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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

91件~120件(300件)

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田岡 良一

2017年11月23日 投稿

今日は「納骨手伝い」が3件ありました。

コラムをご覧いただきましてありがとうございます。感謝です。 弊社では墓石の建立、修理・引っ越しなど墓石に関してあらゆることに対応させていただいています。なかでも最も多いのが納骨手伝いです。 お位牌を受注し、その後お墓の戒名彫りは?とお尋ねし知り合いがなければさせて頂くことになります。...

田岡良一

お墓について

大中 英嗣

2017年11月23日 投稿

アースキーパーのつどい2017~クリスマスリース作り☆

『 アースキーパーのつどい2017 』 12月の地球温暖化防止月間に併せ、今年は「あつまれアースキーパー みんなでエコを考えよう!」をテーマに、アースキーパーのつどいを開催。地球温暖化を防ぐために何が出来るかを考え行動しよう。 せとうち花倶楽部では、今年もワークショップのお手伝いをさせて頂きます。...

大中英嗣

手作り体験会

菊池 捷男

2017年11月23日 投稿

第2章 1遺産分割 2具体的相続分(金額)を決める三つの方法(3)寄与分の控除・加算型

【補説】 寄与分とは、被相続人の生前、相続人が遺産になる財産の増殖(価値の増大)に貢献した貢献分のことをいいます。 財産を増やした分、減らさないようにした分、共に寄与分です。後者の例として、被相続人の療養看護をした分があります。

菊池捷男

平松 幹夫

2017年11月23日 投稿

マナーうんちく話1565《「新嘗祭」と「勤労感謝の日」》

稲刈りを終えた田んぼが静かなたたずまいを見せております。 日本は「瑞穂の国」といわれるように、稲作を中心とした農耕文化で栄えた国ですから、米にまつわる行事が多々あります。 春には豊作を祈願する行事があり、秋には豊作に感謝する行事があるわけですが、中でも収穫を無事に終えて、それに感謝を込めて初穂をお供えする10月の「神嘗祭」はとくに有名です。...

平松幹夫

歳時記のマナー

宮本 裕文

2017年11月23日 投稿

越境物 見えるもの 見えないもの

 擁壁の基礎の越境  ●越境物 越境物は「隣地へ越境している場合」と「隣地から越境されている場合」があります。 また、擁壁の基礎の一部等が地中の見えない部分で越境している場合もあります。(目に見えない越境物の発見、確認は困難です) 不動産取引においては、引渡し時までに越境状態を解消することが原則ですが、物理的に困難な場合もあります。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

有本 博一

2017年11月22日 投稿

売新築住宅情報 倉敷市安江をお探しはおおたか不動産へ 4LDK 中洲小学校 倉敷西中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★岡山や倉敷への通勤通学にも便利な水島臨海鉄道球場前駅まで徒歩6分の500m。全4区画の新築モデルハウスの建つ新規分譲地です。...

有本博一

不動産物件情報

大中 英嗣

2017年11月22日 投稿

クリスタルエッジングテープで輝く作品づくり

本日のセミナー☆ グラスアート フォローアップセミナー NO.22 『 クリスタルエッジングテープで輝く作品づくり 』 今日は、グラスアートインストラクターの方々のフォローアップセミナーを開催。 新教材「クリスタルエッジングテープ」を使って、ベベルドグラスを貼ったような輝きのある作品を制作。 【セミナーポイント】 ①クリスタルエッジングテープの扱い方...

大中英嗣

グラスアート岡山県事務局

菊池 捷男

2017年11月22日 投稿

独禁法って何だ?4 公取委から人がやってきたとき・独禁法と下請法との関係・下請法版リーニエンシー

8 会社が公取委から事情聴取の申込みを受けた場合 「のう、後藤よ!会社にとっては、あまり嬉しくもないことだろうが、公取委から、事情聴取をしたい、などと言われる場合、どう考えてそれに臨むべきなのだい。」...

菊池捷男

菊池と後藤の法律実務レポート(企業編)

宮本 裕文

2017年11月22日 投稿

報酬額の支払 その時期

 報酬額(仲介手数料)はいつ支払う?  ●報酬額の支払い時期は、「契約時」か「決済時(引渡し時)」かどちらか? 先日、土地売買契約の媒介をしました。買主側の媒介業者さんがその契約時に報酬額(仲介手数料)全額を受取っていました。(少し驚きましたが、もちろん違法ではありません) ●報酬額と支払時期については、媒介契約時にその取決めを行います。...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

稲田 尚久

2017年11月21日 投稿

怒らない子育てよりも怒るときのルールを親子で守れば親も子どもも幸せな人生に

「怒ること」は、決して悪いことではありません。 でも、上手に怒れるようになったほうがいいのです。 そのためには、怒る時のルールを守ること。 今回は、親子でも守れる『怒る時の3つルール』を紹介します。 ①「怒る」と「叱る」の違いは? 「怒る」も「叱る」も、基本は『注意すること』と同じです。...

稲田尚久

子どもの怒りのコントロール方法

津谷 良

2017年11月21日 投稿

歯石って何?

皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 皆さん歯科医院で歯石を取ってもらっていると思います。 なぜ歯石を除去しなければいけないのでしょうか? 歯石は歯垢が石灰化したもので、固く変化したものです。 歯垢は歯ブラシ、歯間ブラシで取れるやわらかい汚れですが、 歯石は硬いために歯ブラシでは取れないのです。...

津谷良

歯周病

有本 博一

2017年11月21日 投稿

売土地売買不動産情報 倉敷市玉島長尾をお探しはおおたか不動産へ 長尾小学校 玉島北中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★岡山や倉敷・福山方面へのマイカー通勤に便利な国道2号線玉島バイパスB.P長尾交差点まで300mの閑静な住宅街の一画で、道路は南北の二方道路のプランニングの幅が広がるお好きなハウスメーカーや工務店で建築出来る「建築条件なし」の売土地です。...

有本博一

不動産物件情報

菊池 捷男

2017年11月21日 投稿

独禁法って何だ?3 課徴金対象行為・課徴金減免措置・カルテル防止義務

5 課徴金の対象となる行為と課徴金額 「課徴金が課せられるという場合、どのくらいの金額になるのかのう。」...

菊池捷男

菊池と後藤の法律実務レポート(企業編)

平松 幹夫

2017年11月21日 投稿

マナーうんちく話1564《あなたはいくつ当てはまる?「理想のいい夫婦像」とは》

例年より早く各地から雪の便りが届くようになりましたが、11月22日は二十四節気の一つ「小雪」です。 平地でも雪花が舞うようになり冬の到来を実感する頃でもあります。 加えて黄葉が見ごろになり、まさに「山装う頃」です。 先人は美しい紅葉を見に行くことを「紅葉狩り」と表現しましたが、各地で紅葉祭りが盛大に開催されていますね。...

平松幹夫

結婚のマナー

宮本 裕文

2017年11月21日 投稿

耐震構造・免震構造・制震構造

 耐震基準等見直しの経緯  ●ちょっと一息しませんか 地震が多い日本においては、これまで幾度となく大規模な地震が発生し、今後も日本各地でいつ大規模な地震が起きてもおかしくないとされています。 そして、大規模地震による被害の対策として、耐震基準が見直されてきました。 (耐震基準等の見直しと経緯) ●大正13年 関東大震災    (市街地建築物法施行規則改正)...

宮本裕文

ちょっと一息しませんか。

福本 智恵子

2017年11月21日 投稿

防災のための「自分の命は自分で守る」からだづくり② @ 神戸市学童保育

■ その場から逃げるためには・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 神戸市コミスタこうべ 学童保育 「防災カラダづくり」 災害時に「自分の命を自分で守る」ために、走って逃げることができますか。 できるだけ速く。...

福本智恵子

講演・研修会

田岡 良一

2017年11月20日 投稿

『終活カウンセラー』初級試験に合格しました。

コラムをご覧いただきましてありがとうございます。感謝です。 先週末、終活カウンセラーの初級の試験を受けて参りまして、今日が合格発表の日でした。中々連絡がなくダメだったのかな?と思っていましたら午後、携帯メールが鳴り、件名を見てみますと合否の連絡、恐る恐る見てみますと合格と書いてあり安心しました。...

田岡良一

仏事の知恵について

有本 博一

2017年11月20日 投稿

売中古住宅情報 倉敷市西阿知町をお探しはおおたか不動産へ 3LDK 西阿知小学校 第一中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★築40年のお家をフルリノベーション。システムキッチン・ペアガラス樹脂サッシ・シャンプードレッサー・外壁ガルバリウム鋼板・釉薬瓦・無垢フローリングに一新。耐震基準適合証明書や住宅ローン減税適用可能なお家です。...

有本博一

不動産物件情報

菊池 捷男

2017年11月20日 投稿

独禁法って何だ?2  証券会社の損失補填事件

4 証券会社の損失補填事件 「のう、後藤!独禁法の規定は、不明確な用語が使われていて、意味が分かりにくいと思わないかい?」 「そう思うよ。独禁法はなあ、アメリカの反トラスト法をお手本にしているため、字句は難解だ。そのため、会社は知らないうちに独禁法を犯すことがあるぞ。」 「そのような事件があったのかい?」 「菊池よ。お前は、N證券の損失補填事件を知っているだろう。」...

菊池捷男

菊池と後藤の法律実務レポート(企業編)

大中 英嗣

2017年11月20日 投稿

人気のタッセル講座~フレンチデコ

先週のセミナー☆ 先週は、ニット教室から始まり、ニット・アートプリント&ステンシル月例講習会・プラントアート・ポーセラーツ・ガラスフュージング・フレンチデコ…と盛りだくさんの内容でした。御参加の皆様方ありがとうございます。今週も頑張って参ります。...

大中英嗣

フレンチデコ岡山事務局

宮本 裕文

2017年11月20日 投稿

賃貸不動産 修繕負担の実態は?

 修繕負担の実態は?  ●たびたびコラムでお話ししてきましたが、賃貸借契約においては、貸主は目的物を借主が使用収益できるように必要な修繕をする義務を負っています。 しかし、その修繕義務に係る規定は任意規定であるため、当事者間で費用負担を特約で定めることも可能です。...

宮本裕文

不動産は奥深い。

平松 幹夫

2017年11月20日 投稿

マナーうんちくばなし1563《どう違う「水引」と「リボン」②》

【水引の色】 水引の色にはいろいろありますが、大きく分けて慶事用と弔事用になります。 最も多いのは「赤と白」で慶事全般に使用されます。 これにはいろいろな説があるようですが、室町時代に日本は明国と貿易をしており、祝い事の進物用に日本の役人が明に品物を発注しました。 明は日本に輸出する品物に、他の商品と区別するために紅白の紐を付けました。...

平松幹夫

贈答のマナー

稲田 尚久

2017年11月19日 投稿

子どもが自立した大人へと成長するには自己肯定感と親子の間にある基本的信頼感が必要

現在、18歳の次男君が赤ちゃんの頃です。 今ではすっかりスリムになりましたが、この時はプニプニの肉感とクリッとした愛くるしい眼差しで、何とも言えなかったんです(親バカですいません)。...

稲田尚久

子育てで大切なこと

宮本 裕文

2017年11月19日 投稿

マンションの媒介 規約の確認 ペットのケース

 媒介時の規定確認は不可欠です 途中で飼育が可になることもよくあります  ●事例 買主のAさんは、媒介業者の仲介により、中古マンションを購入しました。買主Aさんは極端な犬嫌いであり、媒介業者に、「ペットの飼育が禁止されているマンション」を第一条件と伝えており安心して入居しました。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

吉井 江里

2017年11月18日 投稿

11月19日朝、青森放送ラジオで「点字のラブレター」を聴いていただけます

明日、11月19日日曜の朝、6時40分から7時の間の番組 RAB青森放送ラジオの「耳の新聞」で 番組の担当をされる板橋かずゆきさんが 「身近にある点字を探してみませんか」というテーマで お話をされます。 その中で、映画「見えないから見えたも」の挿入歌「点字のラブレター」を 流してくださるそうです。 青森県外のみなさまはradikoプレミアムで聴けるそうです。...

吉井江里

作曲

有本 博一

2017年11月18日 投稿

売新築住宅情報 倉敷市中島をお探しはおおたか不動産へ 5LDK 中島小学校 第一中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★外出時の突然の雨にもママにも嬉しい、インナーバルコニー付きの南向きの陽当たり良好なリビングダイニングキッチンが広々18.5帖ある、オール電化・エコキュート仕様のゆとりある5LDKの新築モデルハウスです。...

有本博一

不動産物件情報

菊池 捷男

2017年11月18日 投稿

第2章 1遺産分割 2具体的相続分(金額)を決める三つの方法(2)特別受益の持戻し計算型

【補説】 生前贈与を受けている相続人は、その生前贈与分を、相続の先渡しを受けたものとして、具体的相続分が算出されることになります。 したがって、その生前贈与財産というのは、相続の先渡しの意味のある財産ということになりますので、小遣いなど少額の金銭や、もともと被相続人の扶養義務に属するような生活費の援助などは、ここでいう生前贈与財産にはなりません。...

菊池捷男

イラストによる相続法

宮本 裕文

2017年11月18日 投稿

入居者の長期不在 行方不明  その対応

 長期不在と行方不明  ●長期不在入居者と行方不明入居者の対応は次の通りとなります。 ①長期不在の事前連絡義務 賃貸借契約において、入居者が賃借建物を長期(1ヶ月以上)に不在する場合には、貸主に対して文書や口頭で通知することが定められているケースがあります。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

平松 幹夫

2017年11月18日 投稿

マナーうんちく話1562《どう違う?「水引」と「リボン」①》

お歳暮やクリスマスプレゼントに縁が深い人は多いと思います。 恐らくお歳暮とクリスマスプレゼントの両方を、贈ったり贈られたりする人が多いのではないでしょうか。 贅沢な話です。 そして、これらは贈っても贈られてもうれしいものですが、これらの文化は全く異なります。...

平松幹夫

冠婚葬祭のマナー

吉井 江里

2017年11月18日 投稿

岡山シンフォニーホール ミュージカルワークショップ29年度受講生が出演「親子deクラシック」

11月26日 岡山シンフォニーホールで「親子deクラシック」が開催され、 今年度の受講生が「王様と私」から三曲を披露します。 生のオーケストラでの伴奏による演技。 本日も稽古でしたが 皆、頑張っていました。 この度は私はこの公演のためのオーディションを受けて合格した 「しっかり学ぶ」コースの指導を担当しています。 親子deクラシック 公演ご案内...

吉井江里

ミュージカルの指導

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