しください!!

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話題のコンクリート住宅 完成宅見学会開催

  • [ くらし ]
開催日 2016-03-12~2016-03-13
概要

2月25日発売「オセラ」に掲載されました!

岡山市北区芳賀にて一昨年完成したお役の見学会を開催させて頂けることになりました!!


この見学会のコンセプトはズバリ「住んでいる人に聞いてみよう!」



**あなたがもしこれから家を建てようと考えているなら、間違いなく参考になるでしょう**

いろんな事が不安で、誰にどうやって聞いたらいいのかさえわからない事がたくさんあると思います。
それはあなただけでなく、みんなそうなのです!!

もし目の前にその答えを知っている人がいたら!?
そしてその人が自分にしつこくセールスしてくる可能性の全くない、善意の第三者だとしたら!?

聞いてみたくないですか??


もしお友達に最近家を建てた方がいてその友達からいろんな事が聞けるから!と言う方は大丈夫かもしれまっせんね!?


しかしこと「RC住宅」に関しては話が違います。
RC住宅に興味がある方でしたら岡山市内では他で聞く事がかなり難しいと思います。



聞いてみてほしい内容としては
1.夏の暑さ、冬の寒さはどうですか?
2.掃除は大変ですか?
3.大雨の時の湿気とか大丈夫ですか?
4.どんな住宅ローンを組みましたか?
5.家作りの不安はどうやって解消しましたか?
6.無理したけどやってよかった事ってありますか?
7.もっとこうしておけば良かったって事ありますか?
8.ぶっちゃけ、住んでみてどうですか?

などなど。


さらに当社アドバイザーの山本さんは今回のお宅とほぼ時期を同じくして当社でお家を建ててくれた、元お客様!!
ご自身の経験を元に
「これから家を建てる方の不安の解消に少しでもお役にたてれば・・・」
と言う事で一緒に頑張ってくれています!!

つまりここに来れば2つのケースの意見が聞けるというスペシャルなオファーなのです!!


ここまで書いてきたように来て頂いた方にはゆっくりとお話しをして頂きたいので予約制としております。
是非おはやめのご連絡をお待ちしております!!


開催日時  2016年3月12日~13日 10:00~16:00
開催場所  岡山市北区芳賀

詳細及びご予約のご連絡は

フリーダイヤル 0120-445-085
山本携帯   080-1931-1765
メール     info@sunorient.com
web http://www.sunorient.com/information.html

ご連絡お待ちしております!!

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岡山でお得に家を建てよう!! モデルハウスオーナー募集説明会開催

  • [ くらし ]
開催日 2016-02-06~2016-02-07
概要

イメージ

皆さんこんにちは!!

タイトルの通りモデルハウスオーナー募集説明会をまたまた開催致します!!

先々週の土日にタカラショールームにご協力頂き行いましたが、今回は開催場所を

照明センター岡山 様にて行います。
http://shomei-c.com/



〒700-0813 岡山市北区石関町3-2
TEL.086-231-2986FAX.086-232-7163


このイベントに参加して得られる情報とは
1.そもそもモデルハウスオーナーって何なの? の答え
2.モデルハウスオーナーになるとどんなお得があるのか? の答え
3.そもそもサンオリエントってどんな会社? の答え
4.じゃあサンオリエントってどんな家を建ててるの? の答え

その他お家や資金計画のお悩み相談にものってます!!
当日も少人数のスタッフでやりますので、充分なおもてなしも出来ないかも知れませんが、逆にしつこい営業もしませんので、お気軽にお越し下さい!!

**照明センター様のご協力により、「照明器具」 「カーテン」 「ギャッベをはじめとする絨毯」も特別お値引きでお求め頂けます。
それだけでも来る価値有り!!!

ぜひお越し下さい(^_^;)


http://www.sunorient.com/info/2051.html

 

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