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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

31件~60件(300件)

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岡﨑 洋一

2017年04月21日 投稿

お問合せ、ありがとうございます T様邸

先日、事務所にて見積作成をしていましたら、見知らぬ電話番号から私の 携帯 090-1185-1179 にかかってきました どちら様なのかな・・とおもいつつ出ましたところ 『 岡崎工務店さん? お宅のチラシを見て電話しましたが 』 とのこと 早速あくる日に伺いましたところベランダからの雨漏り この画像では全く分かりませんがかなり前から雨漏りしていて...

岡﨑洋一

黒川 浩行

2017年04月21日 投稿

キャンペーン再度のお知らせ・TOTOシステムバスルームサザナ

倉敷市  ㈱ツナシマ  黒川浩行  国がエコリフォームに対して補助してくれます。同様に岡山県、岡山市にも補助の制度があり、国の補助に合算することができます。 株式会社ツナシマも国の補助に併せて、水回りのキャンペーンを行います。 (下請け会社の協力により実現)  TOTOシステムバスルームサザナ HSシリーズ Sタイプ ...

黒川浩行

リフォーム

大中 英嗣

2017年04月21日 投稿

『小さな街のカントリーパーティ』in岡山ドームに行ってきました

本日のイベント☆ 『 小さな街のカントリーパーティ 』in岡山ドーム 今日は、岡山ドームで開催されています 『小さな街のカントリーパーティ』 に行って来ました。 せとうち花倶楽部所属の先生方は、押し花・グラスアート・ガラスフュージング・フェルトなどで参加されています。素敵な作品がずらり…たくさんの方々にご覧頂きたい作品ばかりです。そんな作品をチラリ…とご紹介。...

大中英嗣

作品販売会

平松 幹夫

2017年04月21日 投稿

マナーうんちく話1448《「花水木」と「返礼文化」と「国際儀礼」》

桜がすっかり「葉桜」になりました。 日本人の桜好きは特別で、桜の花が咲くプロセスを「一分咲き」「五分咲き」「満開」等と詳しく分類しています。 さらに「散り始め」等と散っていく様子まで克明に表現してきましたが、散りゆく姿にまで「花吹雪」等とお洒落な名前を付け、散った後にも「葉桜」と名付けました。...

平松幹夫

人間関係を良好にするマナー

宮本 裕文

2017年04月21日 投稿

定期借家契約と普通借家契約との相違点。

 その相違点とは  ●契約上の相違点は? ①契約締結時の説明 ・定期借家の場合、書面による説明が必要です。 ・普通借家の場合、原則として不要です。 ②契約書の作成 ・定期借家の場合、必要です。 ・普通借家の場合、不要です。(口頭でも契約は成立) ③契約期間 ・定期借家の場合、短期長期の制限はありません。...

宮本裕文

賃貸借契約の注意点。

有本 博一

2017年04月20日 投稿

売中古住宅情報 倉敷市中庄をお探しはおおたか不動産へ 5DK 中庄小学校 倉敷北中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★中庄小学校・倉敷市立北中学校の学区ですが申請により万寿東小学校まで1100m・倉敷市立東中学校まで1200mにも通学可能な立地です。 ★南側は駐車場で開放感のある陽当たり良好なお家です。お買い物は旬の食材が品揃え豊富なマルナカ中庄店まで徒歩5分の400m。...

有本博一

不動産物件情報

磯﨑 慎一

2017年04月20日 投稿

岡山の木造住宅なら!木造住宅間取りプラン・延床面積約32坪/スキップフロアでたっぷり収納

こんにちは!! 本日は、人気のプラン紹介コーナーです!! コラムの内容をちょこっと紹介しますと、、、 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ サンオリエントでは、木造住宅から岡山では珍しいRC住宅まで、注文住宅はもちろん、お金や時間をかけたくない方には高品質でコストパフォーマンスの高い規格住宅を提案しております。...

磯﨑慎一

コンセプトハウス

黒川 浩行

2017年04月20日 投稿

キャンペーン再度のお知らせ リクシル・洗面化粧台ピアラ

倉敷市  ㈱ツナシマ  黒川浩行  国がエコリフォームに対して補助してくれます。同様に岡山県、岡山市にも補助の制度があり、国の補助に合算することができます。 株式会社ツナシマも国の補助に併せて、水回りのキャンペーンを行います。W・Wでお得です。 (下請け会社の協力により実現)  リクシル・洗面化粧台ピアラ ...

黒川浩行

リフォーム

中井 紗央理

2017年04月20日 投稿

『若返りの水』・ハンガリーウォーター

 ハンガリーウォーター♡  JAA日本アロマコディネーターライセンス講座では 毎回、いろいろなアロマクラフトを 作ってお持ち帰りいただきます。   別名・『若返りの水』と呼ばれている ハンガリーウォーターも作成します 【ドライハーブ】 ペパーミント・ローズマリー・ローズ・レモンピール 「ハンガリーウォーター」は...

中井紗央理

アロマライセンス講座

平松 幹夫

2017年04月20日 投稿

マナーうんちく話1447《「穀雨」の頃、雨や風のない人生には輝きがない》

「春は嵐と共にやってくる」とか「春に3日の晴れ無し」とも言われますが、春の天気は人の心と同じように、移り変わりが激しいようです。 最近雨の日が多いようですが、春の雨は「春雨じゃ、濡れてまいろう」といわれるように、穏やかに降るのが特徴のようですね。 そしてこの時期に降る雨は、多くの作物を潤す、まさに恵みの雨と言えるでしょう。...

平松幹夫

歳時記のマナー

宮本 裕文

2017年04月20日 投稿

不動産 表示の基準 面積の場合。

 水平投影面積とは?  ●水平投影面積→「土地や建物を真上から見たときの面積」 ●面積 表示の基準 ①面積の表示 ・面積は、メートル法により表示します。また、1平方メートル未満の数値は、 切り捨てて表示することができます。 ②土地の面積 ・土地の面積は、水平投影面積で表示します。 ③建物の面積...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

岡﨑 洋一

2017年04月20日 投稿

③ 新築数年後のリフォームご依頼

② 新築数年後のリフォームご依頼   の続きです とりあえず、ここまで壊しましたが出たブロックゴミをダンプにて 捨てに行くもの大変です 解体したブロックのガラを一時置いても良い許可を貰っていますので あと数日間で、壊せるだけ壊す予定です 続きは後日のレポートです...

岡﨑洋一

有本 博一

2017年04月19日 投稿

売土地売買不動産情報 倉敷市中庄をお探しはおおたか不動産へ 中庄小学校 倉敷北中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★接道は2.2-3mと若干狭いですが、約405坪と広々敷地です。スローライフを実現するのどかなロケーション。 ★お買い物は、品揃え豊富なマルナカ中庄店まで1400m、家電製品は何でも揃うエディオン中庄店まで徒歩8分の600m...

有本博一

不動産物件情報

磯﨑 慎一

2017年04月19日 投稿

ビジネス交流会

こんにちは! 今日は午後から岡山駅西口のママカリフォーラムにて、おかやま信用金庫さん主催のビジネス交流会に出展してました(^o^) 13:00~16:30の間、ほぼひっきりなしに色んな企業の方々と商談やPRを行いました。 利用させて頂くのは初めてではなくて、何度かお邪魔してますが、毎回皆さんパワフルです!!...

磯﨑慎一

遮熱と断熱

石村 理香

2017年04月19日 投稿

四国・香川・岡山でアナウンサーを目指したい!トーキング・アイ四国オフィスに来てみませんか??

四国、香川でアナウンサーになりたい!「話す」事を仕事にしたい人に朗報です♪ この4月から高松駅前に、岡山でアナウンサーを輩出している「トーキング・アイ」が四国オフィスをオープンしています! トーキング・アイ岡山オフィスでで活躍しているメンバーは、現在25人程度♪...

石村理香

宮本 裕文

2017年04月19日 投稿

契約書への記載 契約の当事者 法人、自然人

 曖昧な記載には注意が必要です。  ●契約の当事者が会社の場合、会社(法人)と代表者個人(自然人)のどちらなの かが曖昧な記載も見受けられますが、会社と代表者個人は別々の人格であること を理解して、どちらが契約当事者になるのかを明確にする必要があります。 事業者の中には、法人格をもたずに特定の商号(屋号)を使って営業している場 合があります。...

宮本裕文

契約の意味と意義とは。

武冨 美恵子

2017年04月18日 投稿

マナー なりたい自分になる

【マナー なりたい自分になる・・・美活美育美eco®ライフ№165】 4月22日の土曜日に済生会フィットネス&カルチャークラブで10時半より 「姿勢と立ち居振る舞いでイメージアップ!活き活きマナーレッスン」がスタート致します。 体験会にご参加くださいました皆様とご一緒に学びます。 第1回の際に体験会とすることができますので、どうぞお気軽にお申し込みくださいませ。...

武冨美恵子

印象力 アップ

津谷 良

2017年04月18日 投稿

入れ歯の痛みの原因は?

皆さん、こんにちは!いかがお過ごしですか? 津谷歯科医院 院長の津谷 良です。 入れ歯の痛みを訴える患者さんからの相談が多くなりました。 「新しく近所の歯科医院で入れ歯を作ったが、噛むとあちこち痛くて!」 「入れ歯が動いて、噛むと痛みがあり、食べ物が入れ歯の中に入って食事を中断して洗いにいきます」 などです。 入れ歯の痛みの原因は大きく分けて、...

津谷良

入れ歯相談

有本 博一

2017年04月18日 投稿

売中古住宅情報 倉敷市中庄をお探しはおおたか不動産へ 4LDK 中庄小学校 倉敷北中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★建物は住んで安心の築10年の4LDK+蔵のミサワホーム。太陽光発電オール電化の蔵のある家で収納力も抜群です。三方道路で陽当たり良好な対面キッチンのあるLDK、カーポートも3台分を確保。...

有本博一

不動産物件情報

黒川 浩行

2017年04月18日 投稿

キャンペーン再度のお知らせ・リクシル・タンクレストイレ・サティスSタイプ

倉敷市  ㈱ツナシマ  黒川浩行  国がエコリフォームに対して補助してくれます。同様に岡山県、岡山市にも補助の制度があり、国の補助に合算することができます。 株式会社ツナシマも国の補助に併せて、水回りのキャンペーンを行います。 (下請け会社の協力により実現)  タンクレストイレ・サティスSタイプトイレ ...

黒川浩行

リフォーム

石村 理香

2017年04月18日 投稿

岡山・香川でアナウンサーを目指すなら☆

岡山・香川でアナウンサー・リポーター・キャスター・ブライダルMCなどをしたい!と思っている方にご案内です☆ 現在トーキング・アイではレッスン生・経験者ともに大募集中です! 岡山・香川を中心にMCを派遣しているトーキング・アイで「話すお仕事のプロ」になりませんか??...

石村理香

山本 里志

2017年04月18日 投稿

補助事業のご案内

平成29年実施分の【小規模事業者持続化補助金】の追加公募が公表されました。 今回は事業承継をに伴う計画について重点支援があります。 http://h28.jizokukahojokin.info/tsuika/ 小規模事業者が対象です。 経営計画に基づいて実施する販路開拓等の取り組みに対し、50万円を上限に補助金(補助率2/3)が出ます。...

山本里志

岡山県よろず支援拠点

宮本 裕文

2017年04月18日 投稿

ローン特約 解除留保型のローン特約には注意が必要です。

 ローン特約条項 解除留保型と解除条件型。  ローン特約条項が「解除留保型」の場合には注意が必要です。 「解除留保型」・・・融資の承認が得られない場合は、買主は売主に対し、解除通告 期限までに解除の意思を通知する必要があります。 ●融資承認期限内に融資の承認が得れなかった場合、解除通告期限を経過しない よう十分な注意が必要となります。...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

平松 幹夫

2017年04月18日 投稿

マナーうんちく話1446《「了解しました」「承知しました」「かしこまりました」の使い分け》

別にこれといった理由があるわけでもないのに、心と身体をウキウキさせてくれる春の風。 「前向きに頑張ろうよ!」と言って背中を押してくれているような気がしますが、この時期に相応しい言葉に「春眠暁を覚えず」があります。 誰しも口にしたり、耳にしたことがある言葉で「明け方がかなり暖かくなったので、つい朝寝坊してしまった」という意味でよく使用されます。...

平松幹夫

ビジネスマナー

福本 智恵子

2017年04月18日 投稿

「お母さんも姿勢が悪いでしょ!」という子ども @ 境港市立上道小学校 学校保健委員会

■ 姿勢に対する保護者の意識 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 鳥取県境港市立上道小学校 学校保健委員会 「姿勢のプロになろう!」その2 ~ からだ・こころを育む ~...

福本智恵子

講演・研修会

有本 博一

2017年04月17日 投稿

売新築住宅情報 倉敷市玉島八島をお探しはおおたか不動産へ 4SLDK 玉島小学校 玉島西中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★ツーバイフォー工法の新築モデルハウスです。太陽光発電システム6.6kw標準装備で対面キッチンの有るLDKは15帖。ウォーキングクローゼットのあるゆとりの4LDK+Sのお家です。...

有本博一

不動産物件情報

山本 里志

2017年04月17日 投稿

今日は津山商工会議所で出張相談です。

毎月二回、津山商工会議所で出張相談に来ています。 今日はあいにくの雨ですね・・・ 鶴山公園の桜も葉桜のようです。

山本里志

岡山県よろず支援拠点

武冨 美恵子

2017年04月17日 投稿

マナー 季節を楽しむ(春の土用の入り)

【マナー 季節を楽しむ(春の土用の入り)」・・・美活美育美eco®ライフ№164】 桜の花の楽しみも、現在は花吹雪や花筏に変わりつつあります。 ふと、目を落としました川にゆらりゆらりとピンクの花びらが進んでいく様子は、いつまでの眺めていたい穏やかな景色です。 本日は「春の土用の入り」です。土用と言いますと暑い夏の日、そしてウナギを思い浮かべます。...

武冨美恵子

冠婚葬祭のマナー

菊池 捷男

2017年04月17日 投稿

住民監査請求があった場合の、監査委員の心構え

Q 私は、某自治体の監査委員をしている者ですが、住民監査請求書を,受理すべきか,不受理とすべきか,補正を求めるべきかという判断の基準が分かりません。 なにか知恵を与えていただきたいのですが・・・ 1 住民監査請求の要件 A 地方自治法242条は、「住民監査請求」に関する規定ですが、その1項では、 ① 普通地方公共団体の住民は、...

菊池捷男

地方行政

宮本 裕文

2017年04月17日 投稿

一時使用建物賃貸借(一時使用借家)契約。

 一時使用建物賃貸借契約は定期建物賃貸借契約とは異なります。  ●一時使用建物賃貸借(一時使用借家)契約 ・自己所有住宅の建替えやリフォームなどの仮移転先などとして、短期間の 住宅使用を目的とする場合に利用されます。 一時使用のために建物の賃貸借をしたことが明らかな場合には、借地借家 法の適用はありませんので注意が必要です。...

宮本裕文

賃貸借契約の注意点。

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