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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

61件~90件(300件)

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磯﨑 慎一

2017年05月15日 投稿

木造住宅間取りプラン・延床面積約35坪屋上テラスやグリーンゲージ サンオリエントの木造住宅プラン

こんにちは!! サンオリエントの磯崎です!! 今日は人気のプラン紹介をしたいと思います(^o^) ~~~~~~~~~~~~~~~~ サンオリエントでは、木造住宅から岡山では珍しいRC住宅まで、注文住宅はもちろん、お金や時間をかけたくない方には高品質でコストパフォーマンスの高い規格住宅を提案しております。...

磯﨑慎一

コンセプトハウス

山本 里志

2017年05月15日 投稿

本日は岡山サテライト勤務

持続化補助金公募中です! よろずでも商工会・会議所同様、ご支援させていただきます。 http://jizokukahojokin.info/

山本里志

岡山県よろず支援拠点

大中 英嗣

2017年05月15日 投稿

プラントアートの作品も展示~母の日のプレゼントに~

昨日のイベント☆『ちいさなお庭の美術館』 昨日は母の日でしたね。毎年行われる、アトリエ「ORANGE」の作品展&ワークショップにお邪魔しました。押し花・ポーセラーツ・ガラスフュージングの作品展示と体験会が行われ、そこで今月よりスタートします『プラントアート』の作品も展示されていました。 ポーセラーツで作られた看板もとても可愛かったです。...

大中英嗣

プラントアート岡山県事務局

菊池 捷男

2017年05月15日 投稿

日弁連、千年の光と百年の闇⑦ 光とは正しい法制度観のこと、闇とは光が射さない世界

1 光とは、正しい法制度の目的観  総数3万7000人を越す弁護士が作っている日弁連は、司法制度の発展に大いに寄与し、その功績は千年の光と称揚すべきものと考えますが、一転、目を日弁連懲戒委員会の遺言執行者観という点景に向けたとき、そこには百年の闇しか見えません。 闇とは、光がないことです。光とは、ここでは正しい遺言執行者観をいいます。...

菊池捷男

遺言執行者と弁護士懲戒

黒川 浩行

2017年05月15日 投稿

キャンペーン再度のお知らせ パナソニック・エコキュートフルオート370L

倉敷市 株式会社ツナシマ 黒川浩行  国がエコリフォームに対して補助してくれます。同様に岡山市にも補助の制度があり、国の補助に合算することができます。 株式会社ツナシマも国の補助に併せて、水回りのキャンペーンを行います。 (下請け会社の協力により実現)  パナソニック エコキュート フルオート370L コミュニケーションリモコン ...

黒川浩行

リフォーム

平松 幹夫

2017年05月15日 投稿

マナーうんちく話1463《日本人なら知っておきたい「扇子」に込められた多彩な意味とマナー》

クールビズという言葉が産まれて早10年以上が経過しました。 エネルギーの無駄を省いて自然と優しく接していこうという目的でスタートしたのが始まりで、夏でも室温を28度に設定して、暑さ対策をしてきたわけですが、もともと28度という温度は何が基準になったのでしょうか? 正直真夏に室温が28度と言えばお世辞にも快適とは言えないでしょう。...

平松幹夫

人間関係を良好にするマナー

宮本 裕文

2017年05月15日 投稿

公簿売買、実測売買とは

 売買対象の面積確定  ●「公簿売買」とは、契約締結後にもし実測が行われて公簿面積と実測の 面積が一致しないことがあっても代金の精算はしないことを定めた契約方式 です。 一般には、山林、原野、田、畑など、面積が広大な割に単価が低くて測量 することが現実的でないような取引の場合に使われることが多いです。 ●「実測売買」とは、契約締結時に実測面積がわからない場合において、...

宮本裕文

売買契約の注意点。

岡﨑 洋一

2017年05月15日 投稿

ベランダ雨漏りの修理

最近お問合せいただきました、T様邸のカーポートの波板張替えと ベランダの防水が悪くて雨漏りしていましたので修理の工事をさせていただくことになっています 先日は、カーポートの波板張替えをしました 昔 流行った “ 網入りタキロン ” という波板です 変色もしていて、強風で一部飛ばされていました 先日、ポリカ波板に張り替えました...

岡﨑洋一

加藤 亜紀美

2017年05月14日 投稿

端唄 ~春雨~ 少し艶っぽいおはなし

こんにちは! 加藤亜紀美こと あん先生です(^^)/ 本日日曜日 お休みの方も多いでしょうか? お仕事の方お疲れ様です 日頃の運動不足を解消しようと とある場所へ出向いたあん先生 先ほど帰ってきたのですが すでに太ももの内側が痛い(;'∀') その謎は。。。。。 本日半休 半分休日のコラムを書いてみようかと。。。。(笑)...

加藤亜紀美

日本の文化

宮本 裕文

2017年05月14日 投稿

賃貸管理と強制執行

 強制執行  ●判決が確定したり、和解や調停が成立すれば、当事者間の権利や 義務に対する関係には一応の決着がつけられます。 そして、その通りに義務が履行されれば、権利が実現され、本当の意味 で最終的な解決となります。 ●しかし、権利関係が最終的に確定しても、その義務者が任意に義務の 履行をしない場合もあり、義務者が義務を履行しない場合には、強制的...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

有本 博一

2017年05月13日 投稿

売新築住宅情報 倉敷市中島をお探しはおおたか不動産へ 5LDK 中島小学校 第一中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★外出時の突然の雨にもママにも嬉しい、インナーバルコニーやご家族の靴やコートなども沢山収納出来るシューズクローク、食材のストックもしっかり収納するパントリー付きのリビングダイニングキッチンが広々18.3帖ある、オール電化・エコキュート仕様のハイグレードな新築モデルハウスです。...

有本博一

不動産物件情報

岡田 浩美

2017年05月13日 投稿

我慢できないタイプの方(^^♪

わかっちゃいるけどやめられない・・・ 植木等の歌ではないですが 身体に悪いから、無駄なお金を使うのはやめよう とかいろんな理由からやめようと思っても ついつい我慢できずにやってしまい、同じ失敗を繰り返す。 こうした人は、不思議と類は友を呼ぶ。で同種の人間の関係を築きたがります。 同類どうしだとそれなりにいい人間関係を保てますが...

岡田浩美

自分探しの旅

加藤 亜紀美

2017年05月13日 投稿

日本商工会議所 平成28年度第2次補正予算 小規模事業者持続化補助金について

 祝!初コラム 「小規模持続化補助金」  こんにちは! 加藤亜紀美ことあん先生です 初コラムとなります(^^♪ 何にしようかと・・・・・・ 考えた結果・・ せっかくですので 皆さんに何かお役に立てる情報をと思い 旬の話題です! ◆小規模持続化補助金◆ 企業様のコンサルをさせていただいており この度の補正予算分でも...

加藤亜紀美

サイト制作

磯﨑 慎一

2017年05月13日 投稿

太陽光発電、宴のあと 未稼働560万世帯分失効

だから言わんこっちゃない(^_^;) そもそも20円くらいで売る電気を、40円で仕入れろと言った政策が無茶苦茶すぎだったんだけど、それがいつまで続くと思っていたんだろう? 住宅の屋根に設置する太陽光発電で自分でその電気を使うところまでは、まだ理解できても無理な売電が仕組み課された時点でこうなることは予測できてた。...

磯﨑慎一

不動産投資

平松 幹夫

2017年05月13日 投稿

マナーうんちく話1462《「母の日」とかけて「竹の子の親勝り」ととく》

この時期畑仕事をしていると土の中から「ミミズ」が出てきます。 ミミズは夏の季語ですが、ミミズがいる土地は良く肥えている証拠だと言われています。 ミミズが出現するようになると蛙も活発になってきます。 蛙が沢山出て来るようになるとヘビも姿を見せるようになります。 この傾向は毎年変わりません。 ところでかの有名な道元は「春は花 夏ほととぎす 秋は月 冬雪さえて...

平松幹夫

歳時記のマナー

宮本 裕文

2017年05月13日 投稿

主人と離婚!賃貸マンションを出て行きました。私はそのまま住めますか?契約者は(元)主人です。

 離婚して出て行った主人。私は継続して住めるのか?新たに敷金を入れないといけないのか?  ちょっと一息しませんか。 ●主人と離婚が成立し、賃貸マンションを出て行きました。 私(妻)は継続して住めますか? 契約をやり直さないといけませんか? 敷金や礼金はまた支払うのですか? 賃貸借契約の契約者は主人でした。...

宮本裕文

ちょっと一息しませんか。

岡﨑 洋一

2017年05月13日 投稿

不動産( 宅地と建物 )のお手伝い

( 有 )岡崎工務店 は、『 お客様の気になる事・困った 』 に、スピーディに対応することが得意です 元々大工なので構造体についてはベテランですし、現場管理も安心いただけますので いわゆる “ クレーム ” になったことはありません 工事の内容をしっかりと理解し、現場管理で工事の品質と工期を守るので ( 有 )岡崎工務店に頼まれる、お施主様は 安心・満足なので100%のリピートが...

岡﨑洋一

菊池 捷男

2017年05月12日 投稿

日弁連、千年の光と百年の闇⑥ 遺言執行者制度の乱れは、レトリックにあり

1 レトリックの誕生 日弁連懲戒委員会が、遺言執行者と受遺相続人の代理人を兼任した弁護士を、懲戒処分にしたのが、平成13年ですが、この時は、弁護士の兼任は、旧倫理26条2号に違反するという根拠を示しました。...

菊池捷男

遺言執行者と弁護士懲戒

大中 英嗣

2017年05月12日 投稿

クレイクチュールアップリケ小物作り

『 クレイクチュール スキルアップセミナー 第二弾 』 ~クレイクチュール アップリケ小物 作り ~...

大中英嗣

クレイクチュール岡山県事務局

磯﨑 慎一

2017年05月12日 投稿

屋上テラスやグリーンゲージ。サンオリエントの木造住宅プラン

こんにちは!! コンセプトハウスの中でも人気の屋上庭園付き「Garden」 今日はその中の一つのプランをご紹介します!! ~~~~~~~~~~~~~~~ おはようございます。kajiです サンオリエントでは、木造住宅から岡山では珍しいRC住宅まで、注文住宅はもちろん、お金や時間をかけたくない方には高品質でコストパフォーマンスの高い規格住宅を提案しております。...

磯﨑慎一

コンセプトハウス

宮本 裕文

2017年05月12日 投稿

代金の支払時期と引渡しの時期と所有権移転登記の時期。

 同時には大原則です。  ●代金の支払時期、引渡しの時期、所有権移転登記の時期については、それぞれ別々 に定めることも可能ですが、そうすると取引の一方当事者に重大な不利益が発生するこ とがあります。 例えば、代金の支払時期を引渡しや所有権移転よりも先にしてしまうと、代金を支払った のに所有権移転登記を受けられなかったとか、第三者が占有していて引渡しをしてもら...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

山本 里志

2017年05月12日 投稿

本日は岡山サテライト勤務

おはようございます。 本日は岡山サテライトオフィス勤務です。 時間帯によっては空きがございます!

山本里志

岡山県よろず支援拠点

有本 博一

2017年05月11日 投稿

売中古住宅情報 倉敷市上富井をお探しはおおたか不動産へ 6DK 大高小学校 倉敷南中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★リフォームが必要ですが、個性を活かしたリノベーションをお考えの方にピッタリのお求めやすい価格が魅力のお家です。...

有本博一

不動産物件情報

菊池 捷男

2017年05月11日 投稿

日弁連・千年の光、百年の闇⑤ 日弁連の論、内外に敵あり

1 内なる敵 日弁連総会の反対 (1) 13年議決の根拠 日弁連懲戒委員会が、遺言執行者は相続人の代理人であるとの考えに基づき、弁護士が ①遺言執行者の地位と ②受遺相続人の代理人の地位 を兼任することは、懲戒事由になるとして、弁護士を懲戒処分にしたのが平成13年ですが、弁護士を懲戒処分にするのに根拠は必要です。...

菊池捷男

遺言執行者と弁護士懲戒

平松 幹夫

2017年05月11日 投稿

マナーうんちく話1461《前向きなコミュニケーションで良好な人間関係を・・・》

働き方改革が旬の話題になっております。 科学技術、情報技術、近代化、グローバル化が急速に進展するにつれ、本来なら心豊かな生活が出来るはずなのでしょうが、益々社会の行き詰まりを感じ、課題が山積している気がしてなりません。 勿論近代化や情報化は私たちの生活を豊かで便利なモノにしてくれたことは確かで、それを否定するモノではありません。...

平松幹夫

人間関係を良好にするマナー

磯﨑 慎一

2017年05月11日 投稿

今日から基礎工事!

こんにちは! 株式会社サンオリエントの磯崎です!! 以前、お引き渡しをした後のお客様から「ブログで工事の進捗状況を見るのが楽しみでした!」と言う声を頂いてました。 「もっと頻繁にアップして!!」という声も。 最近では工事ごとにLINEのグループを作成して、お客様と工事担当者とインテリアコーディネーターみんなで情報や写真を共有してみんなで楽しみながら進めています!!...

磯﨑慎一

現場リポート

石村 理香

2017年05月11日 投稿

ブライダルMCもトーキング・アイにお任せ下さい!

アナウンサー・リポーター・キャスター・MC・司会 etc…。 夢だと思ってあきらめていませんか?? トーキング・アイでは新メンバーを募集しています! 「話す事が好き」「人前に出て活躍したい」「イベントが好き」「きれいな話し方を身に付けたい」などなど・・・ トーキング・アイは現在30人ほどのメンバーが在籍しており、それぞれの個性を活かして...

石村理香

宮本 裕文

2017年05月11日 投稿

連帯保証人 保証契約の成立

 連帯保証契約  ●現在では、締結される保証契約は、書面にて保証意思を確認しなければ、その 効力は生じないものとされています。 これは、保証契約は他人の債務につき責任を負うものであることから、保証意思 が外部的に明らかになった場合のみ保証人が責任を負うとの考えだからです。 したがって、必ずしも「保証契約書」といった名称の書面が必要とされるわけでは...

宮本裕文

賃貸借契約の注意点。

岡田 浩美

2017年05月10日 投稿

先送りタイプの方(^^♪

先日、ある方に 「あなたのモットーは?」と尋ねました。 すると「今日できることは明日に延ばさないこと」と答えが返ってきました。 推測ですがこの方は、実際に今日できることを明日に延ばして、何度も苦い経験を味わったのでは・・・ 骨身に染みる経験から得たモットーのような気がします。 早いうちに処理した方がいいのはわかっていても「今日でなくても・・・」と自分に言い訳をして...

岡田浩美

自分探しの旅

有本 博一

2017年05月10日 投稿

売土地売買不動産情報 倉敷市玉島をお探しはおおたか不動産へ 玉島小学校 玉島東中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★不整形地ですが、南と東側が道路に面しているので、お家のプランニングの幅が広がります。 ★お買い物は、旬の食材が豊富な品揃え豊富な両備プラッツ玉島店まで徒歩8分の600m、パパのDIYの材料も何でも揃うホームプラザナフコ玉島店まで徒歩13分の1100m。...

有本博一

不動産物件情報

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