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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

211件~240件(300件)

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津谷 良

2017年04月18日 投稿

入れ歯の痛みの原因は?

皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 入れ歯の痛みを訴える患者さんからの相談が多くなりました。 「新しく近所の歯科医院で入れ歯を作ったが、噛むとあちこち痛くて!」 「入れ歯が動いて、噛むと痛みがあり、食べ物が入れ歯の中に入って食事を中断して洗いにいきます」 などです。 入れ歯の痛みの原因は大きく分けて、...

津谷良

入れ歯相談

有本 博一

2017年04月18日 投稿

売中古住宅情報 倉敷市中庄をお探しはおおたか不動産へ 4LDK 中庄小学校 倉敷北中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★建物は住んで安心の築10年の4LDK+蔵のミサワホーム。太陽光発電オール電化の蔵のある家で収納力も抜群です。三方道路で陽当たり良好な対面キッチンのあるLDK、カーポートも3台分を確保。...

有本博一

不動産物件情報

黒川 浩行

2017年04月18日 投稿

キャンペーン再度のお知らせ・リクシル・タンクレストイレ・サティスSタイプ

倉敷市  ㈱ツナシマ  黒川浩行  国がエコリフォームに対して補助してくれます。同様に岡山県、岡山市にも補助の制度があり、国の補助に合算することができます。 株式会社ツナシマも国の補助に併せて、水回りのキャンペーンを行います。 (下請け会社の協力により実現)  タンクレストイレ・サティスSタイプトイレ ...

黒川浩行

リフォーム

石村 理香

2017年04月18日 投稿

岡山・香川でアナウンサーを目指すなら☆

岡山・香川でアナウンサー・リポーター・キャスター・ブライダルMCなどをしたい!と思っている方にご案内です☆ 現在トーキング・アイではレッスン生・経験者ともに大募集中です! 岡山・香川を中心にMCを派遣しているトーキング・アイで「話すお仕事のプロ」になりませんか??...

石村理香

山本 里志

2017年04月18日 投稿

補助事業のご案内

平成29年実施分の【小規模事業者持続化補助金】の追加公募が公表されました。 今回は事業承継をに伴う計画について重点支援があります。 http://h28.jizokukahojokin.info/tsuika/ 小規模事業者が対象です。 経営計画に基づいて実施する販路開拓等の取り組みに対し、50万円を上限に補助金(補助率2/3)が出ます。...

山本里志

岡山県よろず支援拠点

宮本 裕文

2017年04月18日 投稿

ローン特約 解除留保型のローン特約には注意が必要です。

 ローン特約条項 解除留保型と解除条件型。  ローン特約条項が「解除留保型」の場合には注意が必要です。 「解除留保型」・・・融資の承認が得られない場合は、買主は売主に対し、解除通告 期限までに解除の意思を通知する必要があります。 ●融資承認期限内に融資の承認が得れなかった場合、解除通告期限を経過しない よう十分な注意が必要となります。...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

平松 幹夫

2017年04月18日 投稿

マナーうんちく話1446《「了解しました」「承知しました」「かしこまりました」の使い分け》

別にこれといった理由があるわけでもないのに、心と身体をウキウキさせてくれる春の風。 「前向きに頑張ろうよ!」と言って背中を押してくれているような気がしますが、この時期に相応しい言葉に「春眠暁を覚えず」があります。 誰しも口にしたり、耳にしたことがある言葉で「明け方がかなり暖かくなったので、つい朝寝坊してしまった」という意味でよく使用されます。...

平松幹夫

ビジネスマナー

福本 智恵子

2017年04月18日 投稿

「お母さんも姿勢が悪いでしょ!」という子ども @ 境港市立上道小学校 学校保健委員会

■ 姿勢に対する保護者の意識 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 鳥取県境港市立上道小学校 学校保健委員会 「姿勢のプロになろう!」その2 ~ からだ・こころを育む ~...

福本智恵子

講演・研修会

有本 博一

2017年04月17日 投稿

売新築住宅情報 倉敷市玉島八島をお探しはおおたか不動産へ 4SLDK 玉島小学校 玉島西中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★ツーバイフォー工法の新築モデルハウスです。太陽光発電システム6.6kw標準装備で対面キッチンの有るLDKは15帖。ウォーキングクローゼットのあるゆとりの4LDK+Sのお家です。...

有本博一

不動産物件情報

山本 里志

2017年04月17日 投稿

今日は津山商工会議所で出張相談です。

毎月二回、津山商工会議所で出張相談に来ています。 今日はあいにくの雨ですね・・・ 鶴山公園の桜も葉桜のようです。

山本里志

岡山県よろず支援拠点

武冨 美恵子

2017年04月17日 投稿

マナー 季節を楽しむ(春の土用の入り)

【マナー 季節を楽しむ(春の土用の入り)」・・・美活美育美eco®ライフ№164】 桜の花の楽しみも、現在は花吹雪や花筏に変わりつつあります。 ふと、目を落としました川にゆらりゆらりとピンクの花びらが進んでいく様子は、いつまでの眺めていたい穏やかな景色です。 本日は「春の土用の入り」です。土用と言いますと暑い夏の日、そしてウナギを思い浮かべます。...

武冨美恵子

冠婚葬祭のマナー

菊池 捷男

2017年04月17日 投稿

住民監査請求があった場合の、監査委員の心構え

Q 私は、某自治体の監査委員をしている者ですが、住民監査請求書を,受理すべきか,不受理とすべきか,補正を求めるべきかという判断の基準が分かりません。 なにか知恵を与えていただきたいのですが・・・ 1 住民監査請求の要件 A 地方自治法242条は、「住民監査請求」に関する規定ですが、その1項では、 ① 普通地方公共団体の住民は、...

菊池捷男

地方行政

宮本 裕文

2017年04月17日 投稿

一時使用建物賃貸借(一時使用借家)契約。

 一時使用建物賃貸借契約は定期建物賃貸借契約とは異なります。  ●一時使用建物賃貸借(一時使用借家)契約 ・自己所有住宅の建替えやリフォームなどの仮移転先などとして、短期間の 住宅使用を目的とする場合に利用されます。 一時使用のために建物の賃貸借をしたことが明らかな場合には、借地借家 法の適用はありませんので注意が必要です。...

宮本裕文

賃貸借契約の注意点。

岡﨑 洋一

2017年04月17日 投稿

② 新築数年後のリフォームご依頼

新築数年後のリフォームご依頼  の続きです 今日は、既存ブロック塀の 解体撤去からのレポートです 別のホームページの 『 S様邸 ブロック塀リニューアル 』 に比べ ⇒ こちら http://www.okazaki-koumu.biz/category/2063446.html ブロック塀の高さが高いので、解体撤去には気を使います...

岡﨑洋一

田岡 良一

2017年04月16日 投稿

第15回芥子山会陽 開催されました。

コラムをご覧いただきましてありがとうございます。感謝です。 今年で第15回目を迎えました芥子山会陽無事に開催されました。昨日の豪雨とは打って変わって晴天に恵まれました。今年も多くの方にご参加いただきました。 第1回目から携わらさせて頂き今回で15回目。参加者も固定されつつありますが、新しくご参加いただく方も多くいらっしゃいます。本当に感謝です。

田岡良一

お寺の行事

大中 英嗣

2017年04月16日 投稿

オリジナルスカーフ作り~玉島市民交流センター~

本日のイベント☆ アートプリントオリジナルスカーフ作り体験 今日は、倉敷市玉島市民交流センターにて、『 アートプリントオリジナルスカーフ作り体験 』を行いました。とても気候のいいこの季節。まだセンターには桜も残っていて、素敵な会場で体験会をさせて頂きました。...

大中英嗣

手作り体験会

岡田 浩美

2017年04月16日 投稿

気がつきすぎるタイプの方(^^♪

よく気がついて人にアドバイスしてあげたり、面倒を見たりしてあげるタイプは もって生まれた性格というより、育った環境など、後天的に獲得した行動パターンかもしれません。 育った環境や親のしつけ あるいは自分のアドバイスが人から感謝されるという経験が重なって、 親切(ときにはおせっかい)心を持つようになります。...

岡田浩美

自分探しの旅

平松 幹夫

2017年04月16日 投稿

マナーうんちく話1445《大切にしたい「みずみずしさ」と「まろやかさ」》

日本は、食料自給率は先進国の中でも最下位レベルと非常に低いわけですが、「飽食の国」であり「美食の国」でもあります。 ミシュランガイドが多くの星をつけて絶賛し、さらにユネスコも無形文化遺産に登録された和食の他に、各国の料理が楽しめる国です。 また多くの家庭では、台所で和食のみならず洋食や中華料理もできる食材や調味料や調理器具が整っています。...

平松幹夫

日常生活におけるマナー

宮本 裕文

2017年04月16日 投稿

区分所有建物(分譲マンション) 敷地に対する権利と法律関係。

 専有部分との分離処分は原則禁止されています。  ●敷地利用権 ・区分所有建物(分譲マンション等)が存在している敷地に対しては、区分所有者が 土地所有権の共有持分か、地上権、賃借権の準共有持分をもっていることが通常 です。 このような専有部分を所有するための建物の敷地に関する権利のことを、「敷地利 用権」といいます。 ●専有部分との分離処分の原則的禁止...

宮本裕文

売買契約の注意点。

有本 博一

2017年04月15日 投稿

売新築住宅情報 倉敷市中島をお探しはおおたか不動産へ 5LDK 中島小学校 第一中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★オール電化住宅・エコキュート・次世代省エネ基準仕様で、広々16帖のリビングダイニングキッチンのある5LDK。シューズクロークや2階には、雨の日も安心してお洗濯物が干せるインナーバルコニーが便利なハイグレード仕様の新築モデルハウスです。...

有本博一

不動産物件情報

大中 英嗣

2017年04月15日 投稿

お道具箱セミナー☆フレンチデコ ステップアップ講座

本日のセミナー☆ フレンチデコ ステップアップセミナー   ~フレンチデコ お道具箱セミナー ~ 今日は、フレンチデコのインストラクターの方々のステップアップ講座をせとうち花倶楽部にて開催致しました。フレンチデコのステップアップ講座の中でも大変人気の「お道具箱セミナー」。それぞれの生地を使って制作。また一つ素敵なインテリアアイテムが誕生しました。...

大中英嗣

フレンチデコ岡山事務局

磯﨑 慎一

2017年04月15日 投稿

岡山で注文住宅を建てる~タイル選び~

こんにちは!! 昨日は一日出張で大阪に行っていました。 大阪も、梅田を中心にドンドン変わっていっていますね!? 建築物も代謝が起こり我々の業界的には嬉しい事です(^o^) さて本日はカリスマママさんブロガーの奮闘記をお届けします!! 記事をちょこっと紹介しますと ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ みなさん、こんにちは。...

磯﨑慎一

木造住宅

宮本 裕文

2017年04月15日 投稿

抵当権付物件の賃貸借。

 原則的な考え方。  ●所有権は、売買や相続に限らず、抵当権が実行されて、競売で買受人が 不動産を取得した際にも、新所有者(買受人)に当然移転します。 抵当権が実行された場合の借主と新所有者(買受人)との優劣は、抵当権 設定登記と賃借権の取得との先後によって決まります。 ●建物賃貸借契約においては、抵当権設定前に賃貸借契約が締結されてい...

宮本裕文

不動産は奥深い。

有本 博一

2017年04月14日 投稿

売中古住宅情報 倉敷市玉島八島をお探しはおおたか不動産へ 2LDK 富田小学校 玉島北中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★シンプルでお洒落な外観に1階は対面キッチンの有る広々27帖のLDK、天井は吹抜けで開放感抜群の自慢のリビングスペースです。 ★周辺は畑も広がるのどかなロケーション、スタイリッシュなお住いをお探しの方方に如何でしょうか?。売主様退去済みなので、気兼ねなくご内見頂けます。...

有本博一

不動産物件情報

大中 英嗣

2017年04月14日 投稿

シルエットアート体験教室~胡蝶蘭のシルエットスタンド作り~ 

『 シルエットアート体験教室 』 ~胡蝶蘭のシルエットスタンド作り~ ●日時:2017年5月10日(水) 10:00-12:00  ●会場:オレンジホール横 ホールミニヨン 2階 (北区問屋町15-101 岡山県卸センター事務局・研修室) ●定員: 各回 10名 (定員になり次第締め切り) ●参加費 1200円 (材料費 含む) ●携行品:油性ペン・ハサミ・持ち帰り用袋...

大中英嗣

シルエットアート岡山県事務局

大中 英嗣

2017年04月14日 投稿

シルエットアートで作るオリジナル屏風

本日のセミナー☆シルエットアート インストラクター デザインセミナー 今日はシルエットアートインストラクターの方々のスキルアップ講座を行いました。アクリルのカット方法を学び、お手持ちの額や屏風等にもシルエットアートの装飾が出来ることを学びました。...

大中英嗣

シルエットアート岡山県事務局

平松 幹夫

2017年04月14日 投稿

マナーうんちく話1444《その就活・婚活・終活で本当に大丈夫?》

最近「就活」「婚活」「終活」という言葉が至るところで頻繁に登場するようになりました。 この他「産活」「美活」「離活」「保活」「恋活」「住活」「財活」等も存在しますが、これらの意味がお解りでしょうか。 いずれも豊かな生活を送る上では大切なことで、「活」という言葉がつけば、それだけで活動的で生き生きした感じがします。...

平松幹夫

マナーの心得

菊池 捷男

2017年04月14日 投稿

建築請負契約における瑕疵認定の基準を定めた裁判例

仙台地裁平成23年1月13日判決は、 請負契約における「瑕疵」とは, “ 完成された仕事が契約で定められた内容を満たさず,目的物について,使用価値若しくは交換価値を減少させるような欠点があるか,又は当事者間であらかじめ定められた性質を欠いているなど,不完全な点があること ”  をいうと判断しています。...

菊池捷男

建築

石村 理香

2017年04月14日 投稿

第3回目の無料体験レッスン締切迫る!!

岡山・香川でアナウンサー、イベントMC,ブライダルMCなど「話す」仕事に興味がある方に朗報です! 4月16日(日)に、トーキング・アイ四国オフィスで無料体験レッスンを開催致します(^O^) 【日程】4月16日(日) 【時間】電話にてお問い合わせ(1時間~2時間程度) 【場所】四国オフィス(香川県高松市西の丸町5-12)...

石村理香

武冨 美恵子

2017年04月14日 投稿

マナー アンチエイジング姿勢講座のお知らせ

【マナー アンチエイジング姿勢講座のお知らせ・・・美活美育美eco®ライフ№163】 ≪見た目年齢マイナス○○歳!心も体も変わる! アンチエイジング姿勢講座≫ 人気のアンチエイジング姿勢講座をせとうち児島ホテルで 6月4日(日曜日)と7月1日(土曜日)に行います。 初めてのご参加の方もお気軽にご参加くださいませ。...

武冨美恵子

印象力 アップ

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