コラム

 公開日: 2013-10-17  最終更新日: 2013-10-19

コンクリートの住宅って!?

社会全体でデフレ現象が進み様々な物の値段が下がり消費者にとっては「良い物を安く」手に入れる事ができる環境が整ってきました。
不動産に関しても例外ではなく、土地も建築コストもかなりの水準まで下がってきました。

住宅業界においては住宅のローコスト化が叫ばれ、パワービルダーを中心に地元工務店や地元ハウスメーカー等も工法や使用材料の検討も含めかなりの水準までコストの圧縮は進んでいます。
その結果、ほとんどすべてのローコスト商品は木造在来工法を用い外壁サイディング仕上げに偏っており、人件費も底を打った為これ以上のコストダウンの可能性は低くなって来た様に思われます。
さらに為替動向にも変化が現れ、円安になってきた影響でこれまで安く外国材を仕入れ建材に設定していたものコストが上がっていく傾向にあると思われます。

そのような住宅事情を横目で見ながら、今まで積極的にチャレンジしてこなかった住宅分野にどんな形で今後関わっていくべきかと言うことをいつも考えながら暗中模索していました。
アパートやマンションの新築・リノべーションに関わる際も住空間を考えるというスタンスでは同じであり、さらに中古物件の有効活用と言う意味では、住宅も非住宅も共通して抱える問題であり、このような事柄や問題を上手く解決していける方法はないものか?と・・・

これはなかなか難しい問題で、そんなに簡単に答えが見つかるはずもありません。

そんな中自分自身の足許と過去の仕事を色々思い返してみたのです・・・
そしてある一つの事に想いが行き着きました!!

この記事を書いたプロ

株式会社サンオリエント [ホームページ]

一級建築士 磯﨑慎一

岡山県岡山市中区湊338-19 (岡山本店) [地図]
TEL:086-200-2600

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

3

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
総合建設業サンオリエント代表取締役の磯﨑慎一さん

建築のトータルプロデュースで家と街の魅力をアップ(1/3)

操山、旭川に囲まれた岡山県岡山市郊外の静かな住宅街。白い外壁に赤色の屋外階段のついたしゃれた事務所ビルが目を引きます。「赤は私たちのコーポレートカラー。作業服も赤なので、建築現場でよく目立つと好評なんですよ」と株式会社サンオリエント(岡山...

磯﨑慎一プロに相談してみよう!

山陽新聞社 マイベストプロ

会社名 : 株式会社サンオリエント
住所 : 岡山県岡山市中区湊338-19 [地図]
(岡山本店)
TEL : 086-200-2600

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

086-200-2600

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

磯﨑慎一(いそざきしんいち)

株式会社サンオリエント

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

イメージ変わってしまいました(^^;)

改装を計画されたきっかけは、開業して15年経ち、さすがに壁...

長谷川院長
  • 40代/男性 
  • 参考になった数(3

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
意外と知らない?住宅の遮熱と断熱の仕組みの違い

断熱材は、熱伝導率の低い素材を使うことで、熱の伝導・対流を食い止めるという仕組みです。遮熱材は、輻射そ...

[ 遮熱と断熱 ]

遮熱シートの効果について。断熱との比較

夏の夜が暑いのは、ヒートアイランド現象と断熱材を伝導する熱によって、なかなか室温が下がらないためです。...

[ 遮熱と断熱 ]

RC造の住宅はデザインの自由さも魅力!

コンクリートを型枠に流し込んで固めるRC造は、デザインにおいて自由度がかなり高いという利点があります。RC...

[ RC造住宅 ]

RC造の住宅は費用がかかる!?長く住むならお得な場合も

RC造住宅の坪単価は90~100万円となり、木造の60万円前後、S造の80万円前後に比べて割高です。RC造が高いのは...

[ RC造住宅 ]

RC造の住宅の寿命目安と必要なメンテナンス

法定耐用年数で見ると、木造に比べRC造の耐用年数は2倍を超え、なおかつ他のどの建材の建築物よりも長持ちすると認...

[ RC造住宅 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ