Q&A(このプロの回答)

不動産相続について
昨年末、父が亡くなり、実家の相続や登記について検討しています。
長男である私が相続し、司法書士へ依頼して登記手続きをしようと思っていましたが、
それで良いのかな?と疑問に思うことがあります。

母は既に亡くなっており、亡き父の子は、私と妹の二人でそれぞれ結婚し、実家とは別の持ち家があります。
また、100歳に近い祖母が存命しており、書類上ですが父と同居している形になっていました。
なお、土地は祖母の所有、建物が父の所有です。

妹との間では私が相続することに異論は出ていないのですが、
かなり高齢でも同居の祖母に建物を相続してもらう形の方が税務上は良いのでは?と思う次第です。
いかがでしょうか?
投稿日時:2015-02-27 22:59:39
法律

中村有作 なかむらゆうさく

中村有作の回答

不動産の相続について~回答

まず、相続人はあなたと妹の2人です。
祖母に相続してもらおうと思うと、あなたと妹が相続放棄する必要があります。
そうなると父の親方が相続人となりますから、祖母が相続人となります。
同居の親族の相続の場合、税金の特例があるので、税理士さんに相談してみて下さい。

回答日時:2015-03-31

質問者

ご回答ありがとうございました

中村様、ありがとうございます。
相続放棄が必要だとは全く考えておりませんでした。
私が相続登記する方向で手続きしようと思います。
大変参考になりました。

返信日時:2015-03-31 22:56:26

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