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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

61件~90件(300件)

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大中 英嗣

2018年02月12日 投稿

クレイクチュール体験会~OB会

先日のイベント☆クレイクチュール・バックチャーム作り体験教室 三連休の初日、2/10(土)に某学園大学・短期大学の同窓会事務局主催のクラフト体験教室にお招き頂きクレイクチュールの体験教室をさせて頂きました。毎年企画され、OBの方々は同窓生と毎回体験教室で再会されるのを楽しみにしておられるようです。手作りを通して親睦を深める素敵な企画ですね。...

大中英嗣

手作り体験会

宮本 裕文

2018年02月12日 投稿

不動産の価格査定 4つの注意点

 価格査定の注意点  ●不動産の価格査定には次の4つの注意点があります。 ①売買の実例について 価格査定には、近隣等の売買実例などの取引価格は必要不可欠な情報となります。より類似した実例を多く収集することにより査定作業はやりやすくなります。 そして、収集した実例を個別判断する作業が重要となります。...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

武冨 美恵子

2018年02月12日 投稿

しぐさひとつでイメージアップ!すぐに役立つ「ワンポイントマナーレッスン」開催

2018年2月13日(火)に 倉敷市黒瀬70-1の Fulu Fulu KITCHEN において しぐさひとつでイメージアップ!すぐに役立つ「ワンポイントマナーレッスン」が 開催されます! 美しい姿勢や笑顔、所作、立ち居振る舞いで あなたのイメージがぐんとアップ! 活き活きとした日々を送るためのマナーポイントをわかりやすくアドバイスいたします!...

武冨美恵子

西洋料理のマナー

武冨 美恵子

2018年02月11日 投稿

5つの愛でコミュニケーション上手

【5つの愛でコミュニケーション上手・・・美活美育美eco®ライフ№190】  2月14日はバレンタインデーです。この日が近づいてきますとチョコレート売り場は多くの人達で賑わっています。日本では1960年頃から、チョコレートを贈る習慣が生まれました。  本命チョコ、義理チョコ、自分ご褒美チョコ、そして同性の友達に送る友チョコも生まれました。...

武冨美恵子

コミュニケーションのマナー

川﨑 政宏

2018年02月11日 投稿

子どもの連れ去り事件④ 弁護士への相談(その1)

子どもの連れ去り事件④ 弁護士への相談(その1) 離婚や別居に際して、親権や監護権が争われる場合、突発的に子どもの連れ去り(引き離し)が起きることがあり、直後の混乱期の初期対応いかんによっては紛争が長期化、複雑化することもあります。...

川﨑政宏

子どもをめぐる法律相談

中村 有作

2018年02月11日 投稿

交通事故に遭われたら(物損)3

修理工場にあなたの損傷した車両を入庫しました。 通常は、保険会社の車両担当者(アジャスター)が修理工場を訪れ、 修理価格について協定作業に入ります。 すんなり協定なればいいのですが、 1)修理内容の意見の食い違い ~ 部品交換か修理か   全塗装するかしないか 2)修理費よりも車両の時価が低い場合 等すんなりいかないケースもままあります。...

中村有作

交通事故

稲田 尚久

2018年02月11日 投稿

毎朝子供を怒ってしまうお母さん必見!できない自分の例外探しとは?

 できない自分の例外探しとは?  「朝の準備の遅い我が子へ、いつも怒ってしまう自分が嫌だ」 こんな思いをしているお母さんいませんか? 特に、仕事をされているお母さんにとって、朝は戦場ではないでしょうか? 朝はやることがいっぱいです。 子どもの準備から送迎、さらに自分の準備まで、限られた時間の中でやらなければいけないことだらけ。 毎日ギリギリの状態で、ヘトヘトになっています。...

稲田尚久

子育てで大切なこと

田岡 良一

2018年02月11日 投稿

墓地以外の所にお墓の建立は可能か??

コラムをご覧いただきましてありがとうございます。感謝です。 お客様からお墓の建立移動のお問い合わせをいただきました。よくよくお話をお聴きしていますとご自宅の敷地(畑)にお墓を立てれないのかな?というお問い合わせでした。...

田岡良一

お墓について

平松 幹夫

2018年02月11日 投稿

マナーうんちく話1615《「聞き上手」と「話し上手」、どちらがいい?》

再び冬将軍がやってきましたね。 厳しい寒さを「冬将軍」と擬人化して呼んでいますが、この将軍はナポレオンが関係しています。 今から約200年前の話ですが、ナポレオン軍がモスクワに攻め込む際、あまりにも寒さが厳しいので退却を余儀なくされました。 ナポレオンが厳しい寒さに打ちのめされたわけですね。 そこでこの厳しい寒さに「将軍」の称号が授けられたそうです。...

平松幹夫

人間関係を良好にするマナー

宮本 裕文

2018年02月11日 投稿

自然損耗・経年変化による原状回復費用の負担 特約がない場合の考え方は?

 自然損耗、経年変化の原状回復 特約がない場合。  ●原状回復に関する特約 よく問題となるのは、自然損耗・経年変化による汚損、色あせなどを元に戻す費用負担です。これに関して特約がない場合には次のような考えとなります。...

宮本裕文

賃貸借契約の注意点。

菊池 捷男

2018年02月10日 投稿

コーポレートガバナンス・コードの中身⑥ 基本原則5 株主と対話(スチュワードシップ・コードに)

 コーポレートガバナンス・コードの基本原則5は、「株主との対話」であるが、この原則は、スチュワードシップ・コードの内容でもある。 すなわち、スチュワードシップ・コードとは、スチュワード(steward)という語が、執事,財産管理人等を意味することからも分かるように、「責任ある機関投資家の諸原則」と訳されている。...

菊池捷男

会社関係法

宮本 裕文

2018年02月10日 投稿

家主が変わった! 借主への影響は?

 オーナーチェンジ  ●オーナーチェンジと借主の地位 新たな家主から不利な特約 アパートが売却されて、その所有者がAからBになり、Bが新たな家主になった場合、アパートの所有者であるBは、前所有者Aと借主との間で締結されている賃貸借契約に関する権利や義務の一切を承継することになります。 つまり、旧家主と借主で締結された賃貸借契約が新たな家主にそのまま引継がれます。...

宮本裕文

賃貸借契約の注意点。

吉井 江里

2018年02月09日 投稿

心地よい声を求めて 【声はあなたの人生の大切なツール】

仕事を終えてからスーパーマーケットへ急ぎます。 あまり大きくないそのお店には目当ての人がいます。 レジにいるその彼女の「やさしい声」に癒されるのがいつも楽しみですが、 「やさしい」と感じるその彼女の声は、高くはなく、大きくもなく 自然な感じで友人に話しかけるような雰囲気の出し方。 特別に営業用の声やスマイルではなく ごくごく自然体なのですが、とても心が和むのです。...

吉井江里

声について

大中 英嗣

2018年02月09日 投稿

ストライプケインの和風リース飾り

本日のセミナー☆クレイクチュールセミナー ⑥ 『 ストライプケインの和風リース飾り 』 今日は、クレイクチュールインストラクターにお集まりいただき、クレイクチュールセミナー⑥『 ストライプケインの和風リース飾り 』を開催致しました。今日もとっても素敵な作品ばかり…皆様どんどんスキルアップされています。新しい技術が次から次からと…クレイクチュールの奥深さを感じます。...

大中英嗣

クレイクチュール岡山県事務局

菊池 捷男

2018年02月09日 投稿

コーポレートガバナンス・コードの中身⑤ 基本原則4 取締役会等の責務

ここに書かれた文章は、次のとおりである。  上場会社の取締役会は、株主に対する受託者責任・説明責任を踏まえ、会社の持続的成長と中長期的な企業価値の向上を促し、収益力・資本効率等の改善を図るべく、 (1) 企業戦略等の大きな方向性を示すこと、 (2) 経営陣幹部による適切なリスクテイクを支える環境整備を行うこと、 (3)...

菊池捷男

会社関係法

小原 悦子

2018年02月09日 投稿

山陽新聞社 就活ダッシュ 「好印象で決める!面接での話し方」講師を務めました

山陽新聞社さんの就活ダッシュ(2月7日) 「好印象で決める!面接での話し方」 セミナーの講師を務めました。 セミナーでは、 好印象を与える第一印象のポイントや 面接での話し方のポイントなど、 実践 を交えて具体的にお話しました。 参加者の皆さんは 熱心に話を聞きながらメモを取ったり、 ロールプレイングをしたり、 積極的に参加していました。...

小原悦子

就活〜面接試験対策〜

松井 朋美

2018年02月09日 投稿

“親の家を片づける”ということ

岡山市の整理収納アドバイザー 松井朋美です。 “生前整理”や“老前整理”という言葉を聞いたことはありますか? “生前整理”も“老前整理”も(自分が生きているうちにするか、老いる前にするかの違いはありますが) 【今の暮らしに必要なモノだけにする】 という意味では、同じようなものです。 でも、“誰のため”にするのでしょうか?...

松井朋美

恒松 信二

2018年02月09日 投稿

浴室のひび割れは危険信号!? 必要であればリフォームも検討

浴室のひび割れは、住まいが危険な状態にあることを知らせる危険信号かもしれません。ひび割れから家を支える構造まで水が浸入し、部材を腐らせてしまう可能性があるからです。  浴室タイルのひび割れ ...

恒松信二

水回りのリフォーム

平松 幹夫

2018年02月09日 投稿

マナーうんちく話1614《これくらいは心得ておきたい「今流の男の礼儀作法①」》

旧暦では2月は「如月」「衣更着」といわれますが「梅見月」とも呼ばれます。厳しい寒さが少し緩やかになり、梅の便りがちらほら聞こえてくる頃になりました。 「春告げ草」という素敵な別名を持つ梅は、奈良時代に中国から留学生により持ち帰えられたといわれています。...

平松幹夫

日常生活におけるマナー

宮本 裕文

2018年02月09日 投稿

「個人情報」と「登記事項証明書」

 借入額まで判明!登記事項証明書は誰でも誰のでも簡単に取得できます。  ●登記事項証明書の内容と個人情報 登記事項証明書を取得すると、その人が所有している土地や建物の面積、所有者の氏名や住所、抵当権が設定されている借入額、また、差押えなどかなりの個人的な情報を得ることができます。 そして、手数料さえ支払えば誰でも、誰のでも取得することができます。...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

大中 英嗣

2018年02月08日 投稿

アリオ倉敷にて、バレンタイン企画☆シルエットアート体験

本日のイベント☆シルエットアート 『 バレンタインギフト用ランタン作り 』 今日は、アリオ倉敷店にて、シルエットアート体験教室を行いました。シルエットアートは、専用のお道具を使い、切り絵感覚で楽しんでいただくアートです。今回は、バレンタインギフト用に、紙を切り抜いて素敵な雑貨風のランタンを作って頂きました。...

大中英嗣

手作り体験会

菊池 捷男

2018年02月08日 投稿

コーポレートガバナンス・コードの中身④ 基本原則3 適切な情報開示と透明性の確保

ここに書かれた文章は、次のとおりである。 上場会社は、会社の財政状態・経営成績等の財務情報や、経営戦略・...

菊池捷男

会社関係法

中村 有作

2018年02月08日 投稿

交通事故に遭われたら(物損)2

事故に遭われたらまずは事故車を修理する必要があります。 修理工場へ連絡して、レッカー移動、修理に入ることになります。 あなたが保加入している保険で、レッカー費等支払ってくれる場合もあります。 その後は、相手方保険会社に連絡して、代車(通常はレンタカー)の手配を依頼します。 ただ、あなたにも過失がある場合などは、代車(レンタカー)を相手方保険会社は提供 しないのが通常です。...

中村有作

交通事故

宮本 裕文

2018年02月08日 投稿

心理的瑕疵

 最強の瑕疵? 心理的瑕疵  ●瑕疵 知らなかった、分からなかった、確認できなかった、などの傷や不具合を「瑕疵」と言います。実際に住んでみないと判明しないことがほとんどです。(代表的なのは、雨漏りや白蟻などです。...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

稲田 尚久

2018年02月07日 投稿

部下を叱るのが怖い上司必見!叱っても信頼関係が深まる叱り方

 部下を叱るのが怖い上司必見!叱っても信頼関係が深まる叱り方  「部下を叱るのが怖い」 そういった経験はありませんか? でも、叱ることは必要な場面があります。 見逃せば、後々大きなツケとなってしまうことも。 そこで、上司と部下の信頼関係が深まる叱り方について書きました。  叱るのはフェイス・トゥ・フェイス  部下を叱るとき、人前で叱るのはダメです。...

稲田尚久

部下が理解できる伝え方

菊池 捷男

2018年02月07日 投稿

コーポレートガバナンス・コードの中身③ 基本原則2 株主以外のステークホルダーとの適切な協働 

1 基本原則2に書かれた文章 「基本原則2 株主以外のステークホルダーとの適切な協働」に書かれた文章は、次のとおりである。  上場会社は、会社の持続的な成長と中長期的な企業価値の創出は、従業員、顧客、取引先、債権者、地域社会をはじめとする様々なステークホルダーによるリソースの提供や貢献の結果であることを十分に認識し、これらのステークホルダーとの適切な協働に努めるべきである。...

菊池捷男

会社関係法

平松 幹夫

2018年02月07日 投稿

マナーうんちく話1613《「針供養」と女性の品格》

針や糸が女性から遠ざかり裁縫する人は少なくなっているようですが、2月8日は折れたり曲がったりした針を豆腐などにさして供養する「針供養」の日です。 但し供養と言っても仏事ではありません。 昔の女性にとって縫製は今と異なり、とても重要な仕事です。 当時は針が上手に使えることに、とても重きが置かれたわけですね。 だから縫製技術が向上することを願って供養するわけです。...

平松幹夫

女子力向上マナー

松井 朋美

2018年02月07日 投稿

片づけのやる気が出ないときにすること

岡山市の整理収納アドバイザー 松井朋美です。 「片づけなくちゃと思ってても、やる気が出ない・・・」 というときはありませんか? そんなときは、無理をしないで休んでください。  片づいてなくても大丈夫  「整理収納アドバイザーがそんなこと言っていいの?」 なんて言われそうですけどね。 やる気が出ないのに、、無理に片づける必要はありません。...

松井朋美

宮本 裕文

2018年02月07日 投稿

契約場所とクーリング・オフ

 契約場所によりクーリング・オフできる、できない。  ちょっと一息しませんか ●クーリング・オフ制度 ①売主が宅地建物取引業者である。 ②申込みや契約をした場所が業者の事務所以外の場所である。(注) この場合、クーリング・オフの制度があることを告げられた日から、8日以内に書面にて解除することができる。 (注)分譲地などでの仮設テントは事務所として認められません。...

宮本裕文

ちょっと一息しませんか。

津谷 良

2018年02月06日 投稿

スリープスプリントのもう一つの効能(口腔乾燥)

皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 スリープスプリントは何故良いのでしょうか? スリープスプリントはちょうどボクシングの選手が口に含むマウスピースに似ています。 いびきは舌根が奥に沈み込む事で喉がつまり、完全に塞がると息が止まり、 無呼吸状態になってしまいます。...

津谷良

睡眠時無呼吸症候群

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