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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

91件~120件(300件)

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中村 有作

2018年02月06日 投稿

交通事故に遭われたら(物損)

最近大きな交通事故が続いています。 自動車の性能が上がっていますが、まだまだ自動運転ではなく、運転するのは人間です。 交通事故・・わかりやすいようでわかりいと聞きます。 1 車の修理をどうするのか 2 修理工場に知っているところあるか 3 車がなくなったら、困る → 代車はどうすればいいのか 4 代車はいつまで借りれるのか 5 修理費はいつ支払われるのか...

中村有作

交通事故

大中 英嗣

2018年02月06日 投稿

バレンタインギフト用ランタン作り ~アリオ倉敷~

『 バレンタインギフト用ランタン作り 』 ~シルエットアート~ シルエットアート専用のお道具を使い、切り絵感覚で楽しんでいただくアートです。 今回は、バレンタインギフト用に、紙を切り抜いて素敵な雑貨風のランタンを作ります。 先着100名様限定です。 ●開催期間:2018年2月8日(木) 午前10時~午後3時 ●参加費:500円 ●先着:100名様...

大中英嗣

手作り体験会

平松 幹夫

2018年02月06日 投稿

マナーうんちく話1612《身近だけど意外に知らない「和の礼儀作法と和食のマナー講座」を開催しまし

厳しい寒さが続き、身も心も引き締まるような中・・・。 「赤磐ふれあいアカデミー」の一環として、赤磐市内の和食の店の和室で「和の礼儀作法と和食のマナー講座」を開催しました。 【開催の目的】 国際化の波を受け欧米から入った文化に押され気味で、自国の文化や作法がおきざれにされていく感がゆがめません。...

平松幹夫

和食テーブルマナー

宮本 裕文

2018年02月06日 投稿

「賃貸借契約」 入居前の解除 支払った金員はどうなる?

 入居前の契約の解除 支払金は返還されるのか?  ●入居前の解除 (事例) 契約を締結し、前家賃・敷金・礼金・仲介手数料を支払い、部屋の鍵も受け取っています。 しかし、事情があり契約を解除しなくてはなりません。まだ、入居前なので支払った金銭は全額返還されますか? ●入居前の契約の解除 その考え方と対応は...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

川﨑 政宏

2018年02月06日 投稿

子どもの連れ去り事件③ 警察への相談

子どもの連れ去り事件③ 警察への相談 別居・離婚の紛争中に、一方配偶者により子どもが連れ去られたり、あるいは留め置きにより引き離されてしまった場合、自分で探す一方で、警察へ通報される場合が少なくありません。 捜索願については、警察の生活安全課が窓口となります。 いつから、どのような状況で所在がわからなくなったか、きちんと通報、相談しておくことが大切です。...

川﨑政宏

子どもをめぐる法律相談

菊池 捷男

2018年02月05日 投稿

コーポレートガバナンス・コードの中身① 構成

1 構成 ⑴ 位置づけ コーポレートガバナンス・コードは、我が国の場合、直接的には、東京証券取引所が、上場規程の内容とした2015年(平成27年)6月1日「コーポレートガバナンス・コード...

菊池捷男

会社関係法

松浦 容子

2018年02月05日 投稿

ホットな韓国クラシック界

間もなく平昌オリンピックの開幕です。その開催国の韓国では、才能あふれる若き音楽家が 次々と育ち、国際舞台で頭角を現しています。一部ですがご紹介しましょう。             : 2008年 ロン=ティボー国際コンクール ヴァイオリン部門 第1位 シン・ヒョンス 2011年 エリザベート王妃国際コンクール 声楽部門 優勝 ソプラノ ホン・ヘラン 2014年...

松浦容子

音楽

宮本 裕文

2018年02月05日 投稿

「更地」と「空地」 「地図」と「図面」

 更地 空地 地図 図面 その意味  ●更地・空地 その意味 更地・空地 「隣の更地にアパートが建つらしいよ!」とか「隣の空地の雑草には迷惑している。」など更地や空地はよく使う語句となります。 不動産業界における、「更地」と「空地」 は次のような考えとなります。...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

中村 有作

2018年02月04日 投稿

事務所がi移転しました。

事務所が岡山市北区富田町から下記のとおり変更となりました。 〒700-0824 岡山市北区内山下2丁目1-12 西村ビル6階 電話 086-223-1751 FAX 086-226-1205 電話とファックスは以前のままです。 皆様には大変ご不便をおかけすることになるかもしれませんが、よろしくお願いいたします。 初心に立ち戻って頑張ります。...

中村有作

その他

平松 幹夫

2018年02月04日 投稿

マナーうんちく話1611《一年のスタートは「立春大吉」で開運笑福を・・・》

暦の上では春ですが、「春は名のみよ 風の寒さや・・・・」と歌われるように寒さはまだまだ続きそうです。 それどころか実は今が一年で最も寒い頃で、只今立春寒波に見舞われています。 A型とB型のインフルエンザも猛威を振るっています。 しかし裏を返せば、一年で最も寒さが厳しくて、辛い時が、本当は一番上昇気流に乗れる時で、希望が持てる時かもしれませんね。...

平松幹夫

歳時記のマナー

宮本 裕文

2018年02月04日 投稿

不動産取引と内容証明郵便

 内容証明郵便  ちょっと一息しませんか ●内容証明郵便と電子内容証明郵便 内容証明郵便は、いつ、どのような内容の郵便を、誰が誰に宛てて差し出したかを郵便局(日本郵便株式会社)が証明する制度であります。 郵便物の通知内容について、郵便局の証明がある郵便物を内容証明郵便といいます。 内容証明郵便によれば、確実に通知内容を証明することができるわけです。...

宮本裕文

ちょっと一息しませんか。

磯﨑 慎一

2018年02月03日 投稿

ボンビーガールも幸せにしてくれる遮熱材! 森泉ちゃんも「リフレクティックス」を貼ってました

こんにちは!! 遮熱の事なら是非ご相談下さい! 株式会社サンオリエントの磯崎です!! アナタは幸せのボンビーガールって言う番組はご存じですか? 日本テレビ系列で火曜日の夜9時から放送されている番組ですが、その中に森泉さんが格安でリフォームをするというコーナーがあります。 そのリフォーム工事の中でなんと当社が代理店をしている「遮熱材 リフレクティックス」が使われました。...

磯﨑慎一

遮熱工事

田岡 良一

2018年02月03日 投稿

遺品整理士の認定書が届きました。

コラムをご覧いただきましてありがとうございます。感謝です。 一般社団法人 遺品整理士認定協会という団体がありまして、そちらで正式に遺品整理士として認定をしていただきました。 こちらが認定書です。本日届きました。専門用語の説明やこのような場合はあなたならどのような対応をされますか?といった、問題が結構沢山ありました。...

田岡良一

遺品整理

稲田 尚久

2018年02月03日 投稿

怒らないママになるための方法!子どもを変えるより親がやっておくイライラ対策

 子どもを変えるより親がやっておくイライラ対策とは?  ・毎朝準備の遅い子どもへ怒る。 ・宿題しない子どもへ怒る。  子供を怒ることが習慣化されていませんか?  こんなに子どもを怒りたくなくても、ついつい言わずにはいられない。 それは、怒ることのほうが楽だからです。 ・怒れば子どもは言うことをきくだろう ・怒ればなんとかなるだろう...

稲田尚久

アンガーマネジメントとは?

宮本 裕文

2018年02月03日 投稿

オフィスの賃貸借契約 種類と注意点

 契約の種類  ●オフィスの賃貸借契約 オフィスの賃貸借契約の種類によっては、借地借家法が適用されず借主の立場が不安定になる場合があります。借地借家法が適用されるか・されないかは、借主にとって重要な意味を持ちます。 都心部などでは、借地借家法が適用されない形でのオフィス賃貸借契約も存在しますので、注意が必要となります。 ●建物賃貸借契約...

宮本裕文

契約の意味と意義とは。

菊池 捷男

2018年02月02日 投稿

コーポレートガバナンス・コード⑤ まとめと今後の課題

1  コーポレートガバナンス・コードは、上場会社が守るべき準則ないし規範...

菊池捷男

会社関係法

平松 幹夫

2018年02月02日 投稿

マナーうんちく話1610《節分にはなぜ豆をまき、恵方巻を食べるの?》

2月3日は「鬼は外」でおなじみの節分です。 節分はいまでは2月3日しか話題になりませんが、本来は季節の分かれ目ですから一年に4回あります。 立春、立夏、立秋、立冬の前日が節分です。 二十四節気の始まりは立春で一年がスタートする日です。 つまり正月ですから、その前日の節分は今の大みそかのようなもので、特別に大切な日であったわけです。...

平松幹夫

歳時記のマナー

松井 朋美

2018年02月02日 投稿

食器棚の整理 ビフォーアフター

岡山市の整理収納アドバイザー 松井朋美です。 先日、我が家の食器棚の見直しをしました。   ビフォーアフター実例  我が家の食器棚です。 家族4人分の食器が入っています。 全部出したところです。 (テーブルの上に置けないモノは、イスの上などに置いてます。) “使う・使わない”で整理して、処分することになったモノです。...

松井朋美

宮本 裕文

2018年02月02日 投稿

手付金の分割払い?

 契約の誘引行為とみなされる行為とは  ●手付金の分割払い (事例) 宅地建物取引業者Aは、分譲地の現地売出の広告を行い、広告を見て来場したBさんに対し、熱心に購入をすすめた。...

宮本裕文

売買契約の注意点。

川﨑 政宏

2018年02月01日 投稿

子どもの連れ去り事件② 直後の探索と自力救済の禁止

子どもの連れ去り事件② 直後の探索と自力救済の禁止 別居・離婚をめぐっての子の連れ去りについては、社会問題化し、様々な立場から意見が交わされており、2013年に日本がハーグ条約(国際的な子の奪取の民事上の側面に関する条約)を締結したこともあり、国内事件についても、違法な連れ去り別居を強く批判する論調が一方であります。...

川﨑政宏

子どもをめぐる法律相談

稲田 尚久

2018年02月01日 投稿

イライラしないママになる!子育てで怒ることが減ると子どもの変化と親の変化はどうなるか?

 子育てで怒ることが減ると子どもの変化と親の変化はどうなるか?  「イライラしない私が自由でおおらかな子どもを育てる」 夢のような一文だと書きながら笑ってしまいましたが、何年か後に実現するよう、少しずつ自分の中のコップを大きくしたいと思います。 これは私の講演を2回聴かれた子育て真っ最中のお母さんの感想。...

稲田尚久

アンガーマネジメントとは?

菊池 捷男

2018年02月01日 投稿

コーポレートガバナンス・コード④ 金融庁がしたこと

1 我が国の金融・資本市場を外国会社などの魅力あるものにするための提言 金融庁は、2007年12...

菊池捷男

会社関係法

平松 幹夫

2018年02月01日 投稿

マナーうんちく話1609《気分を一新して春を呼ぶ2月の歳時》

2月早々再び雪に見舞われ生活に支障が出そうですが、冬はやがて春になります。 ところで日本には旧暦で使用されていた、それぞれの月の風情ある呼び方があります。このコラムでも何度も登場しましたが「和風月名」で、現在の新暦でも同じ呼び方がされています。 それによると2月は「衣更着(きさらぎ)」です。...

平松幹夫

歳時記のマナー

宮本 裕文

2018年02月01日 投稿

「事業用建物賃貸借契約」 商号、代表者、組織の変更と承継

 当事者の承継  ●事業用建物賃貸借の場合、借主が法人であることが多く、法人について以下の状況が生じたときには、無償譲渡に該当するかどうか、賃貸借契約上どのように対応するかなどの問題が生ずる場合があります。 ①商号の変更 会社については、その名称が商号となります。その商号が変更されても、会社の法人格の同一性はかわるものでなく、契約関係に影響はありません。...

宮本裕文

賃貸借契約の注意点。

菊池 捷男

2018年01月31日 投稿

コーポレートガバナンス・コード③ スチュワードシップ・コードの発現

1 軸足が、会社の不祥事の抑制から、会社経営の積極性・効率性へ移る 会社の不祥事の根絶は無理でも、最大限その可能性の芽を摘むことは、資本主義経済を維持していく上で必要なことですが、これまでのコーポレートガバナンス・コードが、不祥事抑制に重きを置いていたのと違って、リーマンショック後、会社経営の積極性・効率性を求める考え方が表れるようになりました。これがスチュワードシップ・コードの考えです。...

菊池捷男

会社関係法

大中 英嗣

2018年01月31日 投稿

新春押花特別講座 2018

本日のセミナー☆新春押花特別講座 2018 2018年一月の最終日の今日は、毎年恒例の『筒井雅代:新春押花特別講座』を開催。熊本県より筒井雅代先生をお招きして、今回は「英文字とタッセルを使った洋風アレンジ」をテーマにご指導頂きます。お好みの花を華やかに束ねて、英文字を入れたおしゃれな洋風アレンジの作品を作ります。 【テーマ】 ●カラーフェルトで台紙作り...

大中英嗣

押し花岡山県事務局

松井 朋美

2018年01月31日 投稿

片づけ本、どれを選んだらいい?

岡山市の整理収納アドバイザー 松井朋美です。 これらは私の家にある“片づけ本”です。 本屋に行くと、もっとたくさんの“片づけ”に関する本が並んでいますよね。 毎回どれを選んだらいいのか、迷ってしまいます。  “片づけ本”にも、種類がある  カテゴリーは“片づけ”や“整理収納”でも、さらに細かく分けることができます。...

松井朋美

宮本 裕文

2018年01月31日 投稿

ありがたい親からの資金援助 贈与としない場合

 贈与としない場合  ●資金の援助 贈与としない場合の注意点 不動産(住宅)を購入するとき、親から資金の援助を受けることはよくあることです。一般的には贈与とするケースが多いようですが、他の兄弟との関係で贈与扱いしない場合もあります。 いずれにしてもありがたいことですが。...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

津谷 良

2018年01月30日 投稿

「いびきと睡眠時無呼吸症候群の歯科治療ガイド・スリープスプリントの効果」という小冊子のご案内

皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 昨年の12月8日 RSKラジオに出演した時に、睡眠時無呼吸症候群の話をさせていただきました。 歯科で作製したスリープスプリントを使っての患者さんの声も紹介させていただきました。 イビキと体調不良で朝起床時に体の不調を訴えられていたGさんでしたが、...

津谷良

睡眠時無呼吸症候群

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