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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

91件~120件(300件)

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菊池 捷男

2018年05月24日 投稿

株式評価方法

これは過去に、このコラムで書いたことのある記事ですが、再度ここに書いておきます。 株式評価方法 1-1,インカム・アプローチ(収益方式) ・特徴 この方式は、会社の収益や利益に着目して会社の株式を評価するもので、最も理論的な方法とされているが、反面、将来の収益予測という不確実な要素を計算に入れることから客観性に欠けるうらみがある、とされている。 次の方式がある。...

菊池捷男

会社関係法

大中 英嗣

2018年05月24日 投稿

単色転写紙カットアート&盛り絵の具の和リボン

本日のセミナー☆~習いたいが習える~ 『ポーセラーツ半日セミナー』 2018春講座② ...

大中英嗣

ポーセラーツ岡山県事務局

平松 幹夫

2018年05月24日 投稿

マナーうんちく話1678《これくらいは心得ておきたい「香典」の意味とマナー》

香典とは、本来死者に手向ける香の代金です。 昔は香や野菜や供物を供したものですが、それがやがて現金を包むようになったわけです。 香は昔から大変高価なもので、焼香の際、参列者は自分で使用するお香を自分で持参していたようです。 さらに葬儀では野菜な米が必要なので、それも持参したわけですね。...

平松幹夫

弔事のマナー

宮本 裕文

2018年05月24日 投稿

虫の良い話? 保証人を頼みたいが引越し先は知られたくない!

 連帯保証人の親に住所を知られたくない?  ちょっと一息しませんか ●引越し先を知られたくない その相談内容 先日、「連帯保証人には親がなってくれるが、親には住所を知られたくない、マンション等を借りることは可能なのか?」との相談を受けました。(連帯保証人に対象物件の住所を知られたくない?虫の良い話ですが) 連帯保証人の親に住所を知られたくない?...

宮本裕文

ちょっと一息しませんか。

大中 英嗣

2018年05月23日 投稿

全国押花研修会2018 追加講座

本日のセミナー☆ 全国押花研修会2018~ふしぎな花倶楽部~ 今日は、せとうち花倶楽部にて、『 全国押花研修会2018 』を開催しました。新しい技術と新教材が登場。押し花の楽しみがさらに広がり、ご指導にもお役立て頂ける内容になっています。今回は好評に付き、第一回目が満席となりましたので、急遽追加講座を開催致しました。ご参加の先生方ありがとうございました。 【 内容 】...

大中英嗣

押し花岡山県事務局

稲田 尚久

2018年05月23日 投稿

親の思考のクセが子供を苦しめる!試験結果にイライラしないコツ

 親の思考のクセが子供を苦しめる!試験結果にイライラしないコツ  同じ出来事を見ても、人それぞれそこで考えることは違います。 それは、『思考のクセ』が誰でもあるからなのです。 しかし、この思考のクセは、時に自分を苦しめたり、他人を苦しめることにもつながります。 特に子育てにおいては、子どもへの影響が大きいのです。...

稲田尚久

子育てで大切なこと

菊池 捷男

2018年05月23日 投稿

3 新会社法の特徴

3 会社法の特徴 平成17年制定された会社法は、国会での審議で多くの付帯決議がなされた。そのうち重要なものとしては、 ① 取締役の会社に対する責任が過失責任(過失がある場合に責任が生ずる)になったことにより、株主、会社債権者保護の観点から、会社内部の適切なコーポレートガバナンスが確保されるよう周知徹底し、必要に応じ会社に対する取締役の責任のあり方を見直すこと、 ②...

菊池捷男

会社関係法

宮本 裕文

2018年05月23日 投稿

賃貸借契約を締結したが都合により入居前に解除! 支払ったお金は?

 入居前の契約解除と支払金の処理方法  ●「入居前の契約解除」 使用していないので支払金を返して欲しい! (事例) 契約が完了!前家賃・敷金・礼金・仲介手数料も支払いました。鍵も受け取っていましたが、事情により契約を解除します。入居前なので支払った金額は全額返金されますか? (私の考え)...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

津谷 良

2018年05月22日 投稿

入れ歯の汚れはあなたの健康を脅かします!

皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 今お使いの入れ歯をじっくりご覧になったことがありますか? 入れ歯は長い間使用していると、毎日のように洗浄していても、 必ず汚れが付着します。 よく入れ歯に使う人工歯に黒い着色が付いいる事が見られます。 また入れ歯によく付くヌルヌルの汚れ。 これは歯垢です。...

津谷良

入れ歯のクリーニング

石村 理香

2018年05月22日 投稿

テレビもラジオもトーキング・アイで♪

(株)トーキング・アイでは、引き続きレッスン生を募集中です! アナウンサーやリポーターとしてテレビに出て活躍したい方、 ラジオパーソナリティとしてラジオのお仕事をしてみたい方etc・・・ 是非、テレビ・ラジオどちらでも活躍できる(株)トーキング・アイにお問い合わせ下さい(*^^*) 明日5月23日(水)の、トーキング・アイメンバーのテレビ・ラジオ出演情報は以下の通りです!...

石村理香

中井 紗央理

2018年05月22日 投稿

トータル受講割引・フェイシャル・アロマ・ボディートリートメントスクール

岡山 倉敷 アロマ・フェイシャルエステ&スクール Chaleur(シャルール)中井です。 Chaleur ではサロン以外 各種スクールも随時開講しております *フェイシャルエステ *アロマライセンス講座 *アロマ・リンパトリートメント *アロマクラフト1DAYレッスン (当サロン&山陽新聞カルチャープラザ・岡南教室) 当サロンでは...

中井紗央理

スクールを検討中のみなさまへ

磯﨑 慎一

2018年05月22日 投稿

ニュースにでます!! KSB瀬戸内海放送「スーパーJチャンネル」見てね!!

こんにちは! RC住宅ならお任せ(^_^)v 株式会社サンオリエントの磯崎です!! さて早速ですが、ニュースに出る事になりました。 いや、別に悪い事はしてないですよ!!テレビに出るほどの・・・ 実はですね~なんとなんと、テレビの取材を受けました(^o^) 本の出版がきっかけではあるんですが、それ以外にも色々聞いて貰いました!...

磯﨑慎一

RC住宅

菊池 捷男

2018年05月22日 投稿

2 会社法の条文構成

2 会社法の条文構成 これは第一編から第七編にわたる。 第一編「総則」  第一章として、すべての種類の会社に共通に適用される「通則」を置き、第1条では会社の「趣旨」を規定し、第2条では34の用語の概念定義をしている。...

菊池捷男

会社関係法

平松 幹夫

2018年05月22日 投稿

マナーうんちく話1677《「葬儀」と「告別式」の意味と心得》

結婚式と披露宴は異なります。 特に神前結婚式の場合は親族で行うものだと思います。 そして、その後の披露宴は友人などが中心になります。 但し最近は、結婚式といえば挙式と披露宴が含まれているケースが多々あります。 「葬儀」と「告別式」は違いますが、同時に行われるケースが多くみられます。 葬儀は挙式と同じで親族が集まり、故人の成仏を祈る儀式です。...

平松幹夫

弔事のマナー

宮本 裕文

2018年05月22日 投稿

「差押え」・「仮差押え」登記がなされている不動産 取引の注意点

 差押え・仮差押え=処分の制限の登記  ●「差押え」・「仮差押え」登記がなされている不動産 注意して取引?大原則は取引自体を中止! 処分の制限の登記は通常、民事執行法等の規定に基づきなされる「差押え等」の登記のことをいいます。...

宮本裕文

不動産は奥深い。

菊池 捷男

2018年05月21日 投稿

1 会社法制定の理由

1 新会社法の制定の理由 平成17年に単行法としては、初めて「会社法」が制定された。...

菊池捷男

会社関係法

菊池 捷男

2018年05月21日 投稿

凧は風の力を借りたときではなく、風に立ち向かったときに、最も高く揚がる

Kites rise highest against the wind, not with it という言葉は、時期はいつかは知りませんが、ウインストン・チャーチルの口からでた言葉です。凧(たこ)は、イギリス国民の独立不羈の精神、風はヨーロッパ中にとどろくナチスドイツの軍鼓の嵐です。 1 演説...

菊池捷男

歴史と偉人と言葉に学ぶ

平松 幹夫

2018年05月21日 投稿

マナーうんちく話1676《二十四節気の一つ「小満」。難局に挑み人間力を磨こう》

春先によくみられる色ですが、萌え出る若葉の、やや黄色を帯びた鮮やかな色を萌黄色(もえぎいろ)と表現します。 非常に美しい言葉だと思いますが、平安時代から用いられた伝統色のようです。 英語にもスプリンググリーンとはイエローグリーンがありますね。 その萌黄色も今ではすっかり新緑へ移行し、野山の緑のグラデーションが堪能できる時節になりました。...

平松幹夫

歳時記のマナー

宮本 裕文

2018年05月21日 投稿

再契約!定期建物賃貸借契約の建物明渡し、原状回復義務及び敷金の精算方法

 「再契約」の意義  ●定期建物賃貸借契約の「再契約」 定期建物賃貸借契約の場合は、期間の満了により契約は終了するため、さらに同一の借主が物件を賃借する場合、「再契約」を締結する必要があります。 もちろん、この場合、「再契約」するか否かは貸主の自由となります。...

宮本裕文

賃貸借契約の注意点。

宮本 裕文

2018年05月20日 投稿

「守秘義務」と「言わざる」

 守秘義務  ●言わざるは社会人のマナー? 宅地建物取引業者及び従事者は、「正当な理由」がある場合でなければ、その業務にて知り得た秘密を他に漏らしてはいけません。 この場合の、「正当な理由」とは、具体的に次の通りとなります。 ①法律上、秘密事項を告げる義務がある場合...

宮本裕文

不動産は奥深い。

平松 幹夫

2018年05月19日 投稿

マナーうんちく話1675《通夜の心構え②》

通夜に出席するかどうかは、故人及び葬家との付き合いの関係で決めればいいでしょう。 すでに触れましたが、通夜は、本来遺族や近親者、親しい人が故人の遺体を守り、別れを惜しむ行事ですが、最近では友人、会社関係、近所の人も出席します。 但し諸事情で、内輪だけで執り行うことも少なくありません。 私は個人的には通夜はこのスタイルがいいと思うのですが・・・。...

平松幹夫

弔事のマナー

宮本 裕文

2018年05月19日 投稿

借主が負担した造作物 解約時に家主に買取りを要求できるか?

 造作物の買取り  ●造作物の買取りは強制か?任意か? 貸主の同意を得て建物に付加した畳や建具、その他造作物があるときは、借主は賃貸借契約が終了した場合に、貸主に対して「時価」でその造作物を買取るように請求することができます。 なお、この規定は、旧法においては「強制規定」とされ、造作買取請求をしない旨の特約は無効としていました。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

大中 英嗣

2018年05月18日 投稿

涼しげなガラスを使ってカラ―サンプルを…

本日のセミナー☆ガラスフュージング倶楽部 新セミナー...

大中英嗣

ガラスフュージング岡山県事務局

宮本 裕文

2018年05月18日 投稿

3種類の測量図 その内容

 測量図の種類  ●確定測量図 売買対象地とすべての隣接地との境界について隣接地所有者の立会いのもとに境界確認を行い(公道含む)、これに基づき測量し作成された測量図をいいます。 法的に境界を確定するには、この確定測量が必要となります。 ●現況測量図...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

平松 幹夫

2018年05月18日 投稿

マナーうんちく話1674《通夜の心得①》

冠婚葬祭の儀式の中でも葬儀は結婚式のように、当事者が主体的に執り行うことはできません。 ということは自分の葬儀は人にゆだねなければいけないということです。 裏を返せばほとんどの人は、他人の葬儀を執り行わなければならないということでしょう。 その際、人の葬儀をどのような気持ちで執り行うのか、あるいは自分の葬儀によせて、どのように心得ておけばいいのか?...

平松幹夫

弔事のマナー

宮本 裕文

2018年05月17日 投稿

「成年後見制度」 意思・判断能力に問題のある人がすべて利用しているとは限りません

 意思能力・判断能力  ●「成年後見制度」の利用 意思能力、判断能力に問題のある人が、必ずしもすべて成年後見制度を利用しているとは限りません。 デリケートな問題となりますが、次のような注意が必要となります。 成年後見制度を利用していなくても、売主や買主に意思能力がないと判断されれば、その人が行った意思表示は無効となり契約の効力は生じません。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

吉井 江里

2018年05月17日 投稿

お問い合わせありがとうございました ご体験について

お問い合わせをいただきました。 メールの返信がパソコンからしかできませんので (パソコンのアドレスでスマートフォンでメール作業をしていますので携帯アドレスを使用していません) ブログの方へ詳しく載せてみました。 どうぞごらんください。 講座のご体験について 講座選びは講師、教室の雰囲気、通いやすさなどがポイントですね。...

吉井江里

講座

川﨑 政宏

2018年05月17日 投稿

調停の待合室から~自主的解決

調停の待合室から~自主的解決 調停はあくまで話し合いによる解決なので、裁判官が判断を示す訴訟や審判とは異なります。 調停は「まどろっこくしてなかなか決まらない」という声もよく聞きます。 答えをすぐ出してもらうことを家庭裁判所に期待していると、なかなか進まない調停に対して不満がつのることもあります。...

川﨑政宏

家事調停

宮本 裕文

2018年05月16日 投稿

契約書の内容 聞いていない!説明されていない! 意外なこと

 契約書の説明は義務ではありません!  ちょっと一息しませんか ●「契約書の説明 聞いていない!」 実は、契約書の説明義務はありません 宅地建物取引業者にはその取引において数々の義務が課せられています。 意外な事ですが、宅地建物取引業者には「契約書」(37条書面)の説明義務はありません。...

宮本裕文

ちょっと一息しませんか。

平松 幹夫

2018年05月16日 投稿

マナーうんちく話1673《通夜・葬儀・告別式の心得①「多死社会の現状と葬の捉え方》

【多死社会の現状と葬の捉え方】 日本は世界屈指の長寿国になりました。 経済が豊かになり栄養状態が良くなったこと、医療制度や医療技術が充実していること、国民の健康への関心が高くなったこと、そして平和な国であることが大きな原因と考えられます。 とても喜ばしいことですが裏を返せば高齢者が多い国ということです。...

平松幹夫

弔事のマナー

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