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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

91件~120件(300件)

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平松 幹夫

2018年03月29日 投稿

マナーうんちく話1642《マナー講師が贈る新社会人へのエールと心構え》

春告げ花の梅が見ごろを終えて桜にバトンタッチしたかと思えば、早くも燕が飛来しました。 こうしていよいよ日本列島は春本番を迎えワクワク気分になりますが、新社会人の胸中は何かと複雑だと思います。 期待も大きいし、その分、不安も少なくないでしょう。...

平松幹夫

ビジネスマナー

宮本 裕文

2018年03月29日 投稿

既存(中古)マンションの購入 規約の確認 ペットのケース

 媒介時の規定確認は不可欠です 途中で飼育が可になることもよくあります  ●マンション 規約の変更 (事例) 買主のAさんは、媒介業者の仲介により、中古マンションを購入しました。買主Aさんは極端な犬嫌いであり、媒介業者に、「ペットの飼育が一切禁止されているマンション」を第一条件と伝えており安心して入居しました。...

宮本裕文

売買契約の注意点。

川﨑 政宏

2018年03月28日 投稿

親子の縁を切りたい④ 親子間紛争調整調停

親子の縁を切りたい④ 親子間紛争調整調停 何とか無事に、暴力的環境から離れた当事者にとって、その後も安全な距離を取り続けることは大変な苦労があります。 いつ居場所を見つけ出されるかわからない、突然連れ戻しに来たり、押しかけてくるのではないか等々、不安は次から次へとわいてきます。...

川﨑政宏

親子関係の法律相談

菊池 捷男

2018年03月28日 投稿

会社法の歴史 1 はじめは「商法」であった 「商法」はドイツ法に倣ったものだった。そして、戦後・

菊池:のう,後藤!我が国の「会社法」は,平成17年に制定されたんだが,それまでは,「商法」の中で,会社に関する規律が定められていたよなあ。 後藤:そのとおりだよ。会社法という名称の法律は、平成17年までは存在しなかったんだが、商法の第二編に会社に関する規律が置かれていてね、それまでは、これを会社法とよんでいたんだ。大学の講義では、商法Ⅱとか商法(会社法)という科目名を使っていたがな。...

菊池捷男

菊池と後藤の法律実務レポート(企業編)

越宗 玉恵

2018年03月28日 投稿

天然石をマクラメコードでつつむ

よく天然石を包みたいといわれお問い合わせがあります。 こんなボリュームのある作品はどうでしょう? 結ぶときの編み方で芯紐か結び紐かで使用する長さが違います。 デザインしながら進むのはなかなかきれいにできないでしょう。 上手に短くなった紐をつなぐため隠しながら、 編んだ紐のラインがくずれないように仕上げるのは 作家さんクラスの上級になるでしょう。...

越宗玉恵

マクラメ

宮本 裕文

2018年03月28日 投稿

敷金の通説

 借主は、敷金返還請求権と賃料債務の相殺ができるか?  ●一般的な敷金の通説 借主が、「私は貸主に賃料の2ヶ月分を敷金として預けているので、2ヶ月間は賃料の支払に応じない」などと主張することはできません。...

宮本裕文

賃貸借契約の注意点。

津谷 良

2018年03月27日 投稿

あなたの口臭 大丈夫?

皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 春爛漫、この言葉が似合う季節になりました。 今年の冬は全国的に厳しかったため、特に春の風が嬉しく感じるのでしょう。 四月から新しい生活が始まるも多いと.思いますが、 焦らずにしっかりとお過ごしいただきたいと思います。 新生活に是非気にかけていただきたい事。 それは口臭です。...

津谷良

口臭

石村 理香

2018年03月27日 投稿

トーキング・アイ 春の歓送迎会(*^^*)

㈱トーキング・アイでは、イベントMCやキャスター、ラジオDJなどを夢見ている方を、 高松オフィス、岡山オフィスの両方でお待ちしています! トーキング・アイのマンツーマンアナウンスレッスンを受けて、夢への第一歩を踏み出しませんか? 少しでも気になる方は、ぜひお気軽にお問い合わせください(^O^) 電話:086-805-8707(担当:平田)...

石村理香

平松 幹夫

2018年03月27日 投稿

マナーうんちく話1641《桜の下で宴会を催す「花見」の意外な理由とは?》

花を愛でる文化は世界中にありますが、花を見ながらご馳走を食べたり酒を飲んだりする文化は恐らく日本だけではないでしょうか。 そして今年も桜便りにつられて、花見を予定している人も多いと思います。 花見のマナーに関しては様々な本やコラムでも取り上げられているので、今回は米を主食にしている人にはぜひ知っていただきたい、「桜の下で催す酒宴と米づくり」との意外な関係に触れておきます。...

平松幹夫

歳時記のマナー

宮本 裕文

2018年03月27日 投稿

入居希望者が外国人であることを理由に入居を拒否した家主

 契約の自由  ●入居者の選択の自由と家主の社会的責任 入居希望者が外国人であることを理由に、入居を拒否した場合、その契約締結段階によっては信義則上の義務に違反する可能性もあります。(あくまでも契約締結に向けての段階) (事例) 入居希望者は、媒介業者を通じて、賃貸マンションの入居申込書を提出しました。...

宮本裕文

賃貸借契約の注意点。

中村 有作

2018年03月26日 投稿

非正規労働者通算5年で無期労働契約に転換

平成25年施行改正労働契約法では有期労働契約が繰り返し更新となり通算5年を超える時には労働 者の申込みにより、無期労働に転換できるルールが規定されており、平成30年4月から「無期転換」の申 込みが本格化するといわれています。 1)労働者本人からの申し入れが必要です。 2)労働協約、就業規則、個々の労働契約の「別段の定め」がない限り、無期転換前と同一の労働条件が適用されます。...

中村有作

労働事件

松井 朋美

2018年03月26日 投稿

中高生の片づけ事情の盲点

岡山の整理収納アドバイザー 松井朋美です。 春休みになり、新学年の準備をしている方も多いのではないでしょうか。  春休み、片づけをめぐる親子の攻防戦  小学生までは大人と一緒に・・・ということが多くても、中学生、高校生になるにつれて子どもだけでやるようになりますよね。 子どもが自主的にやってくれればいいのですが、つい 「早くしないと新学期になるよ!」...

松井朋美

子どもと整理収納

中村 有作

2018年03月26日 投稿

犬の噛みつき事故 1200万円賠償命令

犬の飼い主さんには少しショックなニュースです。 大阪地裁は以下の事案で犬の飼い主に1200万円賠償命令をしました。 「ランニング中に飛び出してきた犬を避けようとして転倒し右手首を骨折したとして、大阪府高槻市の40代男性が、飼い主の女性に約3950万円の損害賠償を求めた訴訟で23日、大阪地裁は「散歩させる際に、犬をつないでおく注意義務を怠った」として、女性に約1280万円の支払いを命じた。...

中村有作

損害賠償

宮本 裕文

2018年03月26日 投稿

「価格査定」 その算定式と路線価方式の査定

 路線価式方法の査定  ちょっと一息しませんか ●算定式 不動産の価格査定には法令的かつ具体的な算定式はありません。実は、宅地建物取引業者や団体が独自に算定式を作り出しています。 そして、不動産の価格には、次のような価格があります。 (市場価格) ①不動産売却希望価格 ②不動産購入希望価格 ③実際の契約価格 ④鑑定等の価格 ⑤その他...

宮本裕文

ちょっと一息しませんか。

川﨑 政宏

2018年03月25日 投稿

子の引渡し・連れ去り事件~コラム一覧まとめ

子の引渡し・連れ去り事件をめぐるコラムを一覧しやすいようにまとめてみました。 参考にしていただければ幸いです。 1 はじめに 2 直後の探索と自力救済の禁止 3 警察への相談 4 弁護士への相談(その1) 5 弁護士への相談(その2) 6 相談対応の留意点(その1) 7 相談対応の留意点(その2) 8...

川﨑政宏

子どもをめぐる法律相談

橋本 佐知子

2018年03月25日 投稿

妊活相談を出来る場所がない人が、努力の方法を間違えるとき

あなたは、妊活を行なっていること、周囲に話をされていますか? 妊活を行なっている方で、周囲に話していない人、というのは意外に多いものです。 特に、 ・妊活というプライベート度が高い内容を話せるまでの友人がいない ・職場が男性ばかり ・パートナーがそこまで子どもを欲しいと思っていない...

橋本佐知子

不妊 相談

松浦 容子

2018年03月25日 投稿

子どもの時に、子どもの楽しめる音楽会に行こう

春風とともにお出かけシーズンがやってきましたね。 お花見やスポーツ観戦、動物園に水族館、遊園地や公園、 他にも美術館や映画館、図書館、ステージ鑑賞その中の音楽会。 どれも心踊る体験!親御さんでしたら、お子さまの感受性を育てたいと、 あちこち連れて行きたくなるものです。しかしながら、子ども連れで 一番ハードルを感じるのは、クラシック・コンサートの音楽会ではないでしょうか。...

松浦容子

音楽

平松 幹夫

2018年03月25日 投稿

マナーうんちく話1640《花見も良いけど、和の心で桜を愛でる「桜人」も・・・》

梅は咲いたか桜はまだかいな・・・という有名な小唄がありますが、今年は桜の開花が早く、梅と桜が同時に楽しめそうですね。 美しいものや素晴らしいものが並んでいることの例えで「梅と桜」という表現がありますが、今年はまさにそうで、例年よりいいことがありそうな気がします。 ところで四季が豊かな日本には「紅葉前線」と「桜前線」という美しい季節の言葉があります。...

平松幹夫

歳時記のマナー

宮本 裕文

2018年03月25日 投稿

駐車場の経営と宅建業法

 駐車場使用契約  ちょっと一息しませんか とりあえずの土地活用に駐車場経営を選択するのには次のような理由があります。 ●駐車場使用契約と宅建業法 駐車場として利用することを目的とする土地の貸借の媒介(仲介)は、原則として宅建業法の適用があります。...

宮本裕文

ちょっと一息しませんか。

中村 有作

2018年03月24日 投稿

人身事故に遭われたら

このコラムでも紹介をしておりますが、人身事故に遭われたら、警察に被害申告した後は、病院で受診して下さい。 忙しいということで病院の診察を受けないと全く賠償を受けれない可能性もあります。 可能であれば、当日あるいは翌日には受診して下さい。 事故から2週間を経過して受診しても事故と因果関係がないということで、賠償を受けれません。 これは本当に大切なことですので、繰り返しお知らせします。...

中村有作

交通事故

川﨑 政宏

2018年03月24日 投稿

親子の縁を切りたい③ 緊急保護

親子の縁を切りたい③ 緊急保護 親子の縁を切りたいという相談を受けて、法律上の親子の縁は切ることができませんという回答をすることが相談者に絶望感を与えてしまうことがあります。逃げることのできない絶望感と恐怖感は想像がつかないかもしれません。...

川﨑政宏

親子関係の法律相談

宮本 裕文

2018年03月24日 投稿

失火法 持家と借家 そして火災保険加入義務

 火災保険 持家と借家  ちょっと一息しませんか ●失火法、明治32年に制定された古い法律です。 一度、テナントの賃貸借契約で借主(法人)から、「失火による損害賠償の責任は、一切ない」との特約条項を追加して下さい。 と連絡がありました。(もちろん説明して納得していただきました)...

宮本裕文

ちょっと一息しませんか。

稲田 尚久

2018年03月23日 投稿

親の命令を子供が素直に聞くわけがない!子供が自発的に動くためのコツ

 親の命令を子供が素直に聞くわけがない!  前回のコラムの続きです。 『人は自分の思い通りに変えられる』 この考え方は【外的コントロール】といいます。 親の都合のいいように 「子供に変わってほしい」 「子供を変えたい」 と思って、子育てしていませんか? 外的コントロール中心に子育てをしていくと、子どもにも悪い影響がでますし、親子関係も悪化します。...

稲田尚久

子育てで大切なこと

大中 英嗣

2018年03月23日 投稿

『ポーセラーツ半日セミナー』 2018春講座② 

~習いたいが習える~ 『ポーセラーツ半日セミナー』 2018春講座②  日本ヴォーグ社認定 日本キルンアート協会  ポーセラーツインストラクター/白磁ペイント専科講師対象のセミナーになります。 ●日時:2018年5月24日(木) 10:00~16:00  ●会場:岡山県生涯学習センター 情報創作棟2階/ミーティング室 (岡山市北区伊島町3-1-1)...

大中英嗣

ポーセラーツ岡山県事務局

恒松 信二

2018年03月23日 投稿

家事動線を考えたキッチンリフォーム

家族の食事を準備するキッチンで費やす時間が、1日のなかでも長い家庭が多いでしょう。 料理を手際よく用意するため、また火や包丁などを扱う場所でもあるので、動きやすいキッチンにプランニングすることが大切です。  家事動線とは  家事動線とは家事を行う際の人の動きを表すものです。キッチンの場合はどうでしょう。 料理をする際の動きをイメージしてみましょう。 すると、...

恒松信二

水回りのリフォーム

平松 幹夫

2018年03月23日 投稿

マナーうんちく話1639《どうする?エレベーター内での会話》

今年は明治維新から150年の節目の年のようですが、明治の初めまで使用されていた旧暦には四季の移り変わりを豊かに感じる美しい言葉がたくさんあります。 先人が使いこなしてきた旧暦に触れてみるのも毎日が豊かになり、お勧めです。 そして今でも覚えておきたい季節の言葉や名句があります。 丁度この季節には「春眠暁を覚えず」という言葉が思い浮かびますが、いかがでしょうか・・・。...

平松幹夫

ビジネスマナー

宮本 裕文

2018年03月23日 投稿

越境物と境界標

 越境物の解決と境界の明示  ●越境物の解決方法 土地や建物を売買するとき、隣地所有者と境界の確認をします。 その時、越境が発見されることは、しばしばあります。例えば、屋根の庇(ひさし)部分、室外機、各種メーター類などです。 隣地からの越境もあれば、こちらからもあります。そこで越境に対して、当事者はどのように解決すればよいのでしょうか。...

宮本裕文

不動産は奥深い。

大中 英嗣

2018年03月22日 投稿

ポーセラーツセミナー 2018 春講座 ご案内①

~習いたいが習える~ 『ポーセラーツ半日セミナー』2018春講座 ご案内 日本ヴォーグ社認定 日本キルンアート協会  ポーセラーツインストラクター/白磁ペイント専科講師対象のセミナーになります。 ●日時:2018年4月12日(木) 10:00~16:00  ●会場:岡山県生涯学習センター 情報創作棟2階/ミーティング室 (岡山市北区伊島町3-1-1)...

大中英嗣

ポーセラーツ岡山県事務局

田岡 良一

2018年03月22日 投稿

【終活セミナー】を開催しました 岡山市東区藤井 藤井公会堂

コラムをご覧いただきましてありがとうございます。感謝です。 今までに何度か終活セミナーを開催させていただいております。しかし、そのほとんどが参加という形でした。参加というのがメインの石田葬祭の石田さんがお話をされて、その後質問にお応えする形でしたが、今回は少しお話をさせて頂きました。...

田岡良一

終活セミナー

田岡 良一

2018年03月22日 投稿

家具調仏壇 上置き 展示状況

コラムをご覧いただきましてありがとうございます。感謝です。 こちらが家具調仏壇の上置きタイプです。 まだまだ数は少ないかもしれませんが、弊社としましては以前と比べましてかなり数が増えました。 まだまだ岡山地域では伝統型仏壇が多いですが、家具調仏壇をお求めになる方も多くなりました。また今回は上置き型と言いまして棚等の上にお祀りするタイプになります。...

田岡良一

お墓について

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