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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

151件~180件(300件)

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津谷 良

2018年05月08日 投稿

睡眠時無呼吸症候群の睡魔について

皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 先日睡眠時無呼吸症候群の患者さんから相談を受けました。 それはかなり切実な内容です。 よく無呼吸の患者さんが訴える主訴に、「いつも眠たくて」という事が多くみられます。 我々でも疲れたり、寝不足が続くと結構応えます。 しかしこの方はテレビを見てても、電話をしていても、食事中でも、...

津谷良

睡眠時無呼吸症候群

田岡 良一

2018年05月08日 投稿

お墓の雑草に困っておられませんか?草の生えにくい土があります。

コラムをご覧いただきましてありがとうございます。感謝です。 5月に入り所々に草が生えてきていると思います。お墓も同様ですね。ましてお墓となりますとお参りに行かないと抜くことが出来ませんので結構な量の草が生えると思います。...

田岡良一

お墓について

石村 理香

2018年05月08日 投稿

「楽しい」を作る、それがイベントMCです!!

GWがとうとう終わってしまいましたね(^^ゞ 今年も(株)トーキング・アイのメンバーは、GW大活躍でした! 大型連休はイベントが盛りだくさん! そんなイベントのMCが出来るのも、(株)トーキング・アイの強みです! イベントMCのやりがいはなんといっても <<<<<リアルタイムでお客様の反応を感じることができる>>>>>...

石村理香

大中 英嗣

2018年05月08日 投稿

ファッション・パーキー エクトリー&キミコ 月例講習会②

本日のセミナー☆ ファッション・パーキー エクトリー&キミコ 月例講習会 今日は、せとうち花倶楽部の事務所にて、アートプリント、ニット(編み物)の資格取得された先生方の(株)ファッション・パーキー エクトリー&キミコの月例講習会を開催。皆様方、それぞれお好みのアクセサリーなどの小物を制作されました。若槻キミコ先生のこだわった作品の数々のノウハウを学べる楽しい講座です。...

大中英嗣

編み物・ニット・ビーズアクセサリー

菊池 捷男

2018年05月08日 投稿

敵対的買収からの防衛失敗例

菊池:では、次に、敵対的買収に対する防衛策が認められなかった例を教えてくれるかい? 後藤:「いなげや・忠実屋事件」があるよ。 菊池:それはどんな事件なんだい。...

菊池捷男

菊池と後藤の法律実務レポート(企業編)

宮本 裕文

2018年05月08日 投稿

「登記」は信用できない 本当?

 登記と公信力  ●公信力 「公信力」とは、外形的な権利はあるが、真実の権利がない場合に、その外形を信じて取引したものに権利取得を認める効力とされています。 しかし、民法では「登記の公信力」を採用せず、たとえ登記の内容を信じて取引したとしても、その権利は取得できないとされています。...

宮本裕文

不動産は奥深い。

平松 幹夫

2018年05月08日 投稿

マナーうんちく話1667《結納!する、しない。本当はどうなの?①》

コラムを発信して7年が経過しましたが、多くの方から様々な講演依頼やお問い合わせを頂きます。 コラムが多くの方に親しまれているお蔭?とありがたく思います。 また電話で問い合わせをしたら料金が必要かどうか?ということをよく聞かれますが、料金は不要です。 お気軽にお問い合わせいただければと思います。 その際メールより、できれば電話がありがたいです。...

平松幹夫

結婚のマナー

松井 朋美

2018年05月07日 投稿

子ども部屋デビューと一緒に、身に付けて欲しい習慣

岡山市の整理収納アドバイザー 松井朋美です。 GW、いかがお過ごしでしたでしょうか? 我が家はどこに行くでもなく、のんびりと過ごしていました。  ヒマ過ぎた次男がやったこと  普段は学校と学童保育とで、平日に家にいることが少ない次男(現在小学2年生)。 GW中はリビングで過ごすことが多く、自分のおもちゃ置き場が気になったようでした。 ある日のこと 急に...

松井朋美

子どもが自立するために

菊池 捷男

2018年05月07日 投稿

一般財団法人の理事長を頼まれた人の心構え

Q 私は、ある一般財団法人の理事長になることを頼まれた者ですが、どうも私の名前だけが必要のようでして、私は、実際にはなにもしないでよいということです。しかしながら、理事長ということになれば、責任も伴うと思いますので、そのあたりのことを教えていただきたいのですが?...

菊池捷男

その他

宮本 裕文

2018年05月07日 投稿

入居者が行方不明? 入居者が逮捕? その対処

 長期不在と行方不明  ちょっと一息しませんか ●入居者が行方不明になったら ①長期不在の事前連絡義務 賃貸借契約において、入居者が賃借建物を長期(1ヶ月以上)に不在する場合には、貸主に対して文書や口頭で通知することが定められているケースがあります。...

宮本裕文

ちょっと一息しませんか。

平松 幹夫

2018年05月06日 投稿

マナーうんちく話1666《こんな時代だからこそ大切にしたい慶事・弔事の意味と意義》

そして人の長い一生には喜怒哀楽がつきもので、お目出度いこともあれば悲しいこともあります。 例えば結婚、出産、入学もあれば新築や出店もあるでしょう。 サラリーマンなら昇進もあれば栄転もあります。 加えて長寿を迎えた慶びにも出会うでしょう。 一方家族や親しい人との死別や離別も経験します。 このように人生は慶事と弔事が織りなす一大叙事詩かもしれませんね。...

平松幹夫

冠婚葬祭のマナー

宮本 裕文

2018年05月06日 投稿

物件の調査は技能

 調査目的を理解する  ●物件調査の基本 物件調査には、調査を必要とする「目的」があり、その「目的」に関することを理解する必要があります。調査の内容を理解した上で、実施に当たっての手続き、手順などの具体的な方法を考えます。 そして、簡単そうですが物件調査の具体的実施については、①知識 ②経験 そして③ノウハウが必須要件となります。...

宮本裕文

不動産は奥深い。

橋本 佐知子

2018年05月05日 投稿

パートナーとの性生活はあなた自身の人生の質も上げる

こんにちは。 前回は、日本の性生活の頻度がそもそも少ないのでは?という お話をしました。 ただ、したくなくて回数が少ないのではなく、 男性の75,2%が「もっとしたい」と思っているのに対して 「もっとしたい」と思う女性は、35,8%は留まっている という現状。 そして30代は60代についで少ないです。...

橋本佐知子

妊活 メンタル

川﨑 政宏

2018年05月05日 投稿

親子の縁を切りたい⑦ 住民票閲覧制限措置

親子の縁を切りたい⑦ 住民票閲覧制限措置 暴力的環境から安全に離れた当事者にとって、居場所を探し回られ、住所をつきとめられる恐怖と不安は言葉にあらわせないほどのものです。 特に親子間であれば、住民票をどこに移したか、戸籍附票を請求すれば、わかってしまうからです。...

川﨑政宏

親子関係の法律相談

松浦 容子

2018年05月05日 投稿

場数を踏む、その一歩

生徒さんがステージデビューしました。 ドキドキしながらも、お客様の前で演奏できたことを楽しいと感じられたようです。 このようなステージ演奏は、ピアノを習うこととはまた違った能力を高める 貴重な学習の場であると考えます。 さて日常の中で緊張することはあるでしょうか? 私の経験上ですが、緊張の場に立つことが減ると、本番は勝手に心臓がドキドキしてきて 舞い上がってしまいます。...

松浦容子

ピアノ

宮本 裕文

2018年05月05日 投稿

「仲介手数料」 その支払時期

 契約時に全額請求は可能か?  ちょっと一息しませんか ●売買契約締結時に仲介手数料全額を請求することに問題はありません。 仲介手数料の支払い時期は、「契約時」か「決済時(引渡し時)」か、どちらか? 通常は媒介契約時に報酬額と支払時期の取決めがあります。一般的なのは「契約時に半金」・「決済時に残金」だと思います。あと、法人契約だと「決済時に全額」などとなります。...

宮本裕文

ちょっと一息しませんか。

吉井 江里

2018年05月05日 投稿

童謡が誕生して100年 1 「歌はかたちがないものだから残っている」

2018年は童謡が誕生してから100年の年 幼い頃に口ずさんだ歌 童謡 あの頃は楽譜や歌詞を見なくても幼稚園の先生やお母さん、友達から、、 歌を一緒に歌うことで、驚くべきような素早い吸収力と記憶力でたくさんの歌をおぼえて歌った。 言葉の意味もわからずにたくさんの歌をおぼえて、それは年月が経った今も心の奥深くに残っており...

吉井江里

童謡、唱歌、愛唱歌の魅力

恒松 信二

2018年05月04日 投稿

水回りはシロアリに狙われやすい  シロアリ被害を見分けるポイント

シロアリは家の大敵です。早めの駆除、そして、被害にあった部分の修復が必要です。シロアリは土台など家を支える大切な部分を侵食し、家の強度を奪ってしまうからです。  水回りはシロアリ被害に遭いやすい  浴室、洗面所、キッチン、トイレなどの水回りは、シロアリの被害にあいやすい場所です。 と言うのも、シロアリは水分と湿気が多い場所を好むからです。...

恒松信二

水回りのリフォーム

平松 幹夫

2018年05月04日 投稿

マナーうんちく話1665《鯉のぼりに込められた意外な意味とは?》

ゴールデンウイーク後半の目玉になるイベントは、何といっても「子供の日」に関連したものだと思いますが、子どもの日といえば昔から「鯉のぼり」がつきものです。 青空を悠々と泳ぐ鯉の姿はまさに風薫る5月の風物詩で、平和な日本を象徴しているようです。 また鯉のぼりは日本に長くから伝わる伝統行事ですが、実はあまり知られていない意外な理由が存在します。...

平松幹夫

歳時記のマナー

宮本 裕文

2018年05月04日 投稿

「賃貸借契約」 危険行為・迷惑行為の禁止

 禁止または制限される行為  ●危険行為・迷惑行為の具体的な例示 建物賃貸借契約において、借主に禁止または、制限させている行為があります。 賃借権の譲渡、転貸および建物の増改築等以外のものは、一般的に危険行為や近隣迷惑行為と呼ばれています。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

川﨑 政宏

2018年05月03日 投稿

親子の縁を切りたい⑥  接近禁止仮処分

親子の縁を切りたい⑥ 接近禁止仮処分 親族間の暴力的環境から何とか安全に離れた当事者にとって、その後も安全な距離を取り続けることは大変な苦労があります。 DV防止法における保護命令(接近禁止命令)等の対象外の親族間暴力の場合に、近づくことを禁止することはできないかという相談は少なくありません。押しかけられたり、つきまといへの不安を防止するための手段はないかというものです。...

川﨑政宏

親子関係の法律相談

宮本 裕文

2018年05月03日 投稿

「災害」 電気、水道、ガス 使用不能 災害時の契約解除

 災害時の契約解除  ●ライフラインの損害 (事例) 地震によるアパートの被害は軽微でしたが、水道・ガス・排水等のライフラインが損害を受け使用できない状態にあります。復旧工事に着手してますが、完了まで1~2ヶ月程度かかるそうです。生活できないので契約を解除したいのですが、敷金の全額返還と引越費用を貸主に請求できますか? ●大規模な災害では、ありえない話ではありません。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

平松 幹夫

2018年05月03日 投稿

マナーうんちく話1664《「端午の節句」が「菖蒲の節句」といわれる理由とは?》

5月5日は「端午の節句」であり「こどもの日」であり、「立夏」でもあります。 「節句」は暦の上で伝統的行事を執り行う季節の節目ですが、この頃は何かと不安定になり、そこに向けて邪気がやってきます。 邪気とは病気や災害などですが、歓迎できません。 そこでエネルギーに満ち溢れた旬の植物などの力を借りて、パワーアップして邪気を払わなければなりません。...

平松幹夫

歳時記のマナー

橋本 佐知子

2018年05月02日 投稿

あなたの頻度は?性行為について学ぼう!妊活や豊かに生きていくために必要なセックス①

こんにちは 今日は、あなたが男性、女性関わらず、ぜひ知ってほしい内容となっています。 とはいえ性の話、特に「セックス」「性」については日本人は特に避けしがち。 品がない、恥ずかしい、照れて直視できない、タブーだ、そんな考え方を持っている人は とても多いです。だけど本当は気になっているし、どういう風に考えていいのか 分からないことが多い分野でもあります。...

橋本佐知子

妊活 メンタル

菊池 捷男

2018年05月02日 投稿

敵対的買収防衛策成功例 ブルドックソース(甲)対スティール・パートナーズ(乙)の戦い

はじめ、ファンド乙が,資産内容のよい甲に対し公開買付(TOB)をかけた。 驚いた甲は乙に対し質問状を出し,その回答を得たが,それによると,乙は①日本において会社を経営したことはなく,現在その予定もないこと,②現在の甲を乙が自ら経営するつもりはないことが分かった。...

菊池捷男

会社関係法

稲田 尚久

2018年05月02日 投稿

人の役に立てる子供とは?親の無条件の関わりが自己肯定感を生む

 人の役に立てる子供とは?親の無条件の関わりが自己肯定感を生む  「自分は他人のために役に立っている」 人はそう感じることで、自分の存在意義を確認します。 これを『自己有用感』と言います。  自己有用感に必要な自己肯定感  自己有用感を持つ子供は、学校でも家庭でも積極的に手伝いしたり、困っている友達を助けたりできます。...

稲田尚久

子育てで大切なこと

武冨 美恵子

2018年05月02日 投稿

お越しください!写真で楽しむ!ビフォーアフター アンチエイジング姿勢講座

【写真で楽しむ!ビフォーアフター アンチエイジング姿勢講座・・・美活美育美eco®ライフ№197】 ごきげんよう いかがお過ごしでしょうか? 爽やかな青空でお出かけしたくなりますね~ そんな時に美しい景色のお写真を写したくなりますね・・・ 私は景色の写真もよく写します・・・ 奇麗な景色の写真も景色だけでしたら、絵葉書と同じ・・・ そこに貴女がいらっしゃれば・・・...

武冨美恵子

印象力 アップ

宮本 裕文

2018年05月02日 投稿

「マンション」 専有部分? 共用部分? 専用使用部分? 

 マンションの物件案内 3つのポイント  ①専有部分 買主は、専有部分を住戸として使用するので、専有部分についてはより詳しく案内することになります。専有部分の実物(現状)を内覧するので特に問題はないかと思います。 ②通常の共用部分...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

平松 幹夫

2018年05月02日 投稿

マナーうんちく話1663《美味しい、ヘルシー、縁起がいい八十八夜の一番茶》

今日は全国的に雨模様ですが、5月2日は「八十八夜」ですね。 立春から数えて88日目で、二十四節気を補足する「雑節」の一つです。 神事に関する多くは「稲作」に関することからも容易に想像できますが、88という数字は八と十と八で「米」という漢字になるので、農家にとって大変縁起が良いとされます。 ちなみに88歳の長寿の祝いは「米寿」ともいわれます。...

平松幹夫

歳時記のマナー

津谷 良

2018年05月01日 投稿

訪問歯科診療の時代の変化

皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 桜の時期も終わり、木々の緑が眩しい季節になりました。 津谷歯科では歯科訪問診療を毎日させていただいております。 車窓から景色を見るのもこの時期は楽しいものですね。 通院できない患者さんが歯や入れ歯の痛みが生じた時に、 我々歯科医がお手伝いできれば、歯科医として嬉しく思います。...

津谷良

訪問歯科診療

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