コラム

 公開日: 2013-02-07  最終更新日: 2014-07-03

マンションのリノベーション Vol2

前回に続いて築17年の中古分譲マンションのリノベーション案を提案します。


seventeen years ago
まずは既存のプラン、往年のモデル的なプランですよね、前回も書きましたがファミリー向けに考えられていた筈ですが、最近のトレンドと比べるとちょっと狭いかな?と言う感じです。

今回もこれを発想の転換によりちょっと贅沢な一人暮らし用に変えてみたいと思います。

花粉症撲滅プラン
今回の作戦(プランですが・・・(^_^;))は、『さらば花粉症!!』です!

ちょっと大袈裟に書いてみましたが、仕掛けはレイアウトのみです。

玄関横に設けた広いウォークインクローゼット。
外から帰って来るやいなやここで花粉もろとも服を脱いでしまうのです!
実際冬物のコートやジャンバー等は部屋の中にまで着て入る必要はないのでここで脱いでしまえば合理的です。
ここで花粉とおさらばして室内へ、これでかなり違うはずです。

部屋着や、中に着る服はベッドルームのクローゼットを使い、上着やオフシーズンの物をウォークインクローゼットに入れておけば、服もすっきり整理できて動線も良くなると言う優れもの!
さらに女性のバッグや帽子、靴などもたっぷり収納できる為、おしゃれな方にぴったりです。

逆に前回のプランに比べ洗面やトイレはコンパクトにまとめています。
バルコニーからの日光を最大限に取り込むのはもちろんの事、ちょっと珍しいタイプのキッチンでも設置すれば、楽しさ倍増のハズです。

ちなみにベッドルームをあえて仕切らずオープンにしていますが、このあたりはカスタマイズOK!
あまりにオープンすぎると眠れないという方もいらっしゃると思うのでそういう場合はドアを付けちゃいましょう!

今回のプランも前回のプランも一人暮らしといえども、30代くらいの方をターゲットとして描いているので、洋服等の荷物がかなりあるという想定をしています。
ここが一般的にあるワンルームや、1LDKでは満たされない部分なんですよね!
でもこれってホントはとても大事!

こういう部分を実現できるというのもリノベーション物件の利点です。
今回のプランも前回同様、物件購入費とリノベーション費で1400万位です。
もちろんもっともっと自分のこだわりを入れていってもらえば良いんですよ!

もうすぐ花粉の季節がやってくるので今回はタイムリーなプランを紹介しました、それでは!

PS 花粉症にはヤクルトが効きます(個人差はあると思いますが、僕は効いてます)





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