法律相談で悩み解決に導くプロ
コラム
公開日: 2014-10-25
民法と税法 11 立退料を支払った家主に生ずる税金問題
Ｑ 今般，私は，立退料200万円を支払って借家人に借家から退去してもらいました。この場合，この立退料については，どのような税金問題が生ずるのですか？
Ａ
原則として，不動産所得の基因となっていた借家人を立ち退かすために支払った立退料は，支払の日の属する年分の不動産所得の計算上必要経費になります（所基通37―23）。
ただし，建物を譲渡する（建物を取り壊して敷地を譲渡する場合も同じ）ために支出する立退料は，譲渡所得の計算上譲渡費用になります（所基通37―7（2））
また，借家人のいる状態で購入して，立退料を支払って借家人を退去させた場合の立退料は，建物の取得費に算入されます。
こちらの関連するコラムもお読みください。
- 民法と税法 低額譲渡の基準となる「時価の2分の1未満の価額」の射程範囲2014-10-30
- 民法と税法 3 時効取得（財産を時効取得したときの税金と時効取得の時期）2013-06-24
- 民法と税法 ８ 和解金支払時に，源泉徴収義務はあるか？2014-10-20
- 不動産の売買契約の解除と譲渡所得税2016-03-04
- 民法と税法 4 不動産取得税の性格2013-07-06
最近投稿されたコラムを読む
- 共同保証人間の求償権の趣旨・消滅時効中断事由に関する初判例 2017-07-21
- 労働 時間外労働等に対する割増賃金を年俸に含める旨の合意の有効性について（後半） 2017-07-20
- 労働 時間外労働等に対する割増賃金を年俸に含める旨の合意の有効性について（前半） 2017-07-19
- 信用保証協会、二度目の最高裁判決 2017-07-15
- 立法論としての相続法⑬ 法制審議会で、民法1015条の字句を改めるべしとの意見出る 2017-07-14
このプロの紹介記事
事務所設立以来40年、「うそをつかない、ごまかさない」を信念に、離婚や相続など数多くの民事裁判を手がけてきた菊池捷男さん。現在事務所には菊池さんを筆頭に6人の弁護士が在籍し、民事から企業法務まであらゆる法律問題をサポートしています。 ...
プロへのお問い合わせ
マイベストプロを見たと言うとスムーズです
プロのおすすめコラム
› 新着記事一覧
共同保証人間の求償権の趣旨・消滅時効中断事由に関する初判例
最高裁判所平成27年11月19日判決の紹介時系列的事実関係⑴ 信用保証協会Ａと主債務者会社の代表取締役Ｂが、銀...
労働 時間外労働等に対する割増賃金を年俸に含める旨の合意の有効性について（後半）
最高裁判所第二小法廷平成２９年７月７日判決は、①医療法人と医師との間の雇用契約において時間外労働等に対す...
労働 時間外労働等に対する割増賃金を年俸に含める旨の合意の有効性について（前半）
最高裁判所第二小法廷平成２９年７月７日判決は、医療法人と医師との間の雇用契約において時間外労働等に対する...
信用保証協会、二度目の最高裁判決
またまた、信用保証協会に不利な最高裁判決が出されました。2016-09-14付けコラムで紹介しました最高裁判所第三小...
立法論としての相続法⑬ 法制審議会で、民法1015条の字句を改めるべしとの意見出る
現行の民法1015条は、「遺言執行者は、相続人の代理人とみなす。」と規定しています。この字句から、遺言執行...
人気のコラムTOP５
-
- 1位
- 労働 減給処分における減給額の制限 114よかった
-
- 2位
- 間違えやすい法令用語1 「施行する」・「適用する」 99よかった
-
- 4位
- 画期的な最高裁判所判決 弁護士費用と損害賠償請求訴訟 66よかった
-
- 5位
- 不動産 マンション外壁のタイルが剥離したときの責任問題 63よかった
コラムのテーマ一覧
- 会社関係法
- 相続判例法理
- 事業の承継
- 不動産法（売買編まとめ）
- マンション
- 債権法改正と契約実務
- 諺にして学ぶ法
- その他
- 遺言執行者と弁護士懲戒
- 公用文用語
- 法令用語
- 危機管理
- 大切にしたいもの
- 格言や歴史上の偉人の言葉に学ぶ
スマホで見る
このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。
バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。
