コラム

 公開日: 2011-12-08  最終更新日: 2016-03-15

相続相談14 債務の相続3

Q 伯父から、生前、マンションを遺贈するので、そこに設定された抵当権の被担保債務を弁済してくれないかと言われて断ったことがありますが、伯父は遺言を書いていて、このマンションを私に遺贈してくれているのです。遺言には、抵当権のことや被担保債務のことは何も書いていません。その伯父が亡くなったのですが、生前、伯父から言われていたこともありますので、このまま遺贈を受けてもいいのかどうか迷っています。私がマンションの遺贈を受けた後、金融機関に対し被担保債務を完済して抵当権の設定登記を抹消してもらった後で、その弁済した金額を伯父の相続人に対して請求できますか?

A 
できます。
遺言にマンションの遺贈のことが書かれているだけなら、あなたは、マンションを取得しています。債務は、承継しません。
もし、あなたが、マンションに設定された抵当権を抹消してもらうために、債権者に対し、被担保債務を弁済すれば、その弁済額は、伯父さんの相続人全員に対し、相続分の割合で、請求することができるのです。それは、債務は、相続人が相続分の割合で相続しているからです。

ですから、抵当権のついた不動産を、被担保債務と共に、遺贈したいと考える人は、そのことを明確にして、受遺者に負担付き遺贈の遺言を書かなければなりません。
例えば、「私は、甥の○夫に、○夫が凸山マンションの土地建物に設定された抵当権の被担保債務を支払うことを○夫の負担として、凸山マンションを遺贈する。」という、負担付き遺贈を書かなければなりません。

この記事を書いたプロ

弁護士法人菊池綜合法律事務所 [ホームページ]

弁護士 菊池捷男

岡山県岡山市北区南方1-8-14 [地図]
TEL:086-231-3535

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
菊池綜合法律事務所|菊池捷男弁護士は数多くの民事裁判を手がけてきたエキスパート

法律事務所は決して敷居の高い場所ではありません。(1/3)

 事務所設立以来40年、「うそをつかない、ごまかさない」を信念に、離婚や相続など数多くの民事裁判を手がけてきた菊池捷男さん。現在事務所には菊池さんを筆頭に6人の弁護士が在籍し、民事から企業法務まであらゆる法律問題をサポートしています。 ...

菊池捷男プロに相談してみよう!

山陽新聞社 マイベストプロ

あらゆる法律問題に対処可能

事務所名 : 弁護士法人菊池綜合法律事務所
住所 : 岡山県岡山市北区南方1-8-14 [地図]
TEL : 086-231-3535

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

086-231-3535

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

菊池捷男(きくちとしお)

弁護士法人菊池綜合法律事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
サービス付き高齢者向け住宅の賃借人のあっせんと宅建業法

Q 当法人は、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住=高齢者向けの賃貸住宅又は老人福祉法29条1項に規定する有料...

[ 不動産 ]

会社法における、「選任」と「選定」、また、「解任」と「解職」の意味の違い

1 選任と選定⑴ 会社法の規定 会社法の第三節は、「役員及び会計監査人の選任及び解任」との表題が付けられ...

[ 法令用語 ]

職場での旧姓使用は、権利として認められるか?

東京地裁平成28年10月11日判決を紹介します。 この判決は、学校の教師が、職場で、当該教師に関わる、...

[ 民法雑学 ]

天皇陛下のお言葉の中に見られる「とともに」と「と共に」の使い分け

 本年8月15日は、終戦72年目の戦没者追悼式が執り行われた日です。 この日、天皇陛下の「お言葉」が、天皇...

[ 公用文用語 ]

最高裁平成29・2・ 21決定と、「取締役会のほかに株主総会でも代表取締役を選定できる」旨の定款

1 機関設計の多様性 平成17年に会社法が制定された時、株式会社の機関設計には、多様なパターンが許されるこ...

[ 会社関係法 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ