コラム

 公開日: 2015-08-28  最終更新日: 2015-09-07

マンション⑭ 義務違反者に対する,使用禁止の請求

区分所有法58条は,
1項で,「前条第1項に規定する場合において、第6条第1項に規定する行為による区分所有者の共同生活上の障害が著しく、前条第一項に規定する請求によつてはその障害を除去して共用部分の利用の確保その他の区分所有者の共同生活の維持を図ることが困難であるときは、他の区分所有者の全員又は管理組合法人は、集会の決議に基づき、訴えをもつて、相当の期間の当該行為に係る区分所有者による専有部分の使用の禁止を請求することができる。」,
2項で,「前項の決議は、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数でする。」,
3項で,「第1項の決議をするには、あらかじめ、当該区分所有者に対し、弁明する機会を与えなければならない。」,
4項で,「前条第3項の規定は、第1項の訴えの提起に準用する。」と定めていますので,次の段階として,専有部分の使用の禁止を請求することができます。

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