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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

91件~120件(300件)

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中井 紗央理

2017年06月10日 投稿

毎日の生活にアロマセラピー取り入れませんか

 JAA日本アロマコーディネーター協会ライセンス講座  明日は、JAA日本アロマコーディネーター協会 ライセンス試験です。 (毎年2月・6月・10月) ■ご家庭で安全にアロマを取り入れたい方 ■お友達・お知り合いの方に アロマクラフトを教えてあげたい方 ■個人サロン開業などに・・・   アロマセラピーを 学んでみてはいかがでしょうか♬  ...

中井紗央理

アロマライセンス講座

宮本 裕文

2017年06月10日 投稿

違約金と違約手付と解約手付 それぞれの性質。

 違約金と違約手付と解約手付。  ● 違約金。 ・当事者が契約違反に備えて、あらかじめ定めておく、ある意味制裁金といえる金銭 のことをいいます。 民法的に違約金は損害賠償額の予定とされるので、契約違反に伴う損害賠償額は 違約金の額とされます。(別途特約や反証があればその額となります。) なお、損害賠償の額に制限はありませんが、宅地建物取引業法では、業者が売主の...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

有本 博一

2017年06月09日 投稿

売土地売買不動産情報 倉敷市西富井をお探しはおおたか不動産へ 倉敷南小学校 倉敷南中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★建物は解体更地渡しの南道路で陽当たり良好なゆとりある敷地。自動車の運転が苦手なママにも嬉しい幅員は6mで駐車もラクラク。 ★小さなお子様も無理なく通える倉敷市立南小学校まで徒歩11分の900m、お買い物は品揃え豊富なマルナカ中島店まで徒歩11分の900m。...

有本博一

不動産物件情報

山本 里志

2017年06月09日 投稿

岡山市新規創業補助金のお知らせ

岡山市の新規創業補助金のご案内です。 募集(受付)期間:平成29年5月26日(金曜日)~平成29年6月30日(金曜日)必着 本市内における創業者数の増加を図り、地域経済を活性化するため、市内で創業される方を対象に、事業の立ち上げに必要な経費の一部を補助します。 http://www.city.okayama.jp/keizai/sangyou/sangyou_00474.html...

山本里志

岡山県よろず支援拠点

磯﨑 慎一

2017年06月09日 投稿

もしもこの世から結露とカビが消えたなら~遮熱工法の可能性

こんにちは!! 磯崎です。 6月5日東北新幹線のハヤブサと小町のジョイント部分に心躍らせながら、1年半ぶりに福島県まで行ってきました!! 別に鉄道見物に言ったわけではなく、当社オススメの遮熱材リフレクティックスのさらなる可能性を広げる冷熱工法の取り扱いに関する試験を受けに行ったのです!! その名もズバリ「遮熱施工1級管理士」...

磯﨑慎一

遮熱と断熱

黒川 浩行

2017年06月09日 投稿

キャンペーン商品お知らせリクシル プレアスHS゚トイレ/国のエコリフォーム申込6/30

倉敷市  ㈱ツナシマ 黒川浩行  国がエコリフォームに対して補助してくれますが申込締切は6月30日までです。同様に岡山市にも補助の制度があり、国の補助に合算することができます。 株式会社ツナシマも国の補助に併せて、水回りのキャンペーンを行います。W・Wでお得です。 (下請け会社の協力により実現)  リクシル・プレアスHSタイプトイレ ...

黒川浩行

リフォーム

菊池 捷男

2017年06月09日 投稿

紹介料は、繰延資産になるのですか?

Q 当社は、役務提供を目的とした会社ですが、取引先開拓のため、取引先を紹介してくださった方に、一定の報酬(紹介料)を支払っています。 その紹介料は、紹介料支払義務(債務)が確定した日の属する事業年度の経費として損金処理できますか? なお、役務契約期間は通常、10年を目安に結んでいます。 A  1 貴社の場合、紹介料は繰延資産になります。   すなわち、繰延資産とは、...

菊池捷男

民法と税法

宮本 裕文

2017年06月09日 投稿

仲介手数料の受領時期と特別依頼に係る費用の精算について。

 報酬の受領時期とその他の費用の精算は?  ちょっと一息しませんか。 ●報酬(仲介手数料)の受領時期 ・宅地建物取引業者は、報酬請求ができる場合でも、37条書面(売買契約書)を 作成し契約の当事者に交付した後でなければ、報酬を受領することはできません。 ただし、受領の時期は、この書面(売買契約書)交付後であればよく、契約締結後に...

宮本裕文

ちょっと一息しませんか。

有本 博一

2017年06月08日 投稿

売土地売買不動産情報 倉敷市西富井をお探しはおおたか不動産へ 倉敷南小学校 倉敷南中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★閑静な住宅街の一画で、前面道路幅員は6mの駐車が苦手なママもラクラク停められる42坪の売土地です。奥行きは14.5m有り30坪のお家であれば4台分の駐車可能な敷地です。...

有本博一

不動産物件情報

菊池 捷男

2017年06月08日 投稿

改正法の下では、特別損害の範囲が変わる 主観から客観へ

1 主観を基準にした損害賠償の範囲 → 客観(規範的意味)を基準にした損害賠償の範囲へ...

菊池捷男

債権法改正と契約実務

平松 幹夫

2017年06月08日 投稿

マナーうんちく話1477《「いじめ」をマナーの視点でとらえると?②》

いじめをなくすには他者に対して思いやりの心を持つことが大切でしょう。 思いやりとは、他者に「不快感を与えない」ことと「好感を与える」ことですが、前者は、子どもが相手に不快感を与えたら、親や教師は間髪いれずに注意をしなければいけません。 後者は親や教師が子どもに良きお手本を示すことです。...

平松幹夫

人間関係を良好にするマナー

船橋 寛子

2017年06月08日 投稿

背中を押してくれる色

こちらのページをたくさんの方が見てくださっているそうで、 ほんとうれしいです。 今日は、個人セッションをさせていただきました。 最近は、サロンよりも、こうして気のよい緑と水が見える場所でさせていただく機会が増えました。 カラーボトル、とってもきれいですよね。 見ているだけで、わたしまで癒されました。 「やっぱりわかっているんだけれどね」と、クライアントさん。...

船橋寛子

色が教えてくれる幸せな人生

大中 英嗣

2017年06月08日 投稿

クレイクチュールでマカロンタワー制作

本日のセミナー☆クレイクチュールセミナー⑧  ~ マカロンタワー ~ 今日は、クレイクチュールのインストラクターの方々のセミナーを開催いたしました。各先生方、とても素早く制作されて、今回皆様完成させて下さいました。どの作品もとても可愛く、様々なお色で制作されとてもこだわりのある作品に仕上っておりました。御参加の先生方ありがとうございました。 【 セミナーのポイント 】...

大中英嗣

クレイクチュール岡山県事務局

黒川 浩行

2017年06月08日 投稿

キャンペーン商品の再度のご案内リクシル キッチン アレスト/国のエコリフォーム申込6/30

倉敷市 ㈱ツナシマ 黒川浩行  国がエコリフォームに対して補助してくれますが、申込は6月30日までです。同様に岡山市にも補助の制度があり、国の補助に合算することができます。 株式会社ツナシマも国の補助に併せて、水回りのキャンペーンを行います。W・Wでお得です。 (下請け会社の協力により実現)...

黒川浩行

リフォーム

磯﨑 慎一

2017年06月08日 投稿

RC造x木造のコラボレーション住宅 順調に進行中!!

こんにちは!! 17日~18日に構造見学会を行う予定の倉敷市船穂町の現場ですが、順調に進んでいます!! これは木造住宅でありながら、RCのテイストを取り入れたモノですがありそうでなかなかないのでぜひ実際にご覧頂きたいと思います(^_^;) 現場からのレポートは、当社ルーキー青木がお届けします!! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~...

磯﨑慎一

現場リポート

宮本 裕文

2017年06月08日 投稿

「無い袖は振れない」 判決の確定とその履行。

 判決の確定。  ●「無い袖は振れない」それが現実です。 判決の確定、または和解、調停が成立すれば当事者間の権利や義務 関係には一応の決着がつけられます。その判決や和解・調停の調書の 通り義務が履行されれば、権利の実現となり真の解決となります。 しかし、義務者が履行しない場合も多々あり強制的に権利の実現を図 る為に、強制執行が存在するわけです。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

有本 博一

2017年06月07日 投稿

売中古住宅情報 倉敷市中庄をお探しはおおたか不動産へ 4LDK 中庄小学校 倉敷北中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★南向きのゆとりある20.1帖の対面キッチンのあるLDKに即入居可能なオール電化住宅です。間取りは1階に9.6帖の洋間に2階は主寝室はクローゼット付きの9.6帖のお部屋と7.2帖のクローゼット付きの洋間が2部屋の広々4LDK。...

有本博一

不動産物件情報

菊池 捷男

2017年06月07日 投稿

個人情報 雑感 AI囲碁が、世界一のプロ棋士に三連勝したニュースに思う

 囲碁の世界でも、AI(人工知能)が人間に勝った、というニュースには驚きましたが、考えてみますと、当然の結果のように思われます。...

菊池捷男

会社関係法

玲央

2017年06月07日 投稿

総社商工会議所女性会様より、セミナーのご依頼を頂きました。

6月9日に総社商工会館でのセミナー講師のご依頼を頂きました。 「女性が元気であれば、会社や家庭も明るく元気になる」 という、女性会様の理念は 玲央が主催させて頂いているREAL BEAUTY SCHOOL のポリシーとも同じです。 女性にとって自分の気持ちが「元気」でいるためには、「美」は不可欠です。...

玲央

セミナー講師

黒川 浩行

2017年06月07日 投稿

キャンペーン商品の再度の案内・リクシル バスルーム/国のエコリフォーム申込6/30

倉敷市  黒川浩行  国がエコリフォームに対して補助してくれますが、申込は6月30日までです。同様に岡山市にも補助の制度があり、国の補助に合算することができます。(再度のご案内) 株式会社ツナシマも国の補助に併せて、水回りのキャンペーンを行います。 (下請け会社の協力により実現)  リクシル・システムバスルーム アライズ ...

黒川浩行

リフォーム

平松 幹夫

2017年06月07日 投稿

マナーうんちく話1476《「いじめ」をマナーの視点でとらえると?①》

【はじめに】 日本は四季の美しさを始め世界に誇るモノが非常に沢山存在します。 物質的な豊かさも謳歌出来る国で、お洒落をして、おいしい物を食べて、冷暖房が効いた部屋に住んでいます。 加えて戦後70年戦争を経験していない平和な国であり、礼節の国でもあります。さらに世界屈指の長寿国になりました。...

平松幹夫

人間関係を良好にするマナー

宮本 裕文

2017年06月07日 投稿

滞納賃料の催告 その文例と内容と意義。

 滞納賃料の催告 その文例。  ●滞納賃料の催告の内容としては、次の3つが考えられます。 ①単純催告 ●文例 「滞納賃料○○円を本通知書到達後○○日以内にお支払いください。」 ●内容 単に滞納賃料の支払いを求めるもので、契約の継続を前提としています。 ②契約解除予告付き催告 ●文例 「滞納賃料○○円を本通知書到達後○○日以内にお支払いください。...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

津谷 良

2017年06月06日 投稿

噛んで痛い入れ歯の入れ歯サイドの原因は?

皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 入れ歯を入れて噛むと痛い。 歯科医とすれば痛いはずはないだろうと思っても、 やはり痛いと患者さんがおっしゃれば認めなければなりません。 この原因には様々な要因があると思います。 その原因を探って、患者さんそれぞれに合った入れ歯を作ることになります。...

津谷良

入れ歯相談

有本 博一

2017年06月06日 投稿

売土地売買不動産情報 倉敷市広江をお探しはおおたか不動産へ 第三福田小学校 福田南中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★敷地は陽当たり良好な南道路に面するゆとりある84坪。道路と敷地はフラットで駐車場やアプローチを取りやすい売土地です。...

有本博一

不動産物件情報

船橋 寛子

2017年06月06日 投稿

色の販売促進効果

あっという間に6月に入ってしまいましたね、 みなさん、お元気ですか? 今日は、6月6日のぞろ目の日。 ぞろ目の日は、いいことがある!と、昔から信じているのですが、 今日も楽しく1日を過ごさせていただいております。 *** さて、先日、法人様からカラーアドバイスのご依頼を頂戴しました。 色は、商品の見た目、すべてに関わるとても重要な要素です。...

船橋寛子

カラーアドバイス

菊池 捷男

2017年06月06日 投稿

明日、RSKの「朝耳らじお」に出演します

 先般、出版しました 「公用文と法令に学ぶ 漢字と仮名使い分けの法則」について、明日、RSKのラジオの「朝耳らじお」で、質問を受け、会話を交わすことになりました。 午前7時15分から始まり、15分程度の会話になるようです。 事前の打ち合わせがなされていないので、いきなりの、ぶっつけ本番になる模様です。 お聴きいただければ、幸甚に思います。

菊池捷男

その他

宮本 裕文

2017年06月06日 投稿

手付金の性質とは?

 手付金。  ● 手付。 契約の締結にあたり、当事者の一方から相手方に対し支払われる金銭を 手付金といいます。 売買契約締結と同時に、売買代金の何割かを支払うことが多いです。 手付金の法的性質は多様ですが、一般的に ①契約の締結を称するもの(証約手付) ②違約金とするもの(違約手付) ③解除権を留保するもの(解約手付) の3種類に大別されます。...

宮本裕文

契約の意味と意義とは。

福本 智恵子

2017年06月06日 投稿

なかなか寝返りをしない赤ちゃん①

■ 気づいたときにはしているはずが・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 生まれたての頃よりもできることが少しずつ増えてくると、日々の小さな変化が楽しみになります。 「笑った~」 「こんなことをするのを初めて見た」...

福本智恵子

赤ちゃん

岡﨑 洋一

2017年06月06日 投稿

③ カーポート&駐車場コンクリート工事

カーポート&駐車場コンクリート工事  第3弾です 残念ですが今日の作業で、楽しかった工事は完成です T先生のブログ  わが家の外構工事その8   は ⇒ こちら http://ameblo.jp/piarin-kt/entry-12280958156.html インターロッキングの目地をモルタルで埋める作業は昨日終わり 本日は南天の木の周りをレンガで囲み、...

岡﨑洋一

有本 博一

2017年06月05日 投稿

売中古マンション情報 サントノーレ倉敷広江をお探しはおおたか不動産へ 3LDK 倉敷市広江2丁目

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★お部屋は約23坪あるゆとりの3LDK。陽当たり良好な、南向きのお部屋で、16.9帖の食洗機も付いた対面キッチンのあるLDK。ペットも一緒にお住まいになれるマンションです。...

有本博一

不動産物件情報

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