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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

211件~240件(300件)

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小原 悦子

2018年02月28日 投稿

山陽新聞 就活特集号に「就活のマナー」が掲載されました

本日の山陽新聞朝刊 就活特集号2〜3ページに 「就活のマナー」が掲載されました。 2019年卒の皆さんの就活がスタートします。 3月1日から企業エントリー開始。 その後、企業説明会、 6月から採用試験が実施されます。 本番の面接試験だけでなく、 企業説明会の際にもマナーは大切です。 「就活のマナー」の記事は カラーのイラスト入りで、...

小原悦子

宮本 裕文

2018年02月28日 投稿

決済(引渡し)の確認と登記事項証明書

 物件の最終確認と登記事項証明書とは  ●売買物件の決済(引渡し)前には、最終確認が必要となります。 ①新築物件の場合は、設計図面の通り完成しているか ②売買契約時に確認したことと変わったところはないか ③明渡しは完全になされているか(売主の残置物等) ④契約時に発見できなかった不具合な箇所はないか などについて最終確認をします。...

宮本裕文

不動産は奥深い。

津谷 良

2018年02月27日 投稿

入れ歯はあなたの歯を守ります!

皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 入れ歯の発音にお困りの、多くの原因は口の中に出っ張る入れ歯の厚みでしょう。 例えば右下の奥歯が4本無い場合、入れ歯の設計は右だけで入れ歯の安定が望めないため、 下の前歯の内側と左の残った歯に維持装置を繋ぐために、入れ歯の厚みが気になるようです。...

津谷良

入れ歯相談

平松 幹夫

2018年02月27日 投稿

マナーうんちく話1625《今流の男の礼儀作法⑧「好感の持たれる身だしなみ」》

日本のメンズファッションの高さは世界屈指だと思いますが、一方で「クールビズ」「ウオームビズ」の影響でしょうか・・・ ビジネスシーンでも首をかしげるような身だしなみの人も珍しくなくなった感があります。 「人は見た目が大切」ということは女性も男性も同じだと思いますが、これには昔からいろいろな考え方があります。...

平松幹夫

マナーの心得

大中 英嗣

2018年02月27日 投稿

2018 春の新講座体験会☆~タッセル付きのハート形アロマオーナメント~

2018 春の新講座体験会☆ 『フレンチメゾンデコール』体験教室 ~タッセル付きのハート形アロマオーナメント~ ●会期:2018年3月17日(土) 午前の部:10:00~12:30 午後の部:13:30~16:00 ●参加費:2500円(材料費含む) ※ピンクかブルーかをお選びいただけます。 ●会場:ピギー貸会議室 3階Bルーム...

大中英嗣

フレンチメゾンデコール岡山県事務局

宮本 裕文

2018年02月27日 投稿

「売買契約」 売却の権限と売却の意思

 その物件を売却する権限と意思  ●権限と意思の確認 売買契約における売主は、その物件を売却する権限を有していることが必要です。 権限のない人が売買契約をした場合、買主はその物件の所有権を取得できません。従って、売却相談を受けた場合は、売却希望者に処分権限があるのかの確認が必須となります。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

福本 智恵子

2018年02月27日 投稿

健康づくり運動を始める前に必要なこと②「歳だから」は何歳から?@生活支援サポーター養成講座OB会

■ 年齢を「壁」と考えますか? ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 岡山市立岡輝公民館主催 生活支援サポーター養成講習会受講生OB会 今できること・これからできること 第1部 健康づくり運動を始める前のからだづくり...

福本智恵子

講演・研修会

稲田 尚久

2018年02月26日 投稿

受験生の親の関わり方のコツ!気持ちの受け止め方と声のかけ方

 受験生の親の関わり方のコツ!気持ちの受け止め方と声のかけ方  「そんなことやってて、受験大丈夫?」 と、言いたくなることありますよね。  親が先走らないことが子どもの力を引き出せる  親のほうが人生の経験値は子どもより上です。 だから言いたくなるんですよね。 「そんなことやってて、受験大丈夫?」 大丈夫かどうかはわかりません。...

稲田尚久

受験生への関わり方

菊池 捷男

2018年02月26日 投稿

内部統制システムとは何?⑦ 出版社がすべきこと

東京地方裁判所平成21年2月4日判決は、出版社に関しては、 1 法規範として、 ① 出版を業とする株式会社にあっては、出版物による名誉毀損等の権利侵害行為を防止する効果のある仕組、体制を作っておくべき義務があること、 ② その場合、代表取締役は、業務の統括責任者として、社内に上記仕組、体制を構築すべき任務を負うこと、具体的には、 ③ 第一に、記事の執筆に関与する従業員に対し、...

菊池捷男

会社関係法

橋本 佐知子

2018年02月26日 投稿

妊活の相談を電話でも行っています

「赤ちゃんができない」 「赤ちゃんが欲しい」 「どうして私のところには赤ちゃんがこないのだろう」 不妊で、赤ちゃんを望み続けている人の中には こんな想いが、ぐるぐるとしているのではないでしょうか? 私は、体験セッションや、来月行われるミニ相談会の他に 電話相談を実施しています(有料) 先日も駆け込みの電話相談を受けました。...

橋本佐知子

不妊 相談

松井 朋美

2018年02月26日 投稿

どうして子どもは片づけられないのでしょうか?

岡山市の整理収納アドバイザー 松井朋美です。 「うちの子、どうして片づけできないの?」 そう嘆く親御さんは多いのではないのでしょうか。 理由と対策が分かれば、解決できますよ。  大人と子ども、価値観の違い  あなたはなぜ「片づけて欲しい」と思うのですか? 子どもは、なぜ片づけないといけないのか分かりません。 なぜなら“片づいていなくても困らない”からです。...

松井朋美

子どもと整理収納

平松 幹夫

2018年02月26日 投稿

マナーうんちく話1624《今流の男の礼儀作法⑦「レディーファースト」と「メンファースト」》

発揮している、いないは別として「レディーファースト(ledies first)」をご存知ない人はいないでしょう。 レディーファーストの起源は諸説ありますが、本来ヨーロッパの貴族などの上流社会では、女性の地位は低く、淑女がとるべきマナーが存在していたようです。 日本の江戸時代には武士の礼儀作法という厳格なマナーがありましたが、これに対して武士の妻の作法があったのとよく似ていますね。...

平松幹夫

マナーの心得

宮本 裕文

2018年02月26日 投稿

賃貸不動産の事故物件とは?

 事故物件  ●事故物件とは? 不動産の物件では、「事故物件」という言葉をよく耳にします。事故物件になると空室が長く続いたり、通常より安い賃料にしなければならない場合あり、このことが貸主の大きなリスクとなっています。 ●ところで、この「事故物件」とは、どのような状態を意味するのでしょうか?...

宮本裕文

不動産は奥深い。

吉井 江里

2018年02月25日 投稿

本当に深刻なのは高齢者より若い世代の声のこと

私の家族の中にはIT関連の仕事に就いている者がおり、 まだ新人の社会人のこの家族にどんな風に働いているのか今年のお正月の帰省のときに聞いてみた。 ✳️昔と比べて作業の変化で喋る事が減っているのでは?...

吉井江里

声について

大中 英嗣

2018年02月25日 投稿

リード線で魅せるキャラメルフレーム

本日のセミナー☆リード線で魅せるキャラメルフレーム ~グラスアートインストラクター セミナー~ 今日は、日本グラスアート協会本部指導講師 中村幸雄先生をお迎えして、グラスアートインストラクターセミナー『リード線で魅せるキャラメルフレーム』を開催しております。  【 講座内容 】...

大中英嗣

グラスアート岡山県事務局

松浦 容子

2018年02月25日 投稿

せっかくピアノを習うのなら

1685年ドイツ生まれのヨハン・セバスチャン・バッハは、西洋音楽の基礎を構築した音楽の父と 称されています。 ピアノでバッハの作品を学ぶことは、音楽の源流・基本に触れる素晴らしい体験です。 「バッハの音楽は建築物」と例えられる美しい音楽の立体感をピアノを通して感じられることでしょう。 それは「伴奏とメロディ」ではなく、追いかけっこや対話をするような感じの...

松浦容子

ピアノ

宮本 裕文

2018年02月25日 投稿

「賃料相当額」 賃料の相当額とは?

 賃料相当額。  ●「賃料相当額」、契約条項の事例 (乙からの解約)乙は借主とする 第○条、乙は、甲に対して少なくとも30日前に解約の申入れを行うことにより、本契約を解約することができる。...

宮本裕文

売買契約の注意点。

橋本 佐知子

2018年02月24日 投稿

歩み寄る一歩にするために

幼稚園や保育園って、 この時期に「生活発表会」といって 成長した子どもたちが、発表会という形で 歌や演技や楽器演奏などを披露する機会があります。 先日、すでに、我が子が2年前に卒園した幼稚園の生活発表会を 観に行く機会がありました。 子どもたちは、自分たちが考えた自分の言葉で、大きな舞台から 言葉を出します。...

橋本佐知子

妊活 メンタル

菊池 捷男

2018年02月24日 投稿

内部統制システムとは何?⑥ 善管注意義務などとの関係

1 善管注意義務 会社法330条は、「株式会社と役員及び会計監査人との関係は、委任に関する規定に従う。」と規定し、民法644条「受任者は、委任の本旨に従い、善良な管理者の注意をもって、委任事務を処理する義務を負う。」と規定していることから、株式会社の取締役等役員には、会社に対し、善良な管理者としての注意義務、いわゆる善管注意義務がある。...

菊池捷男

会社関係法

平松 幹夫

2018年02月24日 投稿

マナーうんちく話1623《今流の男の礼儀作法⑥「グローバル時代のマナーとは?」》

江戸時代の武士も町人も庶民も礼儀作法に重きを置いたのは、次第に物が豊かになるにつれ、良好な人間関係を築く必要があったからでしょう。 そして先に触れたように日本の礼儀作法は戦争で明け暮れ、危機管理要素が濃い西洋のマナーと異なり、平和な社会から醸し出されています。 それゆえ《美しさ》を追求した面が多々あります。 立ち居振る舞いの基準の一つとして「美」を大切にしているということです。...

平松幹夫

マナーの心得

宮本 裕文

2018年02月24日 投稿

「売買契約」 滅失と毀損と所有権移転の時期

 滅失と毀損 その違い  ●滅失 既存 滅失とは、使用(住めない)できないほどの状態 毀損とは、修繕や補修をすれば使用(住める)できる状態 とされています。 地震等による被害が建物の滅失までではなく、修復が可能な毀損の場合には、標準契約書の条項では、売主は物件を修復したうえで引き渡すことと明記されています。 当然、その費用は売主が負担することになります。...

宮本裕文

売買契約の注意点。

稲田 尚久

2018年02月23日 投稿

職場の怒りっぽい人への対処方法とは?他人の怒りから身を守るコツ

 職場の怒りっぽい人への対処方法とは?  アンガーマネジメントは自分の怒りへ上手に対処できるようになるための心理トレーニングです。 自分を変える方法です。 しかし、他人からの怒りをぶつけられるのは大変迷惑ですよね。 いつもイライラ怒っていばかりの人と仕事をしていれば、自分まで滅入ってしまいます。...

稲田尚久

人間関係を良くするコツ

橋本 佐知子

2018年02月23日 投稿

あなたは妊娠メンタルになってる?

私は、看護師という知識と経験を使って、不妊治療は常に前倒しで考えて きました。 それでも、治療が大きく変わる時、焦りみたいなものを感じていました。 その焦りを感じる時は、 私の場合、治療の効果に限界があって、 「もう、何回やってもダメなんだ・・」 という諦めみたいなものに対して、想像する時でした。...

橋本佐知子

妊活 メンタル

菊池 捷男

2018年02月23日 投稿

内部統制システムとは何?⑤ その他の内部統制システムの例

1 取締役等会社役員の義務は、抽象的なものから、順次具体的なものになっていくと考えると、分かりやすい 大和銀行事件で、初めて、会社の役員には、①忠実義務及び善管注意義務として、②内部統制システム構築義務があるとされたが、②は①の一内容である。その後、②が会社法に取り入れられ、会社法施行規則によって、更に詳細になり細分化された。 すなわち、  忠実義務及び善管注意義務 →...

菊池捷男

会社関係法

松井 朋美

2018年02月23日 投稿

「モノが捨てられない」けど「スッキリさせたい」というジレンマについて

岡山市の整理収納アドバイザー 松井朋美です。 【捨てられないけど、キレイにしたい。】 というジレンマについて。 100%無理・・・というわけではありません。 でも、“どこまでキレイにしたいか?”によっては難しくなる可能性があります。  ペットボトルと飲み物の関係  例えば500ml入るペットボトルに、500ml以上の飲み物は入りませんよね。...

松井朋美

整理収納についての基本

恒松 信二

2018年02月23日 投稿

お風呂リフォームの工期はどれくらい?作業工程と目安の期間

お風呂は家族が毎日使う場所で、常に大量の水を扱うので劣化が進みやすい場所でもあります。リフォームにどれくらいの期間がかかるかは気になるところです。  工法による工期の違い  お風呂のリフォームは、工法によって大きく違います。...

恒松信二

水回りのリフォーム

中村 有作

2018年02月23日 投稿

過失割合が争点となった場合 リサーチの活用

事故状況の説明が加害者、被害者で異なることはよくあります。 事故直後警察が事故状況について検証します。 人身事故等で刑事事件に発展した場合は確定すれば確定記録取り寄せで 実況見分調書、当事者の調書等がでてきます。 不起訴処分となった場合は、実況見分調書しかでてきません。 いずれもそれらの取り寄せには相当時間がかかります。...

中村有作

交通事故

宮本 裕文

2018年02月23日 投稿

違反建築物の仲介

 連棟式長屋での建築確認を取得していたケース  ●違反建築物の仲介 (事例) 10年前に宅地建物取引業者の仲介で売主業者から中古一戸建住宅を購入した買主が、建物の建替えを行なおうとしたところ、新築当時この建物は連棟式の長屋で建築確認を取得しており、購入した建物は建築違反であることが判明した。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

吉井 江里

2018年02月23日 投稿

70の手習いで毎日音楽を楽しんでいた父ですが、、、、

70の手習いシリーズで実例として私の父親のことを書いておりましたが 先週、2月14日に亡くなりました。病には勝てず残念でしたが 亡くなる前に本人が「この10年ほどとても楽しかったが、特に4年ほどはとても充実していた」 「幸せな人生だった」と病床で話しておりました。 仕事で手一杯だった時に比べて退職してからの「音楽溢れる毎日」と...

吉井江里

ワクワクする生き甲斐作り

橋本 佐知子

2018年02月22日 投稿

なかなか授からない人は努力をしている

「赤ちゃんが欲しいなぁ」 そんな漠然とした気持ちは、女性ならどこかで 持っているかもしれません。 私が、とても驚いたのは、多くの女性とお話を させていただいていると、 「別に、子どもはいなくてもいいと思っていた」 「結婚してからも、どうしても子どもが必要だと思っていなかった」 というような、言葉が多かったことです。...

橋本佐知子

妊活 メンタル

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