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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

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武冨 美恵子

2017年05月27日 投稿

マナー 活き活きマナーレッスン  エコについて

【マナー 活き活きマナーレッスン  エコについて・・・美活美育美eco®ライフ№174】  毎月第2第4土曜日に済生会フィットネス&カルチヤークラブで行われています 「姿勢と立ち居振る舞いでイメージアップ!活き活きマナーレッスン」 本日は第3回目「美しい姿勢の整え方と身だしなみと立ち居振る舞いの基本」についてお伝えいたしました。...

武冨美恵子

美活・美育・美ECO

有本 博一

2017年05月27日 投稿

売新築住宅情報 倉敷市田ノ上をお探しはおおたか不動産へ 3LDK 老松小学校 倉敷西中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント...

有本博一

不動産物件情報

平松 幹夫

2017年05月27日 投稿

マナーうんちく話1470《言葉のお洒落と敬語遣いのポイント》

お洒落な言葉遣いや、敬語が上手になる工夫も大切です。 ここでは、そのポイントに触れておきますので実践で使い慣れて下さい。 ○言い終わりを美しく・丁寧にする。 例えば「ビールを飲みますか?」⇒「ビールをお飲みになりますか?」 ○英語の様な外国語と日本の敬語はミスマッチです。 例えば「パパ・ママ」の言葉の下には、敬語は不似合いだということです。...

平松幹夫

日常生活におけるマナー

菊池 捷男

2017年05月27日 投稿

景品表示法違反② 課徴金制度の導入と初適用事例

優良誤認表示などの不当表示に、課徴金制度が導入されたのは、改正景品表示法の施行日(平成28年4月1日)からですが、消費者庁長官名による初めてとなる課徴金納付命令が出されたのは、平成29年1月27日です。この日、M自動車に対し、優良誤認表示をしたことを認め、一般消費者に知らせ、かつ、再発防止策を講じ,役職員に周知徹底することなどの措置命令と4億8507万円の課徴金納付命令を発令したのです。...

菊池捷男

会社関係法

磯﨑 慎一

2017年05月27日 投稿

一緒に働きませんか!?

重機の排気ガス 電動工具の音 かけやで叩く音 職人のかけ声 舞い散る木くず むせるような熱気 これぞ男の職場!! でも、女性スタッフも募集しています(^o^) 現場監督だって女性がやっても何の問題もありません!! 当社にも以前女性の現場監督がいました。 周りからとてもかわいがって頂き、大好評でした!!...

磯﨑慎一

求人

宮本 裕文

2017年05月27日 投稿

住宅ローン。無理なく返せる年数と、無理なく返せる借入額は。

 無理なくが第一条件です。  ●無理なく返し続けられる年数は? ・「無理なく返し続けられる年数」について考えてみました。現在、金融機関では、「70歳、 または75歳、80歳までで最長35年」といった条件が設定されています。 例えば、現在35歳の人が35年返済を続けると、完済年齢は70歳となってしまいます。...

宮本裕文

私の不動産コンサルタントに対する想い。

船橋 寛子

2017年05月26日 投稿

学校現場にセラピーを!

今日は新月でした。 お月様とわたしたち人間はとても深い関係にあります。 新月パワーを感じた1日でした。 良かったらブログにシェアしておりますので読んでみてくださいね^^ http://ameblo.jp/rococo-color/entry-12278181525.html *** さて、わたしは、県立高校の非常勤講師として週に何回か教壇に立っています。...

船橋寛子

学校現場にセラピーを!

有本 博一

2017年05月26日 投稿

売新築住宅情報 倉敷市東富井をお探しはおおたか不動産へ 4LDK 倉敷南小学校 倉敷南中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★小さなお子様も無理なく通える倉敷市立南小学校まで徒歩5分の400mの全8区画の新築モデルハウス(TVモニター付きインターホン・全自動お湯張り機能付きバス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・ハンドシャワー付き洗面台・ペアガラス・浄水器・床下収納・24時間換気システム)付きです。...

有本博一

不動産物件情報

田岡 良一

2017年05月26日 投稿

ご進物に「線香」ではなく「献米」はいかがでしょうか?

コラムをご覧いただきましてありがとうございます。感謝です。 お盆が近付いて参りますと皆様お供えのお線香をお買い上げいただきますが、この度新商品としまして「献米」をご紹介させていただきます。 お線香ばかり頂いて困るという方も中にはいらっしゃいます。また宗旨がわからずお線香でも大丈夫かな?と思われる方もいらっしゃると思いますが、こちらの商品でしたらその心配もないかもしれません。...

田岡良一

雑学

菊池 捷男

2017年05月26日 投稿

民法(債権法)改正法が成立

 本日、民法(債権法)に関する改正民法が成立しました。制定以来、約120年ぶりの大改正です。 改正は、約200項目に及んでいます。施行は、公布から3年以内になります。  

菊池捷男

債権法改正と契約実務

菊池 捷男

2017年05月26日 投稿

景品表示法違反① 合理的根拠資料を持たずして、効果・性能表示をなすなかれ

 不当景品類及び不当表示防止法(景品表示法)は、「不当表示」を禁じています。 その一類型である「優良誤認表示」の一態様に「不実証広告」というものがあります。 それは、表示どおりの効果や性能があることを合理的に根拠づける資料(合理的根拠資料)がないのにもかかわらず、表示をしている広告のことをいいます。...

菊池捷男

会社関係法

大中 英嗣

2017年05月26日 投稿

キャンドルホルダーとケーキサーバー・ガラスジャーを制作

本日のセミナー☆クレイクチュール資格取得講座 3回目 ~キャンドルホルダーとケーキサーバー・ガラスジャーを制作~...

大中英嗣

クレイクチュール岡山県事務局

石村 理香

2017年05月26日 投稿

岡山・香川を中心にアナウンスレッスン生募集中!

岡山・香川を中心にアナウンサーとして活躍したい方に必見です! ブライダルMC、リポーター、イベントMC、式典司会、ニュースキャスターなど…「話す」事を仕事にしませんか? 現在トーキング・アイでは岡山オフィス・四国オフィスでレッスン生を募集中です(^O^) 気になる方は、まずはお気軽にお電話下さい!...

石村理香

黒川 浩行

2017年05月26日 投稿

既存住宅の購入、エコ住宅への建替えの国の補助/申込締切 6/30

倉敷市  黒川浩行  株式会社ツナシマはエコリフォーム補助にあわせて水回りのキャンペーンを行っています。  [[前回http://mbp-okayama.com/tunashima/column/13670/]]お伝えした国のエコリフォーム補助だけでなく、国は既存住宅の購入やエコ住宅への建替えに対する補助支援も同時に行っています。申込締切は6月30日まで...

黒川浩行

リフォーム

磯﨑 慎一

2017年05月26日 投稿

自然派ライフスタイルの方におすすめ!サンオリエントの木造住宅プラン

こんにちは!! 磯崎です。 今日は久しぶりにプラン紹介をお届けしまっす(^o^) コンセプトハウスには6つのコンセプトに沿ったプランがあるのですが、今回ご紹介するのは「自然はライフスタイルの方にオススメのエコロジア」です。 パッシブデザインを用いて、自然の風や光を取り入れながら暮らす、そんなライフスタイルをお望みの方に見て欲しいと思います!...

磯﨑慎一

コンセプトハウス

菊池 捷男

2017年05月26日 投稿

従業員との間の競業避止契約は、代償措置がとられていないと、無効

東京地方裁判所平成28年12月19日判決は、会社が従業員との間で競業避止契約を結び、従業員から退職の申し出を受けた際も、競業避止契約を結んだ件で、...

菊池捷男

会社関係法

宮本 裕文

2017年05月26日 投稿

取壊し予定建物の借家 一時使用目的の借家

 それぞれの特徴  ●取壊し予定建物の借家 ・「法令」または「契約」により、一定期間を経過した後に建物を取壊すことが 明らかな場合には、建物を取壊すこととなる時期に賃貸借が終了する旨の 賃貸借契約を締結することができます。 ただ、この場合も契約内容を明確にするとともに借主に不利な契約を防止す るため、その特約について建物を取壊すべき事由を記載した書面によって...

宮本裕文

賃貸借契約の注意点。

有本 博一

2017年05月25日 投稿

売新築住宅情報 倉敷市大島をお探しはおおたか不動産へ 4LDK 万寿東小学校 倉敷東中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★新規分譲地内に建つ新築モデルハウス(TVモニター付きインターホン・全自動お湯張り機能付きバス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・ハンドシャワー付き洗面台・ペアガラス・浄水器・床下収納・24時間換気システム付き)です。...

有本博一

不動産物件情報

平松 幹夫

2017年05月25日 投稿

マナーうんちく話1469《大切にしたい「言葉のお洒落」と「敬語」②》

四季がある日本では季節にちなんだ美しい言葉が沢山あります。 降る雨や吹く風に関する言葉もそうです。 4月の風は「光る」と表現されますが、5月の風は「香る」といわれます。 確かに気温が高くなるにつて、草木の成長が促進される5月は緑も濃くなり、芳香を持った物質が葉から勢いよく放出される気がします。 風は目に見えませんが、香りや肌で感じることは可能です。...

平松幹夫

日常生活におけるマナー

田岡 良一

2017年05月25日 投稿

瀬戸内海経済レポートさんの雑誌に記事を掲載していただきました。

コラムをご覧いただきましてありがとうございます。感謝です。 この度岡山県より経営革新の承認「仏事のよろず相談)を受けまして私の友人が務めています瀬戸内海経済レポートさんの雑誌VISION岡山の5月29日号に掲載していただきました。こちらになります。...

田岡良一

田岡の紹介

石村 理香

2017年05月25日 投稿

高松でアナウンスレッスン受けてみませんか??

人前で上手に話せるようになりたい!自信を持って話したい!アナウンサーになりたい!など 話すことに興味がある方、アナウンサーを目指している学生の方!!! 興味がある方は、お気軽にお問い合わせください(*^_^*) 086-805-8707(担当:平田) トーキング・アイのメンバーはテレビ局、ケーブルテレビ、ラジオ、結婚式の司会、MC、ナレーションなど...

石村理香

菊池 捷男

2017年05月25日 投稿

店舗外観を不正競争保護の対象にした初裁判

東京地方裁判所平成28年12月19日決定(仮処分決定)は、甲社が直接又はフランチャイズ契約により加盟店に営業させている喫茶店の外観を、「営業表示」に当たるとして、また、乙社が経営している喫茶店の外観がそれに類似しているとして、その使用を差し止める仮処分命令を発令しました。...

菊池捷男

会社関係法

磯﨑 慎一

2017年05月25日 投稿

我が家に必要な収納スペースって?新築の時に持ち物を見直そう!

こんにちは!! 家を建てたあとは引っ越しが待っています。 その時に押し寄せるどうしても捨てられない自分の持ち物たち・・・ さあアナタならどうする!!?? 困ったらうちの整理収納アドバイザーに相談してみます??? とその前にこのコラムを読んで予習をしておいて下さいね(^^;) →我が家に必要な収納スペースって?新築の時に持ち物を見直そう!...

磯﨑慎一

便利な豆知識

辻 たまき

2017年05月25日 投稿

『美ことば塾』只今募集中のレッスンのご案内

美ことば塾は、 日本人の心と日本語の美しさを大切にする 話し方とコミュニケーションのスクールです   単に美しい話し方を学ぶのではなく その人が持つ想いや伝えたい内容を、正しく感じよく受け手側に届けることができるよう 声・表情・言葉・しぐさなどを総合的に磨くスクールです。 話し方を意識することで、あなたを取り巻く環境は間違いなく変化します。...

辻たまき

美ことば塾

宮本 裕文

2017年05月25日 投稿

売買契約が解除された!仲介手数料の支払は?

 契約の解除と仲介手数料。  ●契約が解除された場合の仲介手数料は、媒介業者の考えによって、様々な 対応となる場合がありますが、一般的には次のような考えとなります。 ① 売買契約の約定による解除。 ・手付放棄、倍返しによる契約の解除には、媒介業者の仲介手数料請求には 影響を及ぼさないと考えられています。...

宮本裕文

不動産のトラブルいろいろ。

岡﨑 洋一

2017年05月25日 投稿

第1回 リクシル&岡崎工務店リフォームフェアのお客様

昨年開催しました リクシル&岡崎工務店リフォームフェアに、チラシをご覧になり ご来館されました、倉敷市の I様より1年ぶりにショートメールが届きました 『 玄関サッシの遣り替えをそろそろ考えています 』 とのこと 先日打合せに行ってまいりました 1年前初めてリクシル&岡崎工務店リフォームフェアにお越しくださり...

岡﨑洋一

磯﨑 慎一

2017年05月24日 投稿

木造の内装下地ってこんなの!その2@総社市

こんにちは!! 株式会社サンオリエントの磯崎です。 今日は昨日お届けした現場レポートの続編です。 当社丸尾が担当している現場ですが、徐々に出来上がってきています(^o^) お客様のご厚意により7月8日~9日で完成見学会をさせて頂く予定になっています。 詳細は決まり次第またイベント欄に掲載しますのでお楽しみに!! 丸尾のコラム全編はこちらからご覧下さい!...

磯﨑慎一

現場リポート

有本 博一

2017年05月24日 投稿

売新築住宅情報 倉敷市北畝をお探しはおおたか不動産へ 4SLDK 第四福田小学校 福田中学校

○○ 新着不動産物件情報 ○○ 本日のお勧め物件のご紹介をさせて頂きます。 お勧めポイント ★南面に面したオープンタイプの明るい対面キッチンでお子様とお会話を楽しみながらの家事もラクチン。広々16帖のリビングダイニングキッチン、和室を開け放てば急なお客様にも安心の20帖の大空間。...

有本博一

不動産物件情報

大中 英嗣

2017年05月24日 投稿

ブロックデザインセミナー開催予定日

セミナー紹介☆レカンフラワー『ブロックデザインセミナー』 ~カラフルなブロックパーツと乾燥花の色の組み合わせを楽しむ~ ●日時:2017年6月29日(木) 10:00~16:00 ●会場:せとうち花倶楽部 2F ●講師:光畑 三枝子 先生 ※レカンフラワー...

大中英嗣

レカンフラワー岡山県事務局

菊池 捷男

2017年05月24日 投稿

これからの契約実務⑤ 動機を書いて置けば、動機の錯誤で契約の取消し可能

 契約書に「契約の内容」としての「目的」を書いておけば、その目的が達成できないことが分かった時は、契約を「解除」することのできることは、以前のコラムで書きましたが、「契約の動機」を書いておくと、その動機とされた事情が満たされない場合、その売買契約を「取り消す」ことが可能になります。...

菊池捷男

債権法改正と契約実務

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