コラム

2012-04-20

間違えやすい法令用語 38 地図・公図・切絵図

切絵図と公図は、法令用語ではありません。地図は法令用語です。
これらは、いずれも法務局に備え付けられているものです。

1 地図
地図とは、“14条地図”と呼ばれる正確な図面です。
すなわち、不動産登記法14条1項は「登記所には、地図及び建物所在図を備え付けるものとする。」と規定し、2項は「前項の地図は、一筆又は二筆以上の土地ごとに作成し、各土地の区画を明確にし、地番を表示するものとする。」と規定しています。
これが地図ですが、この地図は、2で説明する公図と違って、現地復元性(地図を現地の状況に合わせると境界が特定できるという特徴)のあるものです。
法14条地図の縮尺は250分の1,500分の1,1000分の1,2500分の1です。
地図が、すべての土地について作製されているかというとそうではありません。おそらく、日本全国を網羅するために必要とされる地図の数は、数百万枚もの膨大なものになると思われますが、残念ながら、そこまで地図は整備されていません。
そこで、法務局では、地図のないところでは、次の公図が利用されることになります。

2 公図
不動産登記法14条4項は「第1項の規定にかかわらず、登記所には、同項の規定により地図が備え付けられるまでの間、これに代えて、地図に準ずる図面を備え付けることができる。」と規定しています。ここでいう「地図に準ずる図面」のことを公図といいます。公図は、地図とは異なり、現地復元性はありません。
公図の多くは、旧土地台帳施行細則第2条の規定に基づき作製された地図(「旧土地台帳附属地図」といわれます。)のことをいいます。
公図の縮尺は、300分の1又は600分の1のものがあります。
公図は、もともとは税務署で課税の必要上作製していたものを、法務局に移管したもので、精密な測量によるものではないために、正確とは言い難いものがあります。ですから、測量の誤りを含んだものがあります。むろん、現地復元性はありません。

公図も地図も、不動産登記法120条1項により、閲覧や写しの交付請求が認められております。

3 切絵図
切絵図とは、公図のことです。
公図が手書き(墨を使ったもの)で描かれていた時代は、土地につき分筆がなされると、公図の該当土地の上に薄い別の紙を貼り付け、その紙に土地の形状を描きそれに分筆線と地番を書き込み、合筆のときは、公図上の該当の土地の上にやはり薄い紙を貼り付け、合筆後の1筆図を描き、そこに合筆後の地番を書き込む、という作業をしながら、公図を更新していくものでした。このような公図は、“切り絵図”というにふさわしい切り図であり、貼り図でしたが、コンピューターで作製された公図は、更新もコンピューターでしますので、切絵図のような切り貼りしたものではありません。
参考までに、同じ公図ですが、切絵図時代のものとコンピューター時代のものを下記に紹介しておきます。

この記事を書いたプロ

弁護士法人菊池綜合法律事務所 [ホームページ]

弁護士 菊池捷男

岡山県岡山市北区南方1-8-14 [地図]
TEL:086-231-3535

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

9

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
菊池綜合法律事務所|菊池捷男弁護士は数多くの民事裁判を手がけてきたエキスパート

法律事務所は決して敷居の高い場所ではありません。(1/3)

 事務所設立以来40年、「うそをつかない、ごまかさない」を信念に、離婚や相続など数多くの民事裁判を手がけてきた菊池捷男さん。現在事務所には菊池さんを筆頭に6人の弁護士が在籍し、民事から企業法務まであらゆる法律問題をサポートしています。 ...

菊池捷男プロに相談してみよう!

山陽新聞社 マイベストプロ

あらゆる法律問題に対処可能

事務所名 : 弁護士法人菊池綜合法律事務所
住所 : 岡山県岡山市北区南方1-8-14 [地図]
TEL : 086-231-3535

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

086-231-3535

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

菊池捷男(きくちとしお)

弁護士法人菊池綜合法律事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
「常用漢字表」に読みのない漢字は使わない

・分かり易い  →  分かりやすい・・・「易」に「やす」の読み(字訓)なし・ご存知のとおり  →  御存じのと...

[ 公用文用語 ]

読みはあっても,公用文では書かない漢字の例

次の語は,一般の人が漢字で書いても,違和感を持たれないのではないかと思われますが,公用文では, → の右に書い...

[ 公用文用語 ]

「私達」か「私たち」か? 「友達」か「友だち」か?

正解は,「私たち」と「友達」です。「私たち」の「たち」は,「私ども」の「ども」と同様,接尾語です。接...

[ 公用文用語 ]

「~にも拘わらず」か,「~にも関わらず」か,「~にもかかわらず」か?

正解は「~にもかかわらず」です。これは,接続詞の「したがって」が,漢字で「従って」と書くのではなく,平仮...

[ 公用文用語 ]

読みが「そのほか」である語句を, 「その外」と書くか,「そのほか」と書くか?

公用文では,「そのほか」と書くのが正解になります。「その外」と書くと,「外」は当て字になるからであると考...

[ 公用文用語 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ