Q&A(このプロの回答)

住宅の買い時について
マイホームを検討しているのですがまだ時期が漠然としています。
住宅に買い時というのはあるのでしょうか?

金利やローン減税、エコポイント、各種補助金などいろいろあるのでお得感はあるのですがいまいち踏み切れません。

あと土地、家代以外にかかる諸経費なども教えていただけると嬉しいです。
投稿日時:2010-06-04 13:31:17
住宅

柚木康嗣 ゆのきやすし

柚木康嗣の回答

『変わった答え?』

マイベスト素人様、はじめましてどうぞよろしくお願い致します。

いろんなプロの方から素晴らしい回答が出ていて、私も参考になります。私からは、少し違った角度からの購入時期についてお話したいと思います。

マイベスト素人様は、どうして家を建てたいのでしょうか?

家づくりをする上で、1番大切なことがあります。

それは、マイベスト素人が、「どうして家を建てるのか?」ということです。

・子供が生まれるから、そのタイミングで家を建てたい!
・家賃がもったいないから
・子供がそろそろ小学校に入学だから
・子供のアトピーがなかなか治らない
・子供も巣立って、夫婦2人の家を建てよう

数え上げればきりがありませんが、それぞれに、家づくりのきっかけには、想いがあります。そして、この想いが1番大切だと私たちは思います。これから始まる家づくりのストーリーは、とっても険しいものになるかもしれません。もしかしたら、とてもスムーズに進み、何の障害もなく家づくりが完成するかもしれません。でも、ほとんどの場合、前者の険しい道のりを歩みます。

このいろいろな情報から、失敗しない家づくりをするためにマイベスト素人様のご家族様が選択したほうがよい基準は、シンプルなんです。

「どうして家を建てるのか?」「誰のために家を建てるのか?」

この2つのポイントをしっかり持つことです。

そのためには、家族みんなできちんと話し合いましょう。
本音をぶつけ合うと、時には意見の食い違いがあるかもしれません。それでも、最初の段階で本音をぶつけ合っておくことをお勧めいたします。

なぜなら、家づくりというものは、実は小さなころから、
誰もが知らず知らずのうちに考えていることだと知っていましたか?

小さなころ、新聞折込に入っていた住宅会社のチラシを見て、そこに掲載されている間取りを真剣に見ていたことはありませんか?「この部屋は僕の部屋で、ここはお姉ちゃんの部屋!」「この家カッコいいなぁ!」「こんなかわいい家に住みたいわぁ~」など、ついついイメージを膨らませたことはありませんか?

だから、人それぞれに、家に対する想い、考え、夢は違うのです。そう、夫婦だからといって、想いが同じだとは限らないのです。でも、それでいいのです。むしろ、それを知ることが大切なのです。

その想いを最初の段階で何度もぶつけ合って、家族の家づくりに対する想いをひとつにするのです。

それが、マイベスト素人様ご家族の「家づくりの基準」となるはずです。その基準がしっかりしていれば、これから溢れるように出会う、たくさんの情報を得たとしても、しっかり判断できると思います。

そのためには、まずは、白紙のノートを1冊用意して、
家族で話し合った内容、出てきた意見など、とにかく書き残しましょう。そのノートを基準に、家づくりストーリーを進めてみてください!!

家づくりを通じて家族の縁も、深いものになっていきます。

では改めて聞きます!マイベスト素人様は、いつまでに家づくりを実現したいのでしょうか?

大切なタイミングを知るポイントは、たったそれだけなのです。自分たちが、しっかりそのことを抑えておけば大丈夫です。

だから、住宅会社の営業マンが早く契約が欲しくて、焦らす情報を話したとしてもその営業マンの口車に乗せられて、時期を誤らないことです。

では、契約のタイミングはどうやって決めればいいのか?

たとえば、来年の4月にお子様が小学校に入学するとします。最低でも、来年の3月までには、新しい家に引っ越しておきたいですよね?

つまり、入居日から逆算をして、最低限いつからはじめればいいのかを知っておけばいいのです。

でも、ここでちょっとしたアドバイスです。

来年の4月に入学を迎えるにあたり、来年の3月までに新居に引越ししようという計画のことですが、「もし、新しい土地に引っ越されるのであれば、もう少しだけ早めにその土地に引っ越されることをお勧めします」

これはなぜでしょうか?

実は、新しい土地に引っ越すということは、その土地の人たちとのコミュニケーションが全く無い状態なのです。その小学校にお子様が行くとなると、かなりのストレスです。まわりはみんな幼稚園、保育園で遊んだ仲間ばかりですよね、また、奥様にも同じことが言えます、せっかくできたママさんコミュニティを離れ、新しいコミュニティに入ることはと~っても神経を使います。できれば、最低でも3ヶ月くらい前倒しして引越しを済ませ、その地域のこと、住んでいる人とのことを少しでも知って、仲良くなっておきたいものです。

私はぜんぜん平気よ!! という方はすいません(>_<)

でも、結構そういった悩みは多いのが事実です。
マイベスト素人様のご家族はどのタイミングで入居すべきか?その上で、家を建てる時期を家族で話し合ってみたらどうでしょう!

そして、信頼できる住宅会社に相談してください。

正しい答えになったかどうか心配ですが、是非、ご参考にしてみてください。では素敵な家づくりが出来ます様お祈りしています。

回答日時:2010-06-05

質問者

ありがとうございます

ご近所さんとのコミュニケーションのことまでは考えが及びませんでした。
一生暮らすマイホームのつもりなのでもちろん仲良くしたいです。
人見知りな方なので少し不安ですが・・・。
ありがとうございました。

返信日時:2010-06-07 15:26:06

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