コラム

 公開日: 2010-11-19 

相続 47 指定相続分が、法定相続分を下回っているのに、法定相続分の登記がなされていることを利用して、法定相続分を第三者に譲渡した場合、その効力は?


1 法定相続分による相続登記は、相続人が単独で出来る。
相続人は、各自、相続財産のうちの不動産について、法定相続分での相続登記が出来ます。これは、相続登記が、保存行為になるからです。すなわち、共同相続の場合、相続財産は共同相続人の「共有」になるのですが(民法898条)、共有については、民法252条ただし書きで、「保存行為は、各共有者がすることができる。」と定められているからです。また、相続人の1人に対する債権者からも、債権者代位(民法423条)によって、全相続人について、法定相続分による相続登記が出来ます。

2 法定相続分の登記を第三者名義にすることは可能
また、登記がなされている以上、その登記、すなわち、ここでは法定相続分としての持分登記について、登記手続上は、それを第三者に移転登記することはできます。
次の事件は、そのような方法で、全相続人のために法定相続分による相続登記がなされた不動産について、相続人の1人が、遺言による指定相続分が法定相続分未満であるのに、法定相続分を第三者に譲渡し、その旨の登記手続をしてしまった事件です。

3 問題
問題は、この場合、第三者は、法定相続分を譲渡した相続人から、法定相続分の移転を受けたことになるのか?譲渡した相続人が実際に取得した指定相続分しか移転を受けないのか?という問題です。

4 回答
最高裁判所平成5.7.19判決は、甲は、被相続人から相続分として13/80しか指定されていないのに、法定相続分1/4とする相続登記が経由されていることを利用し、その1/4の持分を乙に譲渡し、乙は右持分の移転登記を経由しているが、甲の登記は持分13/80を超える部分については無権利の登記であり、登記に公信力がない結果、乙が取得した持分は13/80にとどまるというべきである、と判示しました。

ご相談は弁護士法人菊池綜合法律事務所へ!

この記事を書いたプロ

弁護士法人菊池綜合法律事務所 [ホームページ]

弁護士 菊池捷男

岡山県岡山市北区南方1-8-14 [地図]
TEL:086-231-3535

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0
<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
菊池綜合法律事務所|菊池捷男弁護士は数多くの民事裁判を手がけてきたエキスパート

法律事務所は決して敷居の高い場所ではありません。(1/3)

 事務所設立以来40年、「うそをつかない、ごまかさない」を信念に、離婚や相続など数多くの民事裁判を手がけてきた菊池捷男さん。現在事務所には菊池さんを筆頭に6人の弁護士が在籍し、民事から企業法務まであらゆる法律問題をサポートしています。 ...

菊池捷男プロに相談してみよう!

山陽新聞社 マイベストプロ

あらゆる法律問題に対処可能

事務所名 : 弁護士法人菊池綜合法律事務所
住所 : 岡山県岡山市北区南方1-8-14 [地図]
TEL : 086-231-3535

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

086-231-3535

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

菊池捷男(きくちとしお)

弁護士法人菊池綜合法律事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
離婚は冷静に

喚きあい、罵りあってする離婚話は、無用な争いを起こし、エネルギーと時間を浪費するだけで、良いことは何もあり...

[ 離婚 ]

ウインストン・チャーチルに学ぶ、危機持のトップの天稟

1 ウインストン・チャーチルについて(1)誕生、幼年期ウインストン・チャーチルは、1974年、父ランド...

[ 歴史と偉人と言葉に学ぶ ]

指名委員会等設置会社って、何だ?

1 名称の変遷指名委員会等設置会社は、平成14年、大会社に適用される商法特例法(正しくは「株式会社の監査等...

[ 会社関係法 ]

室内をゴミだらけにした場合、建物賃貸借契約の解除理由になるか?

東京地判平成10年6月26日は、「信頼関係を基礎とする継続的な賃貸借契約の性質上,貸室内におけるゴミ放置状態が多...

[ 不動産法(賃貸借編) ]

「孫子」と「漢書」に学ぶ、トップと幹部の関係 5

2 武田勝頼(一)長篠の戦い武田信玄亡き後、信玄の衣鉢(いはつ)は武田勝頼が継ぎます。武田軍団は、なお...

[ 歴史と偉人と言葉に学ぶ ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ