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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

121件~150件(300件)

新しいの30件

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田岡 良一

2017年11月17日 投稿

新聞紙やチラシといった古紙と雑誌を分ける理由は?

コラムをご覧いただきましてありがとうございます。感謝です。 先日岡山南ロータリークラブが主催のセミナーがありました。私が司会進行をさせて頂いたのですが、かみまくってしまいまして大変失礼なことをしてしまいました・・・。そんなことは余計なことなので置いときまして、...

田岡良一

雑学

稲田 尚久

2017年11月17日 投稿

小中学生がイライラすることが減ったという怒りのコントロールテクニックを大人も使おう

雪の便りも耳にするようになってきました。 天気予報の予想気温を見て「今日より寒いな」とか「明日のほうが暑いな」と、なぜ予測できるのでしょう? それは、温度という共通の【尺度】があるから、わかるんですよね。 では、「怒りの尺度」は? 誰も知りませんし、怒り測定器なんてありません。...

稲田尚久

怒りのピークを過ごす方法

雀部 陽一郎

2017年11月17日 投稿

「第38回全国歯科保健大会」2017年11月09日 

 11月09日に富山市で開催された「第38回全国歯科保健大会」に浅口歯科医師会代表(会長代理)として参加してきました。  「よく噛み、よく食べ、よく生きる。-健康寿命延伸はお口から-」がテーマの大会で、内容は ○主催者挨拶 ○歯科保健事業功労者表彰(厚生労働大臣表彰・日本歯科医師会会長表彰) ○平成 29 年度親と子のよい歯のコンクール表彰...

雀部陽一郎

健康関連

菊池 捷男

2017年11月17日 投稿

独禁法って何だ?1 独禁法・公取委・課徴金

1 独禁法 「のう、後藤よ!独禁法って何だ?」...

菊池捷男

菊池と後藤の法律実務レポート(企業編)

菊池 捷男

2017年11月17日 投稿

第2章 1遺産分割 2具体的相続分(金額)を決める三つの方法

【補説】 単純型というのは、生前贈与も遺贈も寄与分もない場合のことです。 単純型は、遺産の額に、法定相続分又は指定相続分を乗ずるだけで、具体的相続分が、算出できます。 もし、遺言書で決められた相続分がある場合は、その指定された相続分(指定相続分)を乗ずることで算出できます。

菊池捷男

宮本 裕文

2017年11月17日 投稿

オーナーチェンジ 考え方と借主の対応

 オーナーチェンジ  ●所有者が変わる オーナーチェンジ アパートが売却されて、その所有者がAからBになり、Bが新たな貸主になった場合、アパートの所有者であるBは、前所有者Aと借主との間で締結されている賃貸借契約に関する権利や義務の一切を承継することになります。 つまり、旧貸主と借主で締結された賃貸借契約が新たな貸主にそのまま引継がれます。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

有本 博一

2017年11月16日 投稿

売土地売買不動産情報 倉敷市八王寺町をお探しはおおたか不動産へ 中洲小学校 倉敷西中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★小さなお子様も無理なく通える中洲小学校まで徒歩5分の450mの建物は解体が必要ですが敷地はゆとりある63坪。「建築条件なし」でお好きなハウスメーカー、工務店で建築出来る売土地です。...

有本博一

不動産物件情報

大中 英嗣

2017年11月16日 投稿

ラスターで咲かせるクリスマスローズ

本日のセミナー☆ポーセラーツ 習いたいが習える セミナー 今日は、 岡山県生涯学習センターにて、日本ヴォーグ社認定、ポーセラーツインストラクター資格取得者様が対象となります ポーセラーツセミナーを開催しております。御参加の先生方ありがとうございます。 ●講師:山田 倫子 先生 ①ラスターで咲かせる 【 クリスマスローズ 】 ...

大中英嗣

ポーセラーツ岡山県事務局

菊池 捷男

2017年11月16日 投稿

哲学とは何?

 ここまでに、徳川家康の残した処世訓のこと、法の箴言のこと、を書いてきたが、処世訓も箴言も、実に意味深い言葉になっている。それは、その言葉を作り出した人の、経験と学問によって得た知識と、そこから生まれた知恵の作用だといってもよいであろう。...

菊池捷男

格言や歴史上の偉人の言葉に学ぶ

宮本 裕文

2017年11月16日 投稿

共有不動産の売買 増改築未登記建物の売買

 具体的な内容と注意点  ●共有の土地建物の売買 ひとつの土地や建物を数名で所有しているこがあります。このような状態を「共有」といいます。 共有状態にある土地や建物について、その土地・建物の全部(100%)の所有権を移転するためには、共有者全員に売主となってもらう必要があります。 当然、ひとりでも所有権の移転に反対する共有者がいれば、全部の所有権の移転は不可能となります。...

宮本裕文

売買契約の注意点。

平松 幹夫

2017年11月16日 投稿

マナーうんちく話1561《どう違う?「お返し」と「内祝い」》

日本人は世界中の中でも贈り物をしたり、されたりするのが大変好きな国民のようですが、多くの人が贈り物をするお歳暮の季節がやってきましたね。 最近は関連業者の熾烈な競争のせいか、年々派手になり、早くなっていますが何事にもタイミングが大切だと思います。...

平松幹夫

日常生活におけるマナー

岡田 浩美

2017年11月16日 投稿

依存症

依存症の人が依存する対象は大きく3種類に分かれます 1、物質への依存   アルコール、薬物、食べ物など 2、プロセスへの依存   ギャンブル、セックス、買い物、仕事など 3、人間関係への依存   恋愛、宗教、親子関係など 物質への依存は見た目に分かりやすいのですが、仕事などの依存はわかりにくく 「真面目に遅くまで働いているな」という評価をしがちです。...

岡田浩美

自己成長

有本 博一

2017年11月15日 投稿

売土地売買不動産情報 倉敷市西坂をお探しはおおたか不動産へ 菅生小学校 倉敷北中学校

○○ 値下げしました。 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★菅生団地内の平地で、お車の運転が苦手なママにも嬉しい前面道路は幅員は5.8m。閑静な住宅街の陽当たり良好な区画です。「建築条件なし」でお好きなハウスメーカー、工務店で建築出来ます。...

有本博一

不動産物件情報

稲田 尚久

2017年11月15日 投稿

変えられない人や状況にイライラ、怒る、焦る、理不尽な怒りの対処方法とは?

『変えられないものを変えない』 サッカー解説者でスポーツジャーナリストの中西哲生さんが、以前ラジオで言われた言葉です。 サッカーには変えられないものがたくさんあります。 レフリー、観客、ピッチ。 変えられないものを変えようとするときに生まれるのが『怒り』と『焦り』。 たとえレフリーが理不尽な判定をしようとも、それは『変えられない』わけです。...

稲田尚久

アンガーマネジメントとは?

大中 英嗣

2017年11月15日 投稿

紅葉の季節~季節が変われば作品も変わる~

本日のセミナー☆プラントアート資格取得講座 2回目...

大中英嗣

プラントアート岡山県事務局

菊池 捷男

2017年11月15日 投稿

第2章 1遺産分割 1遺産分割とは(3)遺産分割内容を決める二つのステップ

【補説】 相続人間で、順を追って、具体的相続分を算出し、その具体的相続分に見合う遺産をどのように分割取得していくかを冷静に計算して話し合っていく方法は、理想ですが、現実には、そこまではなかなか・・・...

菊池捷男

イラストによる相続法

松浦 容子

2017年11月15日 投稿

園や学校の発表会で一回り大きく成長する生徒さん

この季節は園や学校の音楽発表会がありますね。生徒さんがピアノレッスンから離れたところで 音楽を習得している様子を聞くのが、私の楽しみの一つです。本番の日に足を運ぶこともあります。 曲目は、流行りのものから、私が遠い過去に演奏した同じものもあります。 担当楽器決めは、先生指定の場合や、オーディション選出の場合があるようです。...

松浦容子

ピアノ

宮本 裕文

2017年11月15日 投稿

賃貸借契約 敷金の返還時期及び契約上の禁止行為

 敷金の返還  ●敷金の返還時期 敷金は、物件の明渡し時に、賃料の滞納、原状回復に要する費用の未払い等の建物賃貸借契約から生じる借主の債務の不履行が存在する場合には、その債務を差引いて返済することができます。 これは、敷金の性質が、借主の債務の担保であるからです。...

宮本裕文

賃貸借契約の注意点。

津谷 良

2017年11月14日 投稿

スリープスプリント使用の患者さんの声

皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 当医院のスリープスプリントをご使用の患者さんのアンケート結果についてお話させて頂きます。 1)スリープスプリントの使用感について(小数点以下四捨五入)   a) 良好 90%    (患者さんの声)       無呼吸が大きく改善された...

津谷良

睡眠時無呼吸症候群

有本 博一

2017年11月14日 投稿

売中古住宅情報 倉敷市藤戸町天城をお探しはおおたか不動産へ 5SLDK 天城小学校 多津美中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★田園風景が広がるのどかな環境の立地にゆとりある大家族もお住い可能な5SLDKで築2年の築浅の丁寧に使用されたオール電化住宅です。建物は創宅で、畳は新品に交換してお渡しします。...

有本博一

不動産物件情報

平松 幹夫

2017年11月14日 投稿

マナーうんちく話1560《七五三がテーマのわらべ歌と子育て》

「子どもは神の子」といわれていた時代、三歳、五歳の子供が成長すれば喜びも大きかったわけですが、七歳になればもう大丈夫と思えるようになり、七五三の中でも特に7歳は大きな節目です。 氏神様にお参りして、晴れて地域の一員として認めて頂くわけですね。 ところで《七五三がテーマのわらべ歌》をご存知でしょうか? 「とおりゃんせ」です。...

平松幹夫

歳時記のマナー

大中 英嗣

2017年11月14日 投稿

本日のセミナー☆エクトリー&キミコ 月例講習会 3回目

本日のセミナー☆エクトリー&キミコ 月例講習会 3回目 今日は、ニット・編み物・アートプリントの先生方向けのエクトリー&キミコ(ファッションパーキー)の月例講習会 3回目を開催致しました。これからのファッションについて様々な新しい作品の作り方を学び、皆様方それぞれに制作頂きました。 【テーマ】 2017年秋冬講習会 ①どこにも売ってない…「オンリーワン」...

大中英嗣

編み物・ニット・ビーズアクセサリー

菊池 捷男

2017年11月14日 投稿

第2章 1遺産分割 1遺産分割とは

【補説】 遺産分割の円滑な成立を妨げるものは、付随問題 付随問題は、直接遺産分割とは関係しないが、遺産分割の協議の際に、解決しておきたいという思いから提案され問題や、この機会なので、他の親族間の問題についても話し合っておきたいという動機から提案される問題です。 この付随問題は、遺産分割の協議や調停では話合いの対象になっても、遺産分割の審判では取りあげられません。...

菊池捷男

イラストによる相続法

宮本 裕文

2017年11月14日 投稿

自分で地盤の情報を集めてみる

 地盤の情報  ●ちょっと一息しませんか 地盤の状態を知るには、あらかじめそれらの情報を自分で収集してみるというのもひとつの方法だと思います。 軟弱地盤の可能性の高い土地としては、河川や海の近くなどの低い土地、砂質地盤や埋立地、過去に水害の多い地域や傾斜地における盛土部分、かつての川や沼のあと地などが挙げられます。...

宮本裕文

ちょっと一息しませんか。

福本 智恵子

2017年11月14日 投稿

防災のための「自分の命は自分で守る」からだづくり① @ 神戸市学童保育

■ 災害に備える ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 神戸市コミスタこうべ 学童保育 「防災カラダづくり」 神戸で防災というと、平成7年(1995年)1月17日午前5時46分に発生した 兵庫県南部地震「阪神・淡路大震災」が頭に浮かぶでしょう。...

福本智恵子

講演・研修会

有本 博一

2017年11月13日 投稿

売新築住宅情報 倉敷市福島をお探しはおおたか不動産へ 4LDK 万寿東小学校 倉敷東中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★全2区画の新築建売住宅(TVモニター付きインターホン・全自動お湯張り機能付きバス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・ハンドシャワー付き洗面台・ペアガラス・浄水器・床下収納・24時間換気システム付き)です。対面キッチンのある16帖のLDK。ゆとりある4LDKの新築建売住宅。...

有本博一

不動産物件情報

稲田 尚久

2017年11月13日 投稿

親も社長もイライラ怒りの感情コントロールが子育て、教育、人材育成、経営に役立つ

【人を大切にする】 親だろうと経営者だろうと同じです。 しかし、忙しさに追われて忘れてしまうことはないでしょうか? 以前のコラムで伝えた『心のコップ』覚えていますか? →怒りが発生する原因はネガティブ感情が心にたまるから 心のコップへマイナス感情が並々とたまっているとき。 そういうときは、気持ちに余裕がないのです。 「つい、イライラして声を荒げてしまった」...

稲田尚久

人間関係を良くするコツ

菊池 捷男

2017年11月13日 投稿

第1章 相続の基礎 4相続財産(2)相続財産(債務)

【補説】 債務の相続について 格言ふうにいえば、“多く得る者は多く支払い、少なく得る者は少なく支払う”ということになりましょうか? 債務(負債)の相続は、遺言書で相続分の指定があればその指定された相続分で、指定相続分がなければ法定相続分で相続します。債権者からは、指定相続分があっても、法定相続分での請求は可能です。  指定相続分については、次の二種類があります。...

菊池捷男

イラストによる相続法

平松 幹夫

2017年11月13日 投稿

マナーうんちく話1559《「千歳飴」誕生の物語。七五三に秘められた謎②》

「七五三」は「髪置き」「袴着」「帯解き」といった儀礼が、公家や武家のみならず、庶民の間でも行なわれていたようですが、なぜ11月の15日に集中したのでしょうか。 一つ一つのこれらの行事が行われる日付はまちまちでしたが、江戸時代ころに11月15日に落ち着いたようです。 これには色々な説がありますが、中でも、この日は「鬼宿日」と言って鬼が外に出ない日とされているからという説が有力です。...

平松幹夫

歳時記のマナー

宮本 裕文

2017年11月13日 投稿

サブリース方式の管理   賃料改定の周期

 賃料改定周期の明確化  ●サブリース方式とは ①原賃貸借契約締結 貸主(所有者)⇔サブリース業者(借主兼転貸人)  ②賃貸借契約締結 サブリース業者(転貸人兼貸主)⇔一般借主     ●サブリース(転貸)標準契約書では、「原賃貸借契約の賃料は、2年ごとにその賃料の改定を行なう」と定められています。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

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