法律相談で悩み解決に導くプロ
コラム
公開日: 2014-10-25
民法と税法 11 立退料を支払った家主に生ずる税金問題
Ｑ 今般，私は，立退料200万円を支払って借家人に借家から退去してもらいました。この場合，この立退料については，どのような税金問題が生ずるのですか？
Ａ
原則として，不動産所得の基因となっていた借家人を立ち退かすために支払った立退料は，支払の日の属する年分の不動産所得の計算上必要経費になります（所基通37―23）。
ただし，建物を譲渡する（建物を取り壊して敷地を譲渡する場合も同じ）ために支出する立退料は，譲渡所得の計算上譲渡費用になります（所基通37―7（2））
また，借家人のいる状態で購入して，立退料を支払って借家人を退去させた場合の立退料は，建物の取得費に算入されます。
こちらの関連するコラムもお読みください。
- 税金と養育費2012-03-30
- 民法と税法 低額譲渡の基準となる「時価の2分の1未満の価額」の射程範囲2014-10-30
- 抵当権と税金の優劣関係2015-10-12
- 民法と税法 3 時効取得（財産を時効取得したときの税金と時効取得の時期）2013-06-24
- 民法と税法 ８ 和解金支払時に，源泉徴収義務はあるか？2014-10-20
最近投稿されたコラムを読む
- ウインストン・チャーチルが首相になるまで 2018-06-21
- 離婚は冷静に 2018-06-20
- ウインストン・チャーチルに学ぶ、危機持のトップの天稟 2018-06-19
- 指名委員会等設置会社って、何だ？ 2018-06-12
- 室内をゴミだらけにした場合、建物賃貸借契約の解除理由になるか？ 2018-06-11
このプロの紹介記事
事務所設立以来40年、「うそをつかない、ごまかさない」を信念に、離婚や相続など数多くの民事裁判を手がけてきた菊池捷男さん。現在事務所には菊池さんを筆頭に6人の弁護士が在籍し、民事から企業法務まであらゆる法律問題をサポートしています。 ...
プロへのお問い合わせ
マイベストプロを見たと言うとスムーズです
プロのおすすめコラム
› 新着記事一覧
ウインストン・チャーチルが首相になるまで
１ 保守党への復党と財務大臣就任と空位の時期ウインストン・チャーチルは、その後、民主党から保守党に戻り...
離婚は冷静に
喚きあい、罵りあってする離婚話は、無用な争いを起こし、エネルギーと時間を浪費するだけで、良いことは何もあり...
ウインストン・チャーチルに学ぶ、危機持のトップの天稟
１ ウインストン・チャーチルについて（１）誕生、幼年期ウインストン・チャーチルは、１９７４年、父ランド...
指名委員会等設置会社って、何だ？
１ 名称の変遷指名委員会等設置会社は、平成14年、大会社に適用される商法特例法（正しくは「株式会社の監査等...
室内をゴミだらけにした場合、建物賃貸借契約の解除理由になるか？
東京地判平成10年6月26日は、「信頼関係を基礎とする継続的な賃貸借契約の性質上，貸室内におけるゴミ放置状態が多...
人気のコラムTOP５
-
- 1位
- 労働 減給処分における減給額の制限 114よかった
-
- 2位
- 間違えやすい法令用語1 「施行する」・「適用する」 107よかった
-
- 4位
- 法令用語 「ないし」や「乃至」は使わず，「から・・・まで」を使う。 74よかった
-
- 5位
- 公用文の書き方 ５ “動詞は漢字で，補助動詞は平仮名で書く”と覚えるべし 71よかった
コラムのテーマ一覧
- 会社法講義
- イラストによる相続法
- 菊池と後藤の法律実務レポート（企業編）
- 会社関係法
- 相続判例法理
- 事業の承継
- 不動産法（売買編まとめ）
- 不動産法（賃貸借編）
- マンション
- 債権法改正と契約実務
- 諺にして学ぶ法
- その他
- 遺言執行者の権限の明確化
- 公用文用語
スマホで見る
このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。
バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。
