コラム

 公開日: 2016-02-22 

今はやりの

当社も太陽光発電事業を行っており、2期目が3月完成予定です
現在の買い取り価格は27円ですが、今回の申請分は32円別途消費税なので34.56円です
1期目は42円の別途消費税なので45.36円でしたので、早くしたもの勝みたいな。

不動産業者としての見解から申し上げると、収益マンションや商業ビルを所有して
家賃収益を得るよりはいいと思います。
入居率のリスクや、入退去時の支出費用(リフォーム代等)がないので、20年間の累積金としては
それらは大きいです。
但し、発電量は少しづつ下がってまいりますが微々たるものだと。
また、税金も初年度30%焼却可能のクリーン投資減税も選択できます。

必要経費は、火災保険(天災や電気故障時の売電補償もあります)と償却資産の固定資産税
ぐらいです。土地の固定資産税は山林なので、写真の山で年間1万円もいらないかと。

しかし、これからは買い取り単価が24円(次年度)なんて噂を聞くと、これで最後かなぁと思っています

海岸沿いの土地で風力発電なら、検討の余地はあるかもしれませんが。

収益物件として、不動産業者、ソーラー業者が物件をもってまわっているようですよ

                   

 不動産買い取り  三雅株式会社  086-221-1600


倉敷市ソーラー1


倉敷市ソーラー2

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宅地建物取引士 角南浩之

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