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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

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菊池 捷男

2017年11月21日 投稿

独禁法って何だ?3 課徴金対象行為・課徴金減免措置・カルテル防止義務

6 課徴金の対象となる行為と課徴金額 「課徴金が課せられるという場合、どのくらいの金額になるのかのう。」...

菊池捷男

菊池と後藤の法律実務レポート(企業編)

平松 幹夫

2017年11月21日 投稿

マナーうんちく話1564《あなたはいくつ当てはまる?「理想のいい夫婦像」とは》

例年より早く各地から雪の便りが届くようになりましたが、11月22日は二十四節気の一つ「小雪」です。 平地でも雪花が舞うようになり冬の到来を実感する頃でもあります。 加えて黄葉が見ごろになり、まさに「山装う頃」です。 先人は美しい紅葉を見に行くことを「紅葉狩り」と表現しましたが、各地で紅葉祭りが盛大に開催されていますね。...

平松幹夫

結婚のマナー

宮本 裕文

2017年11月21日 投稿

耐震構造・免震構造・制震構造

 耐震基準等見直しの経緯  ●ちょっと一息しませんか 地震が多い日本においては、これまで幾度となく大規模な地震が発生し、今後も日本各地でいつ大規模な地震が起きてもおかしくないとされています。 そして、大規模地震による被害の対策として、耐震基準が見直されてきました。 (耐震基準等の見直しと経緯) ●大正13年 関東大震災    (市街地建築物法施行規則改正)...

宮本裕文

ちょっと一息しませんか。

福本 智恵子

2017年11月21日 投稿

防災のための「自分の命は自分で守る」からだづくり② @ 神戸市学童保育

■ その場から逃げるためには・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 神戸市コミスタこうべ 学童保育 「防災カラダづくり」 災害時に「自分の命を自分で守る」ために、走って逃げることができますか。 できるだけ速く。...

福本智恵子

講演・研修会

田岡 良一

2017年11月20日 投稿

『終活カウンセラー』初級試験に合格しました。

コラムをご覧いただきましてありがとうございます。感謝です。 先週末、終活カウンセラーの初級の試験を受けて参りまして、今日が合格発表の日でした。中々連絡がなくダメだったのかな?と思っていましたら午後、携帯メールが鳴り、件名を見てみますと合否の連絡、恐る恐る見てみますと合格と書いてあり安心しました。...

田岡良一

仏事の知恵について

有本 博一

2017年11月20日 投稿

売中古住宅情報 倉敷市西阿知町をお探しはおおたか不動産へ 3LDK 西阿知小学校 第一中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★築40年のお家をフルリノベーション。システムキッチン・ペアガラス樹脂サッシ・シャンプードレッサー・外壁ガルバリウム鋼板・釉薬瓦・無垢フローリングに一新。耐震基準適合証明書や住宅ローン減税適用可能なお家です。...

有本博一

不動産物件情報

菊池 捷男

2017年11月20日 投稿

独禁法って何だ?2  証券会社の損失補填事件

4 証券会社の損失補填事件 「のう、後藤!独禁法の規定は、不明確な用語が使われていて、意味が分かりにくいと思わないかい?」 「独禁法はなあ、アメリカの反トラスト法をお手本にしているため、字句は難解だ。そのため、会社は知らないうちに独禁法を犯すことがあるぞ。」...

菊池捷男

菊池と後藤の法律実務レポート(企業編)

大中 英嗣

2017年11月20日 投稿

人気のタッセル講座~フレンチデコ

先週のセミナー☆ 先週は、ニット教室から始まり、ニット・アートプリント&ステンシル月例講習会・プラントアート・ポーセラーツ・ガラスフュージング・フレンチデコ…と盛りだくさんの内容でした。御参加の皆様方ありがとうございます。今週も頑張って参ります。...

大中英嗣

フレンチデコ岡山事務局

宮本 裕文

2017年11月20日 投稿

賃貸不動産 修繕負担の実態は?

 修繕負担の実態は?  ●たびたびコラムでお話ししてきましたが、賃貸借契約においては、貸主は目的物を借主が使用収益できるように必要な修繕をする義務を負っています。 しかし、その修繕義務に係る規定は任意規定であるため、当事者間で費用負担を特約で定めることも可能です。...

宮本裕文

不動産は奥深い。

平松 幹夫

2017年11月20日 投稿

マナーうんちくばなし1563《どう違う「水引」と「リボン」②》

【水引の色】 水引の色にはいろいろありますが、大きく分けて慶事用と弔事用になります。 最も多いのは「赤と白」で慶事全般に使用されます。 これにはいろいろな説があるようですが、室町時代に日本は明国と貿易をしており、祝い事の進物用に日本の役人が明に品物を発注しました。 明は日本に輸出する品物に、他の商品と区別するために紅白の紐を付けました。...

平松幹夫

贈答のマナー

稲田 尚久

2017年11月19日 投稿

子どもが自立した大人へと成長するには自己肯定感と親子の間にある基本的信頼感が必要

現在、18歳の次男君が赤ちゃんの頃です。 今ではすっかりスリムになりましたが、この時はプニプニの肉感とクリッとした愛くるしい眼差しで、何とも言えなかったんです(親バカですいません)。...

稲田尚久

子育てで大切なこと

宮本 裕文

2017年11月19日 投稿

マンションの媒介 規約の確認 ペットのケース

 媒介時の規定確認は不可欠です 途中で飼育が可になることもよくあります  ●事例 買主のAさんは、媒介業者の仲介により、中古マンションを購入しました。買主Aさんは極端な犬嫌いであり、媒介業者に、「ペットの飼育が禁止されているマンション」を第一条件と伝えており安心して入居しました。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

吉井 江里

2017年11月18日 投稿

11月19日朝、青森放送ラジオで「点字のラブレター」を聴いていただけます

明日、11月19日日曜の朝、6時40分から7時の間の番組 RAB青森放送ラジオの「耳の新聞」で 番組の担当をされる板橋かずゆきさんが 「身近にある点字を探してみませんか」というテーマで お話をされます。 その中で、映画「見えないから見えたも」の挿入歌「点字のラブレター」を 流してくださるそうです。 青森県外のみなさまはradikoプレミアムで聴けるそうです。...

吉井江里

作曲

有本 博一

2017年11月18日 投稿

売新築住宅情報 倉敷市中島をお探しはおおたか不動産へ 5LDK 中島小学校 第一中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★外出時の突然の雨にもママにも嬉しい、インナーバルコニー付きの南向きの陽当たり良好なリビングダイニングキッチンが広々18.5帖ある、オール電化・エコキュート仕様のゆとりある5LDKの新築モデルハウスです。...

有本博一

不動産物件情報

菊池 捷男

2017年11月18日 投稿

第2章 1遺産分割 2具体的相続分(金額)を決める三つの方法(2)特別受益の持戻し計算型

【補説】 生前贈与を受けている相続人は、その生前贈与分を、相続の先渡しを受けたものとして、具体的相続分が算出されることになります。 したがって、その生前贈与財産というのは、相続の先渡しの意味のある財産ということになりますので、小遣いなど少額の金銭や、もともと被相続人の扶養義務に属するような生活費の援助などは、ここでいう生前贈与財産にはなりません。...

菊池捷男

イラストによる相続法

宮本 裕文

2017年11月18日 投稿

入居者の長期不在 行方不明  その対応

 長期不在と行方不明  ●長期不在入居者と行方不明入居者の対応は次の通りとなります。 ①長期不在の事前連絡義務 賃貸借契約において、入居者が賃借建物を長期(1ヶ月以上)に不在する場合には、貸主に対して文書や口頭で通知することが定められているケースがあります。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

平松 幹夫

2017年11月18日 投稿

マナーうんちく話1562《どう違う?「水引」と「リボン」①》

お歳暮やクリスマスプレゼントに縁が深い人は多いと思います。 恐らくお歳暮とクリスマスプレゼントの両方を、贈ったり贈られたりする人が多いのではないでしょうか。 贅沢な話です。 そして、これらは贈っても贈られてもうれしいものですが、これらの文化は全く異なります。...

平松幹夫

冠婚葬祭のマナー

吉井 江里

2017年11月18日 投稿

岡山シンフォニーホール ミュージカルワークショップ29年度受講生が出演「親子deクラシック」

11月26日 岡山シンフォニーホールで「親子deクラシック」が開催され、 今年度の受講生が「王様と私」から三曲を披露します。 生のオーケストラでの伴奏による演技。 本日も稽古でしたが 皆、頑張っていました。 この度は私はこの公演のためのオーディションを受けて合格した 「しっかり学ぶ」コースの指導を担当しています。 親子deクラシック 公演ご案内...

吉井江里

ミュージカルの指導

田岡 良一

2017年11月17日 投稿

新聞紙やチラシといった古紙と雑誌を分ける理由は?

コラムをご覧いただきましてありがとうございます。感謝です。 先日岡山南ロータリークラブが主催のセミナーがありました。私が司会進行をさせて頂いたのですが、かみまくってしまいまして大変失礼なことをしてしまいました・・・。そんなことは余計なことなので置いときまして、...

田岡良一

雑学

稲田 尚久

2017年11月17日 投稿

小中学生がイライラすることが減ったという怒りのコントロールテクニックを大人も使おう

雪の便りも耳にするようになってきました。 天気予報の予想気温を見て「今日より寒いな」とか「明日のほうが暑いな」と、なぜ予測できるのでしょう? それは、温度という共通の【尺度】があるから、わかるんですよね。 では、「怒りの尺度」は? 誰も知りませんし、怒り測定器なんてありません。...

稲田尚久

怒りのピークを過ごす方法

雀部 陽一郎

2017年11月17日 投稿

「第38回全国歯科保健大会」2017年11月09日 

 11月09日に富山市で開催された「第38回全国歯科保健大会」に浅口歯科医師会代表(会長代理)として参加してきました。  「よく噛み、よく食べ、よく生きる。-健康寿命延伸はお口から-」がテーマの大会で、内容は ○主催者挨拶 ○歯科保健事業功労者表彰(厚生労働大臣表彰・日本歯科医師会会長表彰) ○平成 29 年度親と子のよい歯のコンクール表彰...

雀部陽一郎

健康関連

菊池 捷男

2017年11月17日 投稿

独禁法って何だ?1 独禁法・公取委・課徴金

1 独禁法 「のう、後藤よ!独禁法って何だ?」...

菊池捷男

菊池と後藤の法律実務レポート(企業編)

菊池 捷男

2017年11月17日 投稿

第2章 1遺産分割 2具体的相続分(金額)を決める三つの方法

【補説】 単純型というのは、生前贈与も遺贈も寄与分もない場合のことです。 単純型は、遺産の額に、法定相続分又は指定相続分を乗ずるだけで、具体的相続分が、算出できます。 もし、遺言書で決められた相続分がある場合は、その指定された相続分(指定相続分)を乗ずることで算出できます。

菊池捷男

宮本 裕文

2017年11月17日 投稿

オーナーチェンジ 考え方と借主の対応

 オーナーチェンジ  ●所有者が変わる オーナーチェンジ アパートが売却されて、その所有者がAからBになり、Bが新たな貸主になった場合、アパートの所有者であるBは、前所有者Aと借主との間で締結されている賃貸借契約に関する権利や義務の一切を承継することになります。 つまり、旧貸主と借主で締結された賃貸借契約が新たな貸主にそのまま引継がれます。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

有本 博一

2017年11月16日 投稿

売土地売買不動産情報 倉敷市八王寺町をお探しはおおたか不動産へ 中洲小学校 倉敷西中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★小さなお子様も無理なく通える中洲小学校まで徒歩5分の450mの建物は解体が必要ですが敷地はゆとりある63坪。「建築条件なし」でお好きなハウスメーカー、工務店で建築出来る売土地です。...

有本博一

不動産物件情報

大中 英嗣

2017年11月16日 投稿

ラスターで咲かせるクリスマスローズ

本日のセミナー☆ポーセラーツ 習いたいが習える セミナー 今日は、 岡山県生涯学習センターにて、日本ヴォーグ社認定、ポーセラーツインストラクター資格取得者様が対象となります ポーセラーツセミナーを開催しております。御参加の先生方ありがとうございます。 ●講師:山田 倫子 先生 ①ラスターで咲かせる 【 クリスマスローズ 】 ...

大中英嗣

ポーセラーツ岡山県事務局

菊池 捷男

2017年11月16日 投稿

哲学とは何?

 ここまでに、徳川家康の残した処世訓のこと、法の箴言のこと、を書いてきたが、処世訓も箴言も、実に意味深い言葉になっている。それは、その言葉を作り出した人の、経験と学問によって得た知識と、そこから生まれた知恵の作用だといってもよいであろう。...

菊池捷男

格言や歴史上の偉人の言葉に学ぶ

宮本 裕文

2017年11月16日 投稿

共有不動産の売買 増改築未登記建物の売買

 具体的な内容と注意点  ●共有の土地建物の売買 ひとつの土地や建物を数名で所有しているこがあります。このような状態を「共有」といいます。 共有状態にある土地や建物について、その土地・建物の全部(100%)の所有権を移転するためには、共有者全員に売主となってもらう必要があります。 当然、ひとりでも所有権の移転に反対する共有者がいれば、全部の所有権の移転は不可能となります。...

宮本裕文

売買契約の注意点。

平松 幹夫

2017年11月16日 投稿

マナーうんちく話1561《どう違う?「お返し」と「内祝い」》

日本人は世界中の中でも贈り物をしたり、されたりするのが大変好きな国民のようですが、多くの人が贈り物をするお歳暮の季節がやってきましたね。 最近は関連業者の熾烈な競争のせいか、年々派手になり、早くなっていますが何事にもタイミングが大切だと思います。...

平松幹夫

日常生活におけるマナー

岡田 浩美

2017年11月16日 投稿

依存症

依存症の人が依存する対象は大きく3種類に分かれます 1、物質への依存   アルコール、薬物、食べ物など 2、プロセスへの依存   ギャンブル、セックス、買い物、仕事など 3、人間関係への依存   恋愛、宗教、親子関係など 物質への依存は見た目に分かりやすいのですが、仕事などの依存はわかりにくく 「真面目に遅くまで働いているな」という評価をしがちです。...

岡田浩美

自己成長

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