>  コラム一覧

コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

211件~240件(300件)

新しいの30件

過去の30件

RSS

武冨 美恵子

2017年02月17日 投稿

マナー 心も体も変わる!アンチエイジング姿勢講座

【マナー 「アンチエイジング姿勢講座」 ・・・【美活】・美育・美ECOライフ№142】  ご自分のお姿を一日に何回ご覧になりますか。朝晩の洗面の時間は鏡で顔をご覧になることでしょう。少なくとも一日に二回はご覧になることでしょう。...

武冨美恵子

印象力 アップ

有本 博一

2017年02月16日 投稿

売中古住宅情報 倉敷市中庄団地をお探しはおおたか不動産へ 3LDK 中庄小学校 倉敷北中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★中庄夢団地内の西側6m道路に面した、築浅のバリアフリー設計された陽当たり良好な、綺麗な即入居可能の平家のお家です。 ★お買い物は、旬の食材が豊富な品揃えのニシナフードバスケット福島店まで徒歩5分の400m、食材も揃うザグザグ中庄店まで徒歩4分の300m...

有本博一

不動産物件情報

黒川 浩行

2017年02月16日 投稿

徒然に睡眠について

倉敷市  黒川浩行...

黒川浩行

リフォーム

菊池 捷男

2017年02月16日 投稿

中間省略登記という言葉の誤用に注意

 最近、新・中間省略登記はできるという、という発言をしていたのを耳にしましたので、ここに中間省略登記という語の誕生以来の経過を書いておきます。 1 中間省略登記という言葉の意味...

菊池捷男

不動産

宮本 裕文

2017年02月16日 投稿

原状回復 退去時に求められる手続き。

 原状回復の費用算定の手順。(イメージ)  ●ガイドラインでは、原状回復の費用算定の手順(イメージ)を、次のように示しています。 ①まずは、物件の状況(対象箇所の汚損・破損の状況)を確認します。 ②その結果、経年劣化・通常損耗のみであれば、原状回復義務はなしと判断します。 ③借主の故意・過失等による損耗については原状回復義務があるので、ガイドラインの  ...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

平松 幹夫

2017年02月16日 投稿

マナーうんちく話1408《新人を快く受け入れ、職場を活性化する心構え①》

【彼を知り 己を知れば 百戦危うからず】 孫子の非常に有名な言葉ですが、先ずは相手の事、つまり新人をよく理解することです。 加えて自分自身を振り返ってみて下さい。 これを機会に改めて自己理解をすることも大切です。 「新人」と「自分」のことを熟知することで、互いに気持ち良く仕事が出来るというものです。 ●新人の特徴 新人は豊かで便利な時代に育っています。...

平松幹夫

ビジネスマナー

武冨 美恵子

2017年02月16日 投稿

女子力アップマナーレッスンからの気付き・

【女子力アップマナーレッスンからの気付き・・・【美活】・美育・美ECOライフ№141】 2月12日(日)に、三井アウトレットパーク倉敷で行われました女子力アップマナーレッスンは皆様との出会いがありました。  そして、たくさんの気付きがありました。  今回はご兄弟、親子、友達でお箸を使っていただきました。 お隣の席で、小さなものを箸でつまんでいただきました。...

武冨美恵子

和食のマナー

有本 博一

2017年02月15日 投稿

ホームページバージョンアップのお知らせ

本日より、ホームページをバージョンアップ致しました。 一部の物件にはなりますが、物件詳細ページより、現地を360度自由自在に見ることの出来るパノラマ写真の掲載を開始致しました。 是非、忙しくて、現地をご覧頂けない方に、現場の雰囲気を体感下さればと思います。 その他、ご不明な点等御座いましたら、お気軽にお問合せ下さい。 サンプルパノラマ写真...

有本博一

お知らせ

大中 英嗣

2017年02月15日 投稿

『リボン転写紙で作るタッセルとアンブレラ』と『1ファイヤーで描くドレスの女の子』

本日のセミナー☆ポーセラーツインストラクタースキルアップセミナー 今日は、ポーセラーツインストラクターの方々から「やってみたい」「習ってみたい」のお声が多かった内容を取り入れたスキルアップセミナーを開催致しました。 【 リボン転写紙で作るタッセルとアンブレラ 】...

大中英嗣

ポーセラーツ岡山県事務局

黒川 浩行

2017年02月15日 投稿

キャンペーンのお知らせナスラック・システムバスルーム バスリーバ

倉敷市 株式会社ツナシマ 黒川浩行  国がエコリフォームに対して補助してくれます。同様に岡山県、岡山市にも補助の制度があり、国の補助に合算することができます。 株式会社ツナシマも国の補助に併せて、水回りのキャンペーンを行います。 (下請け会社の協力により実現)  ナスラックシステムバスルームバスリーバ ...

黒川浩行

リフォーム

菊池 捷男

2017年02月15日 投稿

最小限書いておきたい遺言条項③ 共同相続人間の担保免責条項

 実は、民法911条は「各共同相続人は、他の共同相続人に対して、売主と同じく、その相続分に応じて担保の責任を負う。」という規定を置いています。 これは、「共同相続人間の担保責任」を定めた規定です。...

菊池捷男

相続判例法理

平松 幹夫

2017年02月15日 投稿

マナーうんちく話1407《新入社員・職員を活かすも殺すも先輩・上司次第①》

『梅一輪 一輪ほどの暖かさ』。 今の時期に相応しい言葉ですが、松尾芭蕉の弟子である服部嵐雪(はっとりらんせつ)の詠んだ俳句です。 まだ寒い早春を高貴に彩る梅が一輪咲き、それをみると、かすかだけれど一輪ほどの暖かさを感じることが出来る。 梅は万葉集の時代から古来、多くの歌に詠まれていますが、平安貴族は自分の屋敷に梅の木を植え、それを愛でるのがステータスだったとか。...

平松幹夫

ビジネスマナー

宮本 裕文

2017年02月15日 投稿

家賃の滞納 *対策として鍵を取替える旨の特約。

 公序良俗に反する特約は・・・?  ●賃貸借契約書には、「借主が賃料の支払いを、約定日から10日以上怠った場合、 貸主は、直ちに物件の鍵の交換をすることができ、また、その後7日間経過した場合 は物件内にある動産を、借主の負担で貸主が自由に処分できるものとする。借主は 一切の異議申立てをしない。」との特約があります。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

吉井 江里

2017年02月15日 投稿

どうして第九を何度も歌うの?飽きないの?

どうして何回も第九を歌うのか?飽きないの? ベートーヴェンの交響曲第九番が日本中あちこちで演奏され、大勢の方が合唱で参加されるような状況は、日本だけだと思います。 もう飽きないの?何度も歌って? という声も時々聴こえてきます。 今日、ある方からお聞きしたのは 「若い頃はただ歌いっぱなしだったのが、歳と共に感動が深まっていく感じです」 また、ある方からは...

吉井江里

ベートーヴェン第九

津谷 良

2017年02月14日 投稿

津谷歯科は快適な入れ歯作りを目指して今年で34年経ちます。

皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です 先週の入れ歯の話の続きです。 結構ショッキングな話でしたが、入れ歯に対する患者さんの困りごとを伺うことは、 入れ歯の設計や材質を考えることに大いに参考になります。 入れ歯特に部分入れ歯の場合は、残った歯に入れ歯が動かないようにクラスプなどの維持装置を付けます。...

津谷良

入れ歯相談

有本 博一

2017年02月14日 投稿

売土地売買不動産情報 倉敷市中島をお探しはおおたか不動産へ 中島小学校 倉敷南中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★南北に長い地形で、陽当たりを確保しやすい全10区画の新規分譲地です。岡山へのマイカー通勤にも便利な岡山バイパス中島南交差点まで900m ★お買い物は、品揃え豊富なマルナカ中島店まで徒歩7分の500m、お子様の急な病気のも安心の倉敷紀念病院まで徒歩9分の700m...

有本博一

不動産物件情報

菊池 捷男

2017年02月14日 投稿

最小限書いておきたい遺言条項②

第2 寄与分を認め,一定の財産を与える条項 1 長男は,私の会社の後継者として,よく私を助けてくれ,今日の会社の発展に寄与してくれた。この寄与に対し,遺産の2割を寄与分として別途相続させる。 2 次男は,夫婦でよく,私の介護に尽くしてくれた。その寄与分として,遺産の中から1000万円を与える。 第3 遺産の評価に関する条項...

菊池捷男

相続判例法理

宮本 裕文

2017年02月14日 投稿

不動産登記簿の調査。

 登記事項証明書の取得と調査。  登記事項証明書は誰でも、誰のものでも取得することが出来ます。ただし、ある程度の 法律関係を理解していないと意味がわからない場合もあります。 *相談窓口(簡単なことは交付窓口でも)で親切丁寧に教えてくれます。 ●登記事項証明書により調査するときは、まず形式的なこととして、用紙枚数や交付 の日付を確認します。...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

福本 智恵子

2017年02月14日 投稿

赤ちゃんの首、グラつかなければ据わっている?

■ 首が据わることの大切な意味とは・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生まれてすぐから数か月間は首がグラグラするので、頭を手で支えなければなりませんが、 次第にグラつきが少なくなってきます。...

福本智恵子

赤ちゃん

平松 幹夫

2017年02月13日 投稿

マナーうんちく話1406《バレンタインデー、「義理チョコ」はどうして生まれたの?》

突然ですが「義理チョコ」の存在をどう思いますか? バレンタインデー商戦がピークを迎えました。 今やバレンタインデーは節分の「恵方巻」と共に2月のビッグイベントになりましたが、「義理チョコ」で複雑な思いをされている人も少なくありません。 ちなみにバレンタインデーは、3世紀のローマで「2月14日に殉職したバレンタインという名前の司祭に由来する記念日」だと認識頂ければ良いでしょう。...

平松幹夫

歳時記のマナー

有本 博一

2017年02月13日 投稿

売土地売買不動産情報 倉敷市北畝をお探しはおおたか不動産へ 第四福田小学校 福田中学校 6

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★閑静な住宅街の中に全4区画のお好きなハウスメーカーや工務店て建築出来る、建築条件なしの新規分譲地です。 ★お買い物は、旬の食材が豊富な品揃えのニシナフードバスケット中畝店まで徒歩8分の600m、スーパードラッグひまわり中畝店まで徒歩8分の600m...

有本博一

不動産物件情報

菊池 捷男

2017年02月13日 投稿

最小限書いておきたい遺言事項① 特別受益の持戻し免除条項

 現在の親は,ある程度以上の資産があると,余裕からも,また,相続税対策を考えることからも,子に生前贈与する傾向がありますが,子にした生前贈与や,遺言書で子に「相続させた」財産について,持戻しを免除する気持ちがあるのか否かの意思の表明をしない場合が極めて多く,このことが遺産分割をめぐる一つの紛争に芽になっているところです。...

菊池捷男

相続判例法理

宮本 裕文

2017年02月13日 投稿

大量のゴミを放置 家主と入居者 信頼関係の破壊となるか?

 信頼関係の破壊とは?  *たまに、バルコニー等に大量のゴミを放置している賃貸物件を見かけます。 きっと、室内も凄い状態なのでしょう・・・。 ●賃貸マンションのバルコニーに、入居者が大量のゴミを放置しています。外観の 見た目も悪いので、借主に1週間以内にゴミを撤去するように通達しました。 しかし、その後も、入居者はゴミの放置を改善せず、家主や他の入居者へ迷惑を...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

小野 智俊

2017年02月12日 投稿

住宅購入と保険の話し

 人生で一番高い買い物といわれる住宅。 住宅を購入すると一般的に家計の支出は増える半面、必要な保障額は減少するといわれています。 住宅ローンの返済は何十年も続いていくので住宅の購入は、様々な支出を見直して家計について考える良いタイミングです。  では、見直しできるものはどのようなものがあるのでしょうか?...

小野智俊

中村 有作

2017年02月12日 投稿

面会交流拒否に100万円支払い命じる

別居している長女との月1回の面会交流が裁判で認められたにもかかわらず、面会させなかったとして東京家裁は面会交流を拒否する父親(夫)に対して、100万円の支払いを命じた(間接強制)。異例の高額である。面会交流というのは、父親あるいは母親が子に面会を求める事を指す。通常離婚後は、母親が親権を取得するケースが多いので、父親が母親に対して面会交流を求めるケースの方が圧倒的に多い。今回のケースは母親が...

中村有作

家事

宮本 裕文

2017年02月12日 投稿

賃貸住宅標準契約書改訂版 改定のポイント。

 改定のポイント。  ●平成24年2月10日に、賃貸住宅標準契約書改訂版が発表されました。 改定の主なポイントは、以下の通りです。 ①反社会的勢力の排除を新設。 ・国民生活や経済活動からの反社会的勢力を排除する必要性の高まりを受け、 「甲及び乙は、それぞれ相手方に対し、次の各号の事項を確約する」という条項...

宮本裕文

契約の意味と意義とは。

大中 英嗣

2017年02月11日 投稿

クレイクチュール資格取得講座☆2017年4月開講決定!

『 クレイクチュールインストラクター養成講座 』      ~日本ヴォーグ社 認定講座~ たくさんのクレイテクニックの基礎を6回の基本カリキュラムに凝縮。 日本ヴォーグ社認定インストラクター資格が取得できる短期養成講座です。 ※早くも第二期生講座 開講 ●2017年 4月開講 月1~2回(金曜日) ●10:00~16:00 ●定員制(先着順)...

大中英嗣

クレイクチュール岡山県事務局

田岡 良一

2017年02月11日 投稿

徳島にある (株)いろどり 横石社長の講演を聞かさせていただきました。 

コラムをご覧いただきましてありがとうございます。感謝です。 先日、私が所属しています岡山商工会議所青年部で第2回あきんど塾が開催され、講師として(株)いろどりの横石社長が講演されました。 いろどりと言えば、以前テレビでも記事としてもよく存じ上げていたのですが、生で講演は聞いたことがなかったのでとても楽しみにしていました。...

田岡良一

雑学

大中 英嗣

2017年02月11日 投稿

2017年 短期資格取得講座 一覧

せとうち花倶楽部では、趣味を生かして資格を取得し、より多くの方々に手作りの楽しさを伝えて下さる方々を応援しております。 【 短期資格取得講座 】とは…...

大中英嗣

資格取得講座

大中 英嗣

2017年02月11日 投稿

今人気の『 クレイクチュール 』でバックチャーム作り体験会

今人気の『 クレイクチュール 』でバックチャーム作り体験会 ●日時:2017年3月24日(金) ①午前の部:10:00-12:00  ②午後の部:13:30-15:30 ●岡山県卸センター事務局・研修室(オレンジホール 隣り) (岡山市北区問屋町15-101 ホールミニヨン2階) ●定員:各回 12名 (定員になり次第締め切り) ●参加費:1800円 (材料費 含む)...

大中英嗣

クレイクチュール岡山県事務局

211件~240件(300件)

新しいの30件

過去の30件

マイベストプロ岡山の5つの約束

  1. 運営事務局の掲載基準に沿った審査。
  2. 掲載者に実際にお会いして取材。
  3. 掲載者の想い、顔が見える。
  4. 地元にこだわりがある方限定。
  5. 各分野の専門家の知恵が集まる。

さらに詳しく見る

プロの新着コラム

新着のセミナー・イベント情報

プロへのQ&A

スマホでもマイベストプロ!

QRコード

マイベストプロ岡山の専門家情報をスマホでチェック!
いつでも、どこでも、マイベストプロを楽しもう!

http://mbp-okayama.com/sp/

専門家登録について
ページの先頭へ