コラム

 公開日: 2014-03-03 

沈下修復工法選定のながれ

沈下修復工法選定のながれ
 沈下修復工法の選定にあたっては、その原因と、地盤状況等により、対費用効果も含め検討を行うこととなります。また、建物の耐用年数も考慮する場合もあります。これは、新築間もない建物と、建築後ある程度の時間が経過した建物では、工法選定が異なる場合があるということです。

 不同沈下の原因である地盤の状況から選定する場合は、沈下が終息しているケースと沈下が進行中、または、将来の再沈下の危険性があるケースで選定する工法が異なります。
 基本的には、前者の場合は、①土台上げ工法、②耐圧版工法、後者の場合は、③鋼管圧入工法(アンダーピニング工法)を選定します。これらの工法以外に、特殊な樹脂注入による工法や、薬液注入工法、曳き家工法による場合もあります。

 経済性からの選定としては、最も経済的な工法は①土台上げ工法で、②耐圧版工法、③ 鋼管圧入工法と高くなります。最も信頼性の高い工法は、③ですが、最も経済的な①の2~3倍以上、状況によっては、7~8倍程度となる場合もあります。そのため、地盤に再沈下の危険性があっても、①や②を選択されるケースは、かなりあります。

①~③の工法による、レベル修正の精度には、ほとんど差はありませんが、施工後の再沈下の危険性が大きく異なります。

 工法の概要
①土台上げ工法
基礎はそのままで、土台より上を持ち上げて、レベル修正を行う工法
②耐圧版工法
基礎下にジャッキをかけ、基礎ごとレベル修正を行う工法
③鋼管圧入工法
 基礎直下で、建物を反力に、鋼管を圧入して、これを反力としてレベル修正を行う工法で、鋼管は、支持杭として再沈下防止の機能を持つ。

 以上についての、写真や、模式図の入ったマニュアルがあります。ご希望の方は、メールでご連絡ください。


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